Một viên gạch nền của di sản nghệ thuật phong phú ở East Village, việc phục hồi tầng townhouse trên mới hoàn thành này - nằm trong ngôi nhà lịch sử Rothko, một căn hộ hai đơn vị boutique - là một cư trú ba tầng đầy đủ, được tái định nghĩa một cách suy nghĩ như một ốc đảo. Trước đây là nơi sinh sống của những nghệ sĩ nổi tiếng như Mark Rothko và Alfred Leslie, cư trú này trải dài trên ba cấp độ và culminates với một phần penthouse tùy chỉnh ấn tượng, cung cấp sự kết hợp giữa lịch sử, ánh sáng và cuộc sống đô thị nâng cao. Đáng chú ý, Rothko đã tạo ra những tác phẩm quan trọng tại đây, thêm một lớp hiếm có của di sản nghệ thuật cho ngôi nhà.

Bạn sẽ được chào đón bởi một bực thềm brownstone cổ điển được phục hồi. Khi bước vào căn hộ, bạn sẽ vào một tầng hoàn toàn dành cho vui chơi, được định nghĩa bởi không gian, ánh sáng và dòng chảy liền mạch. Các cửa sổ lớn hướng bắc và nam tạo khung cho các khu vực khách và ăn tràn ngập ánh sáng mặt trời, trong khi nhà bếp ăn rộng lớn gắn kết không gian với một băng ghế được xây dựng sẵn, thiết bị bằng đồng và một gói thiết bị cao cấp, bao gồm cả tủ lạnh rượu. Được thiết kế cho cả sinh hoạt hàng ngày lẫn tiếp khách, kích thước rộng rãi và tủ bếp tùy chỉnh phong phú ngay lập tức phân biệt nó với các bố trí townhouse điển hình. Khu vực ăn uống liền kề có các cửa sổ lớn hướng nam, thêm chiều sâu kiến trúc và tạo ra một điểm nhấn đáng nhớ cho các buổi tụ họp. Một không gian linh hoạt bổ sung bên cạnh khu vực ăn uống có thể được cấu hình thành quầy bar, phòng rượu, hoặc văn phòng.

Cấp độ phía trên có hai phòng ngủ lớn, mỗi phòng rộng gần 20 feet, không gian tủ rộng rãi và phòng tắm en-suite đầy đủ với thiết bị sang trọng. Yên tĩnh, rộng rãi và tràn ngập ánh sáng tự nhiên, những phòng này được thiết kế như những nơi trú ẩn thực sự riêng tư. Một phòng trung tâm cung cấp một không gian tụ họp linh hoạt lý tưởng cho phòng giải trí, thư viện, hoặc văn phòng. Một máy giặt và máy sấy thông gió hoàn thiện cấp độ này.

Căn hộ được tạo nên bởi một suite chính penthouse được xây dựng tùy chỉnh, một nơi nghỉ dưỡng thực sự tách biệt khỏi phần còn lại của ngôi nhà. Được thiết kế như một phần mở rộng toàn bộ tầng, penthouse có trần cao trên 10 feet và một bức tường hoàn toàn là cửa sổ lớn hướng nam từ sàn đến trần mở ra một hiên riêng hoàn hảo để tránh xa thành phố, tiếp khách, hoặc ăn ngoài trời. Từ đây, tận hưởng ánh sáng tuyệt vời, không gian sống ngoài trời, và tầm nhìn bao quát về trung tâm thành phố, bao gồm cả Tháp Tự Do. Suite được hoàn thiện bằng một tủ quần áo đi bộ và phòng tắm en-suite giống như spa với bồn tắm chìm độc lập, vòi sen đi bộ rộng rãi, nhà vệ sinh và các hoàn thiện tinh tế.

Trong suốt ngôi nhà, sự chú ý đến từng chi tiết của nhà phát triển thể hiện rõ qua chất lượng thủ công và hoàn thiện, bao gồm cả công việc làm gỗ tùy chỉnh trong nhà bếp và tất cả các phòng tắm, hai tủ quần áo tùy chỉnh sẽ được xây dựng, sàn gỗ tuyệt đẹp, gạch thủ công, và đá cẩm thạch được chọn lọc. Tòa nhà đã được xây dựng lại một cách toàn diện và mở rộng với các hệ thống hiện đại, một mặt phía sau mới, mái mới và cơ sở hạ tầng ống nước và điện tiên tiến. Tất cả các thanh chịu lực đã được thay thế hoặc điều chỉnh lại để đảm bảo sàn phẳng và yên tĩnh đặc biệt trong toàn bộ ngôi nhà, trong khi hệ thống sưởi ấm và làm mát bốn khu vực cung cấp sự thoải mái và kiểm soát ở mọi cấp độ.

Được định vị hoàn hảo trên East 6th Street giữa Đại lộ Đầu tiên và Đại lộ Thứ hai, việc sống tại Rothko House đặt bạn ở trung tâm của cuộc sống văn hóa và sáng tạo ở East Village. Dành những buổi chiều đắm mình trong nghệ thuật hiện đại và đương đại tại Quỹ Brant, tận hưởng những cuộc đi dạo qua Cooper Square và Công viên Tompkins, và ăn uống tại những nhà hàng được Michelin gán sao trong khu vực, quán cocktail hoặc những tổ chức lâu đời của New York như Veselka, McSorley's, Russ & Daughters và Katz's Deli. Vị trí này cung cấp sự kết hợp hiếm hoi giữa năng lượng sáng tạo, không gian xanh, và sự sống hàng ngày, với nhiều lựa chọn cho tạp hóa và phương tiện giao thông tiện lợi nằm gần đó, mang đến một lối sống vừa sôi động vừa yên tĩnh trong khu dân cư.

Nằm trong Khu lịch sử East Village/Lower East Side, 313 East 6th Street là một tòa nhà gạch đỏ và brownstone.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone