שטח מסחרי בגודל 560 רגל רבוע להשכרה – איסט פלטבוש, ברוקלין | מיקום עם תנועת לקוחות רבה

הזדמנות מצוינת להקים את העסק שלכם במסדרון מרכזי, עמוס ובעל נראות גבוהה באיסט פלטבוש, ברוקלין, סמוך לצומת הסואן של שדרות יוטיקה ושדרות צ'רץ', עם תנועת הולכי רגל וכלי רכב ערה לאורך כל היום.

פרטי הנכס:
• שטח מסחרי גמיש בגודל 560 רגל רבוע
• ריצוף חדש לחלוטין
• צנרת חדשה, כולל אסלה וכיור שהותקנו זה עתה
• חלל פנימי נקי, מוכן להתאמה אישית
• אידיאלי לחנות קמעונאית, משרד, בוטיק, סטודיו, סלון, בר-לאונג' או עסק למתן שירותים
• השוכר רשאי לעצב ולהשתמש בחלל בהתאם לצורכי העסק שלו

הערה חשובה:
• אין להפעיל מסעדות במקום (ברים המגישים מנות קטנות מותרים)

תחבורה:
גישה נוחה מאוד לתחבורה ציבורית:
• קווי האוטובוס B35, B46 ו-B46-SBS בקרבת מקום
• רכבות 3 ו-4 – תחנת קראון הייטס / שדרות יוטיקה
• רכבות 2 ו-5 – תחנת שדרות צ'רץ'

הנכס ממוקם בשכונת מגורים ומסחר צפופה, המספקת נראות גבוהה ותנועת לקוחות יציבה.

560 SqFt Commercial Space for Rent – East Flatbush, Brooklyn | High Traffic Location



Excellent opportunity to establish your business in a busy, high-visibility corridor in East Flatbush, Brooklyn, located near the bustling Utica Ave / Church Ave intersection with heavy foot and vehicle traffic throughout the day.



Space Details:

• 560 square feet of flexible commercial space

• Brand new flooring installed

• New plumbing with toilet and sink just installed

• Clean interior ready for customization

• Ideal for retail, office, boutique, studio, salon, bar lounge, or service business

• Tenant may design and use the space to suit their business needs



Important Note:

• No restaurants permitted (Bars serving small plates are acceptable)



Transportation:

Very convenient access to public transportation:

• B35, B46, and B46-SBS buses nearby

• 3 & 4 trains – Crown Heights / Utica Ave Station

• 2 & 5 trains – Church Ave Station

Located in a high-density residential and commercial neighborhood, providing strong visibility and consistent customer traffic.