KHÔNG CẦN BAN QUẢN TRỊ PHÊ DUYỆT - QUY ĐỊNH NHƯ CONDO - THÂN THIỆN VỚI NHÀ ĐẦU TƯ - HOAN NGHÊNH MUA LÀM NƠI Ở THỨ HAI

Căn hộ góc một phòng ngủ, có cửa sổ hướng ra hai phía, ban công riêng và tầm nhìn thoáng rộng bao quát thành phố, nằm trong tòa nhà cao cấp có đầy đủ dịch vụ và nhân viên trực cửa.

Điểm nổi bật của căn hộ:

Căn góc ngập tràn ánh nắng: Hướng đông và nam, đón nhiều ánh sáng tự nhiên qua những ô cửa sổ lớn.

Không gian ngoài trời riêng: Thưởng thức cà phê buổi sáng hoặc thư giãn trên ban công riêng với tầm nhìn tuyệt đẹp ra thành phố.

Nhà bếp được trang bị thiết bị mới. Phòng tắm ốp đá cẩm thạch.

Tiện sử dụng máy giặt: Máy giặt/máy sấy được bố trí ngay bên ngoài cửa căn hộ trên cùng tầng. Được phép lắp máy giặt/máy sấy bên trong căn hộ.

Tòa nhà The America Condop:

Phòng tập thể dục được trang bị đầy đủ

Phòng xông hơi khô

Phòng tiệc, thích hợp để tiếp khách

Dịch vụ nhân viên trực cửa và lễ tân 24/7

Nhà để xe riêng và chỗ cất xe đạp

Có dịch vụ Verizon Fios

Vị trí đắc địa tại Upper East Side:

Nằm giữa Công viên Central và Công viên Carl Schurz, căn hộ gần các khu mua sắm, nhà hàng và điểm đến văn hóa đẳng cấp thế giới. Dễ dàng đi đến tuyến tàu điện ngầm Q tại Second Avenue, các tuyến 4/5/6, đường FDR Drive và những địa điểm quen thuộc trong khu vực như Fairway, Whole Foods, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green và Museum Mile.

Quyền sở hữu và đầu tư:

Thân thiện với nhà đầu tư ngay từ đầu, không giới hạn lựa chọn cho thuê lại

Cho phép mua thông qua công ty LLC hoặc quỹ tín thác

Không phải chịu thuế ghi nhận thế chấp

Được phép vay tối đa 80% giá trị

Tòa nhà sở hữu khu đất (KHÔNG phải bất động sản thuê đất dài hạn)

Chào đón thú cưng!

Hiện có khoản thu bổ sung cho chi phí vốn là 295 USD/tháng, áp dụng đến ngày 31/8/2027, dùng cho việc cải tạo hành lang và mặt ngoài tòa nhà.

Xin lưu ý: Ảnh chụp một căn hộ tương tự ở tầng khác. Phần hoàn thiện và tầm nhìn có thể khác. Ảnh sẽ sớm được đăng.

NO BOARD APPROVAL - CONDO RULES - INVESTOR-FRIENDLY - PIED-A-TERRES WELCOME

Corner one-bedroom home, boasting double exposures, a private balcony, and sweeping open city views, all within a premier full-service doorman building.

Apartment Highlights:

Sun-Drenched Corner Unit: Eastern and southern exposures flood the home with natural light through oversized windows.
Private Outdoor Space: Enjoy your morning coffee or unwind on the private balcony with breathtaking city views.
Kitchen features new appliances. Marble Bath.
Convenient Laundry Access: A washer/dryer is conveniently located right outside your door on the floor. Washer/dryers are allowed to be installed in the unit.

The America Condop:
Fully equipped health club
Dry sauna
Party room for entertaining
24-hour doorman and concierge services
Private garage and bike storage
Verizon Fios availability

Prime Upper East Side Location:
Nestled between Central Park and Carl Schurz Park, this home is close to world-class shopping, dining, and cultural destinations. Enjoy easy access to the Q line Second Avenue subway, 4/5/6 subways, FDR Drive, and local favorites like Fairway, Whole Foods, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile.

Ownership & Investment:
Investor-friendly from day one with unlimited sublet options
Purchases allowed under LLC or Trust
No mortgage recording tax
80% financing permitted
The building owns the land (NOT a land-lease property)
Pets are welcome!

There is currently a capital assessment of $295/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.

Please note that the photos are of a comparable residence on a different floor. Finishes and views may vary. Photos Coming Soon.