NHẬN NHÀ NGAY.

Căn hộ 1505 hướng Đông Nam, gồm một phòng ngủ và một phòng tắm, được bài trí tinh tế, với diện tích bên trong 571 foot vuông và 135 foot vuông không gian ngoài trời riêng tư. Được thiết kế theo phong cách đương đại tinh tế, căn hộ sử dụng các vật liệu tự nhiên ấm áp cùng những chi tiết được chăm chút kỹ lưỡng, từ sàn gỗ sồi trắng bản rộng và rèm cửa tùy chỉnh đến các thiết bị PTAC được tích hợp vào hệ tủ gỗ tùy chỉnh với mặt đá cẩm thạch.

Nhà bếp mở được thiết kế phù hợp cho cả sinh hoạt hằng ngày lẫn tiếp khách, với đảo bếp tùy chỉnh rộng rãi làm trung tâm, kết hợp cùng hệ tủ và hệ mộc màu xám ấm, mặt bàn bếp bằng đá thạch anh Smokey Gray Celador và tường bếp ốp đá cẩm thạch Carrara mài mờ. Bộ thiết bị của Bosch, Liebherr và Fisher & Paykel được tích hợp liền mạch, bao gồm bếp gas bốn vùng nấu, lò nướng điện âm tường, tủ lạnh âm tủ và ngăn kéo máy rửa chén. Máy hút mùi Faber Inca bằng thép không gỉ và vòi nước Grohe hoàn thiện căn bếp với vẻ tinh tế và công năng cao.

Phòng tắm yên tĩnh tiếp tục bảng vật liệu tinh tế của căn hộ với tường và mặt bàn lavabo bằng đá cẩm thạch Carrara mài mờ, bồn rửa Kohler màu trắng sắc nét và các thiết bị Grohe mạ crôm bóng. Khu tắm đứng khép kín bằng kính, tủ thuốc Robern, bồn cầu Toto Aquia, phụ kiện mạ crôm bóng và hệ đèn điêu khắc Rezek by Artemide hoàn thiện không gian, tạo nên một nơi thư giãn thanh bình và được chăm chút tỉ mỉ.

Tọa lạc tại 234 East 46th Street, ngay trung tâm khu Turtle Bay, nơi sức sống của Manhattan hòa quyện với sự thân mật của một khu dân cư, The Perrie mang đến những căn hộ một phòng ngủ được thiết kế chu đáo, nhiều căn có không gian ngoài trời riêng. Nằm phía sau khu Vườn Lối vào riêng tư trên một dãy phố xanh mát, The Perrie tạo nên cảm giác yên bình và chào đón hiếm có giữa trung tâm Manhattan. Mặt tiền xây gạch thanh lịch, những khu vườn riêng và các tiện ích được thiết kế kỹ lưỡng tiếp nối cảm giác ấy trong toàn khu, bao gồm sảnh cao hai tầng, Resident Lounge, khu Coworking Suite riêng và Trung tâm Thể dục. Vườn Sân trong là trái tim của The Perrie, với những cây phong trưởng thành, mảng xanh được chăm chút, các khu vực dùng để ăn uống và thư giãn, bếp lửa ngoài trời tùy chỉnh, cùng sàn ngoài trời riêng dành cho yoga và thiền. Bên trong, gỗ sồi trắng ấm áp, đá cẩm thạch Pháp, ánh sáng tự nhiên và nội thất được tuyển chọn tạo nên bầu không khí tinh tế như một ngôi nhà, phù hợp cho cả sinh hoạt hằng ngày lẫn những buổi tiếp khách thoải mái.

Ngoài những khu vườn, The Perrie được bao quanh bởi tất cả những điều khiến New York trở nên đặc biệt. Turtle Bay kết hợp sự thân mật của một khu dân cư với sức sống của Midtown, nơi những căn nhà phố lịch sử và khu vườn ẩn mình nằm cạnh các quán cà phê độc lập, nhà hàng, cửa hàng địa phương, những nơi làm việc danh tiếng, các địa danh văn hóa và những đầu mối giao thông lớn. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue và sông East đều dễ dàng tiếp cận, đưa toàn bộ sự phong phú của Manhattan đến gần trong khi vẫn mang đến một chốn nghỉ ngơi riêng tư để trở về. Đây là sự cân bằng hiếm có giữa năng lượng và sự tách biệt, nơi những niềm vui yên bình của mái ấm hòa cùng nhịp sống không thể nhầm lẫn của thành phố. The Perrie là một ốc đảo giữa Turtle Bay, với toàn bộ thành phố mở ra ngay bên ngoài cánh cổng.

Toàn bộ Điều khoản Chào bán được nêu trong Kế hoạch Chào bán, do Chủ đầu tư cung cấp. Hồ sơ số CD15-0044. Chủ đầu tư có quyền thực hiện các thay đổi theo các điều khoản của Kế hoạch Chào bán. Địa chỉ bất động sản: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Chủ đầu tư: 46 Turtle Bay LLC. Địa chỉ Chủ đầu tư: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, Tầng 3, New York, NY 10013. Cơ hội Nhà ở Bình đẳng.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 1505 is a beautifully appointed southeast-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 571 interior square feet and 135 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.