Nằm trên một con phố đẹp như tranh, được bao quanh bởi cây cối ở Clinton Hill, 183 Waverly là một ngôi nhà phố được thiết kế một cách cẩn thận, cung cấp một căn hộ triplex cho chủ sở hữu ở trên một không gian cho thuê độc lập trong vườn - sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống tinh tế và tiềm năng thu nhập. Ngôi nhà trải dài qua ba tầng trên, mỗi tầng được thiết kế tỉ mỉ để cân bằng giữa sự mở rộng, tính chức năng và bảo tồn nét kiến trúc đặc trưng. Bước vào tầng phòng khách, nơi phục vụ như trái tim của ngôi nhà, nơi quy mô và chi tiết kết hợp với nhau trong một phòng khách ấn tượng. Diện tích rộng rãi, không gian này đủ chỗ cho một cây đàn piano grand - một tính năng ngày càng hiếm có thể thấy ở sự rộng lớn và khối lượng của ngôi nhà. Các chi tiết nguyên bản được trưng bày một cách đầy đủ, bao gồm một lò sưởi đá cẩm thạch trang trí được bảo tồn đẹp mắt và một khung lò sưởi, tạo nên sự quyến rũ lịch sử cho căn phòng. Sàn gỗ rộng với hoàn thiện ấm áp chạy khắp nơi, làm tăng cảm giác hòa hợp và thoải mái. Hướng về phía sau, bếp của đầu bếp vừa tinh tế vừa thực tế. Được trang bị các thiết bị cao cấp, một tủ lạnh rượu và tủ bếp tùy chỉnh, nó được thiết kế cho việc nấu ăn nghiêm túc cũng như cho những buổi tụ tập thân mật. Ngay sau đó, một boong bằng gỗ tếch rộng lớn kéo dài ngay bên ngoài bếp, tạo ra một trải nghiệm trong nhà - ngoài trời liền mạch và một không gian lý tưởng cho việc ăn uống ngoài trời. Dưới boong, khu vườn cảnh quan là một tính năng nổi bật. Được hoàn thiện bằng những viên đá xanh và bao quanh là những cây cối xanh tốt, nó mang đến một không gian riêng tư, yên tĩnh và sang trọng - phù hợp cho việc tiếp đãi hoặc nghỉ ngơi yên tĩnh. Tầng hai được bố trí cẩn thận với một suite chính rộng rãi nằm ở phía trước ngôi nhà, mang đến một nơi trú ẩn yên tĩnh và thoải mái với ánh sáng tự nhiên tuyệt vời. Hai tủ quần áo lớn cung cấp không gian lưu trữ thoải mái và nâng cao tính tiện lợi của suite. Ở phía sau, một phòng ngủ thứ hai có tỷ lệ hợp lý cung cấp sự linh hoạt cho khách, một phòng trẻ em hoặc một văn phòng tại nhà. Một phòng tắm lát đá cẩm thạch phục vụ cho cả hai phòng, hoàn thiện với sự tinh tế như một spa, kết nối các tầng với sự thanh lịch nhẹ nhàng. Tầng cao nhất cung cấp thêm các phòng ngủ cùng với không gian linh hoạt có thể dễ dàng hoạt động như một văn phòng tại nhà,studio, hoặc chỗ ở cho khách. Tầng này cung cấp sự đa dạng cho những nhu cầu phát triển - cho dù làm việc tại nhà, tiếp đón khách hoặc tạo ra các không gian chức năng cho lối sống, vẫn duy trì sự ấm áp và tính cách nhất quán của ngôi nhà. Một phòng giặt riêng trên tầng này thêm tính tiện nghi hàng ngày, được tích hợp một cách thông minh để hỗ trợ cuộc sống hiện đại. Tầng vườn được cấu trúc như một đơn vị cho thuê riêng với lối vào riêng, cung cấp tiềm năng thu nhập mạnh mẽ hoặc sự linh hoạt cho các sắp xếp sống mở rộng. Dù được sử dụng như một căn cho thuê lâu dài, suite dành cho khách hoặc tích hợp trở lại thành một ngôi nhà cho gia đình, tầng này thêm giá trị và tính thích ứng cho ngôi nhà. Trong toàn bộ 183 Waverly, các yếu tố kiến trúc nguyên bản đã được bảo tồn một cách cẩn thận và kết hợp với những cập nhật hợp lý, tạo nên một ngôi nhà cảm thấy vừa chân thực vừa dễ sống. Đây là một ngôi nhà phố được định nghĩa bởi quy mô, chi tiết và sự linh hoạt - nằm trong một trong những khu vực đáng mơ ước nhất của Brooklyn, được bao quanh bởi các quán cà phê, nhà hàng, công viên, chợ và cuộc sống về đêm. Chúng tôi mong được giới thiệu cho bạn ngôi nhà đặc biệt này.

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.