Chào mừng đến với Decatur Lofts, một khu căn hộ chung cư boutique mới phát triển độc quyền, gồm bộ sưu tập giới hạn chỉ tám căn hộ được thiết kế đầy tâm huyết ngay trung tâm Bushwick. Một số căn sở hữu không gian ngoài trời riêng, bao gồm ban công và sân rộng, trong khi sân thượng chung mang đến thêm một không gian thư giãn ngoài trời và tận hưởng nhịp sống đô thị.

Giới thiệu Residence 1R, một căn duplex được thiết kế tuyệt đẹp với tầng giải trí rộng rãi, cung cấp khoảng 1.209 feet vuông diện tích bên trong cùng một không gian ngoài trời riêng đặc biệt, bao gồm sân sau được quy hoạch cảnh quan rộng khoảng 867 feet vuông và sân hiên riêng.

Ngay khi bước vào, những khung cửa sổ cỡ lớn đón tràn ánh sáng tự nhiên, tạo ấn tượng đầu tiên thoáng đãng và thân thiện. Sàn gỗ bản rộng cùng hệ thống đèn âm trần trải dài khắp căn hộ, tạo nên vẻ tinh tế đồng thời tôn lên phong cách hiện đại của ngôi nhà. Khu vực phòng khách và phòng ăn thiết kế theo không gian mở, được bố trí hợp lý để tạo sự liền mạch, lý tưởng cho cả sinh hoạt hằng ngày lẫn tiếp khách.

Tại trung tâm căn hộ, căn bếp dành cho đầu bếp được thiết kế cân bằng giữa phong cách và công năng. Được trang bị các thiết bị cao cấp Bertazzoni, hệ tủ thanh lịch và mặt bàn tinh tế, không gian này kết nối liền mạch với khu vực sinh hoạt nhưng vẫn giữ được nét riêng biệt.

Ngay phía ngoài, những cánh cửa kính cao từ sàn đến trần mở ra sân sau và sân hiên riêng rộng rãi — một tiện ích hiếm có trong đời sống căn hộ chung cư tại Brooklyn. Được thiết kế chu đáo để tận hưởng không gian trong nhà và ngoài trời, khu vực đa năng này mang đến khung cảnh lý tưởng cho những buổi sáng yên bình, dùng bữa ngoài trời hoặc tổ chức những buổi gặp gỡ dưới bầu trời rộng mở.

Được bố trí riêng tư, phòng ngủ mang đến một không gian nghỉ ngơi yên tĩnh và thoải mái với diện tích rộng rãi, linh hoạt cho việc bài trí nội thất và lưu trữ. Phòng tắm đầy đủ tiện nghi được hoàn thiện bằng các vật liệu đương đại và có bồn tắm ngâm sâu, tạo nên bầu không khí lấy cảm hứng từ spa.

Tầng dưới có khoảng 578 feet vuông không gian giải trí linh hoạt với trần cao, cùng một phòng vệ sinh gần kề, mang đến nhiều khả năng sử dụng — có thể bố trí phòng xem phim và giải trí, văn phòng tại gia, khu tập thể dục, studio sáng tạo hoặc khu vực dành cho khách. Không gian này có lối đi trực tiếp ra sân sau và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Các tiện nghi bổ sung bao gồm máy giặt và máy sấy trong căn hộ, hệ thống điều hòa không khí và hệ thống sưởi điện mang lại sự thoải mái quanh năm. Tòa nhà được trang bị hệ thống liên lạc nội bộ có video và hệ thống giám sát để tăng thêm sự tiện lợi.

**Vị trí đắc địa tại Bushwick**
Tọa lạc ở khu vực đông nam Bushwick, Decatur Lofts được bao quanh bởi hệ thống ngày càng phát triển của các quán cà phê địa phương, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ, công viên và điểm đến văn hóa, mang đến khả năng tiếp cận thuận tiện với các nhu yếu phẩm hằng ngày và tiện ích trong khu phố.

**Kết nối giao thông thuận tiện**
Các tuyến tàu điện ngầm L, J và Z ở gần đó giúp việc di chuyển khắp Brooklyn và Manhattan trở nên thuận tiện.

Đây không phải là một chào bán. Các điều khoản chào bán đầy đủ được nêu trong bản kế hoạch chào bán do chủ đầu tư cung cấp. Số hồ sơ: CD25-0202.

Thuế được tính dựa trên các khoản giảm thuế hiện hành dành cho nơi cư trú chính tại Brooklyn và chương trình STAR của Bang New York.

Welcome to Decatur Lofts, an exclusive boutique new-development condominium offering a limited collection of eight thoughtfully designed residences in the heart of Bushwick. Select homes offer private outdoor spaces, including balconies and expansive yards, while a shared rooftop terrace provides an additional setting for open-air relaxation and city living.

Introducing Residence 1R, a beautifully designed duplex with a spacious recreation level, offering approximately 1,209 interior square feet and an exceptional private outdoor retreat including an approximately 867-square-foot landscaped backyard and private patio.

Upon entry, oversized windows welcome an abundance of natural light, creating an airy and inviting first impression. Wide-plank hardwood flooring and recessed lighting extend throughout, setting a sophisticated tone while complementing the home’s modern aesthetic. The thoughtfully designed open-concept living and dining area offers an effortless flow, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

At the center of the home, the chef’s kitchen is designed with both style and functionality in mind. Outfitted with premium Bertazzoni appliances, sleek cabinetry, and refined countertops, the space offers a seamless connection to the living area while maintaining a sense of distinction.

Just beyond, floor-to-ceiling glass doors open to an expansive private backyard and patio an uncommon offering in Brooklyn condominium living. Thoughtfully designed for indoor–outdoor enjoyment, this versatile space offers an inviting setting for quiet mornings, outdoor dining, or entertaining under the open sky.

Privately positioned, the bedroom provides a calm and comfortable retreat with generous proportions and flexibility for furnishings and storage. The full bathroom is finished with contemporary materials and includes a deep soaking tub, creating a spa-inspired atmosphere.

The lower level introduces approximately 578 square feet of flexible recreation space with high ceilings, an adjacent powder room, offering exceptional versatility to accommodate a media lounge, home office, fitness area, creative studio or guest area with full access to the back yard and lots of natural light.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, and electric heat for year-round comfort. The building is equipped with a video intercom and surveillance system for added convenience.

Prime Bushwick Location
Positioned in the southeastern section of Bushwick, Decatur Lofts is surrounded by an evolving collection of local cafés, dining, retail, parks, and cultural destinations, offering convenient access to everyday essentials and neighborhood amenities.

Convenient Transportation Access
Nearby access to the L, J, and Z subway lines allows for convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0202.

Taxes are based on applicable Brooklyn primary residence abatements and the NYS STAR program.