Mặt bằng thương mại 560 ft² cho thuê – East Flatbush, Brooklyn | Vị trí có lượng người qua lại cao

Cơ hội tuyệt vời để xây dựng doanh nghiệp tại một tuyến đường sầm uất, dễ nhìn thấy ở East Flatbush, Brooklyn, gần giao lộ nhộn nhịp Utica Ave / Church Ave, với lượng người đi bộ và phương tiện qua lại đông đúc suốt cả ngày.

**Chi tiết mặt bằng:**
• Diện tích thương mại linh hoạt 560 ft²
• Đã lắp đặt sàn mới hoàn toàn
• Hệ thống ống nước mới, vừa lắp đặt bồn cầu và bồn rửa
• Không gian bên trong sạch sẽ, sẵn sàng tùy chỉnh
• Phù hợp làm cửa hàng bán lẻ, văn phòng, cửa hàng boutique, studio, salon, quầy bar/lounge hoặc cơ sở kinh doanh dịch vụ
• Người thuê có thể thiết kế và sử dụng mặt bằng theo nhu cầu kinh doanh

**Lưu ý quan trọng:**
• Không được phép kinh doanh nhà hàng (các quầy bar phục vụ món ăn nhẹ được chấp nhận)

**Giao thông:**
Tiếp cận phương tiện giao thông công cộng rất thuận tiện:
• Các tuyến xe buýt B35, B46 và B46-SBS ở gần
• Tàu tuyến 3 & 4 – Ga Crown Heights / Utica Ave
• Tàu tuyến 2 & 5 – Ga Church Ave

Nằm trong khu dân cư và thương mại có mật độ cao, mang lại khả năng nhận diện tốt cùng lượng khách ổn định.

560 SqFt Commercial Space for Rent – East Flatbush, Brooklyn | High Traffic Location



Excellent opportunity to establish your business in a busy, high-visibility corridor in East Flatbush, Brooklyn, located near the bustling Utica Ave / Church Ave intersection with heavy foot and vehicle traffic throughout the day.



Space Details:

• 560 square feet of flexible commercial space

• Brand new flooring installed

• New plumbing with toilet and sink just installed

• Clean interior ready for customization

• Ideal for retail, office, boutique, studio, salon, bar lounge, or service business

• Tenant may design and use the space to suit their business needs



Important Note:

• No restaurants permitted (Bars serving small plates are acceptable)



Transportation:

Very convenient access to public transportation:

• B35, B46, and B46-SBS buses nearby

• 3 & 4 trains – Crown Heights / Utica Ave Station

• 2 & 5 trains – Church Ave Station

Located in a high-density residential and commercial neighborhood, providing strong visibility and consistent customer traffic.