Một chốn ẩn trú hiếm hoi với tầm nhìn rộng lớn ra sông và đường chân trời đang chờ đón bạn tại Căn hộ 10H tại 45 Sutton Place South.

Được đặt hoàn hảo trên tầng 10 và trải dài toàn bộ chiều rộng của tòa nhà, căn nhà hai phòng ngủ, hai phòng tắm được cải tạo tinh xảo này tràn ngập ánh sáng tự nhiên từ cả hai phía đông và tây. Bạn sẽ thức dậy với khung cảnh yên bình của sông và biểu tượng Pepsi-Cola ở phía đông, và tận hưởng tầm nhìn thành phố ở phía tây - sự cân bằng tuyệt vời giữa thanh bình và tinh tế.

Tại trung tâm của ngôi nhà là một căn bếp tuyệt đẹp, đạt tiêu chuẩn đầu bếp, được thiết kế cho cả cuộc sống hàng ngày và những buổi tiệc tùng nâng cao. Bộ thiết bị của Wolf M Series - bao gồm bếp, lò nướng và lò vi sóng - kết hợp hoàn hảo với tủ lạnh Sub-Zero và máy rửa chén Miele. Mặt bàn bằng đá quartzite sang trọng, bồn rửa kiểu nhà trang trại Shaws, tủ gỗ maple kiểu Stockton Shaker có nắp đóng mềm và backsplash đá vôi Antique Silver Grand Tour Lumina tạo ra một thẩm mỹ vừa cổ điển vừa hiện đại. Sàn gỗ sồi trắng chọn lọc dày 4 inch được trải đều khắp nơi, đem lại sự ấm áp và thanh lịch cho không gian.

Phòng khách và phòng ăn rộng rãi và mời gọi, nổi bật với sàn gỗ óc chó kiểu công viên lấy cảm hứng từ Cung điện Versailles, các khuôn viền cổ điển, và các chân tường dày 10 inch. Cửa kính trượt cung cấp sự linh hoạt - có thể mở để thuận lợi cho việc tiếp đãi hoặc đóng lại cho một không gian thân mật hơn. Một quầy bar tùy chỉnh với tủ lạnh rượu Sub-Zero đặt dưới bàn và mặt bàn đá quartzite Taj Mahal hoàn thiện không gian, khiến nó trở thành lý tưởng cho việc tổ chức.

Cả hai phòng ngủ đều là những nơi nghỉ ngơi rộng rãi, mỗi phòng đều có sàn gỗ kiểu công viên, khuôn viền cổ điển và phòng tắm riêng. Suite chính có ba tủ quần áo cỡ lớn, bao gồm một tủ đi bộ, và phòng tắm có gạch tường bằng sứ Étoile Crème và sàn gạch kiểu bện. Phòng ngủ khách cung cấp không gian tủ rất phong phú và ẩn giấu một máy giặt/máy sấy trong căn hộ.

Căn hộ 10H là một ngôi nhà sẵn sàng, nơi thiết kế vượt thời gian, sự khéo léo trong chế tác và tầm nhìn ngoạn mục hội tụ - một cơ hội đặc biệt trong một trong những khu vực ven sông được ưa chuộng nhất của Manhattan.

45 Sutton Place South là một hợp tác xã với dịch vụ hoàn hảo và sự thanh lịch khiêm tốn. Cư dân được hưởng dịch vụ bảo vệ 24 giờ và lễ tân, quản lý cư dân sống tại chỗ, trung tâm thể dục, garage tại chỗ, cơ sở giặt ủi mới được cải tạo, phòng nhận bưu kiện và sân thượng được quy hoạch đẹp mắt với tầm nhìn rộng lớn ra sông và đường chân trời. Tòa nhà cho phép tài trợ lên đến 50%, và phí bảo trì bao gồm cả tiện ích. Một khoản thuế lật 2% sẽ do người mua trả. Pied-à-terres cần được phê duyệt bởi ban giám đốc. Không cho phép chó, và cấm hút thuốc.

Sutton Place mang đến sự kết hợp hiếm có giữa cuộc sống yên bình ven sông và sự tiện lợi của Manhattan. Nằm ở bên bờ sông East River, khu phố cung cấp dễ dàng tiếp cận đến Midtown, Liên Hợp Quốc, và hành lang y tế ngay phía bắc cầu, với những lối đi nhanh chóng đến FDR Drive và kết nối liền mạch về phía đông đến Connecticut. Tận hưởng việc mua sắm gần đó tại Whole Foods, Trader Joe's, và Midtown Catch, cũng như các điểm đến ẩm thực yêu thích như Mr. Chow, Morso, và Bistro Vendôme. Thư giãn tại Công viên Sutton Place hoặc đi dạo, chạy bộ, hoặc đạp xe dọc theo Đường đi bộ ven sông East River, một nơi nghỉ ngơi yên tĩnh và được bảo trì đẹp mắt.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.