Cơ Hội Hiếm Có Tại The America: Căn Hộ Năm Phòng Ngủ Ở Tầng Cao Với Tầm Nhìn Bao Quát Thành Phố Và Dòng Sông

Tất cả các buổi xem nhà chỉ được tổ chức theo lịch hẹn riêng. Liên hệ Paul Anand, Trưởng nhóm kiêm Môi giới viên tại tòa nhà, để sắp xếp lịch xem riêng.

KHÔNG CẦN HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ PHÊ DUYỆT – QUY CHẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ – THUẬN LỢI CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Căn hộ năm phòng ngủ rộng rãi này có mức giá hấp dẫn so với thị trường hiện nay và mang lại giá trị vượt trội. Hãy đưa kiến trúc sư hoặc nhà thầu của bạn đến để hình dung lại không gian và tùy chỉnh thành ngôi nhà mơ ước đích thực trên tầng cao.

Tọa lạc ở tầng 27, căn hộ độc đáo này có diện tích khoảng 2.750 +/- foot vuông và hiện là căn hộ lớn nhất đang được chào bán trong tòa nhà. Những khung cửa sổ cỡ lớn mở ra tầm nhìn bao quát thành phố và dòng sông từ ba hướng — bắc, đông và nam — giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp căn hộ suốt cả ngày.

Căn hộ có bếp ăn cao cấp với hệ tủ đóng riêng, mặt bàn đá granite, tủ lạnh Sub-Zero, bếp gas và lò vi sóng Viking cùng máy rửa chén Miele. Những điểm nổi bật khác gồm phòng tắm ốp đá cẩm thạch, nhiều không gian tủ và kho chứa đồ với hệ tủ California Closets, tủ âm tường đóng riêng, phào chỉ trang trí, trần cao khoảng 9 foot và máy giặt/máy sấy trong căn hộ. Với chỉ ba căn hộ mỗi tầng, sự riêng tư và tính độc quyền luôn được đặt lên hàng đầu.

Tọa lạc tại The America, một trong những khu căn hộ chung cư cao cấp có dịch vụ trọn gói hàng đầu ở Upper East Side, cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, bao gồm trung tâm thể hình mới được cải tạo, phòng xông hơi khô, phòng tổ chức tiệc, nhân viên trực cửa và lễ tân toàn thời gian, gara riêng, khu để xe đạp và dịch vụ Verizon Fios.

Nằm ở vị trí lý tưởng giữa Central Park và Carl Schurz Park, địa chỉ được săn đón tại Upper East Side này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các cửa hàng, nhà hàng, phương tiện giao thông và trường tư thục cũng như công lập hàng đầu. Các tiện ích lân cận gồm ga tàu điện ngầm tuyến Q trên Second Avenue, các tuyến tàu 4/5/6, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green và Museum Mile; đồng thời dễ dàng di chuyển đến đường FDR Drive.

Các quyền lợi sở hữu khác gồm: được cho thuê lại không giới hạn ngay từ ngày đầu tiên, được phép mua nhà dưới tên công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) hoặc quỹ tín thác, không phải chịu thuế đăng ký thế chấp, được vay tối đa 80% giá trị và chính sách thân thiện với thú cưng. Đây không phải hợp đồng thuê đất — tòa nhà sở hữu cả khu đất lẫn không gian thương mại.

A Rare Opportunity at The America High-Floor Five-Bedroom Residence with Sweeping City & River Views

All showings by private appointment only. Contact Paul Anand, Team Lead and Resident Broker, to schedule a private viewing.

NO BOARD APPROVAL - CONDOMINIUM RULES - INVESTOR FRIENDLY

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional value. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,750 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the building owns both the land and commercial space.