$799,000 - 622 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 945433

Property Description « Vietnamese »

Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối Cùng!!! Tòa Nhà/ Địa Điểm Phát Triển Đa Năng Đẹp Trên Tuyến Đường 110 Đang Bán!!! Tài Sản Này Có Đặc Điểm Phơi Bày Tuyệt Vời, Biển Quảng Cáo Xuất Sắc, Trần Cao 8’ Rất Cao, (480) Khu Vực Đặc Quyền Đa Dụng, 18 Chỗ Đậu Xe, Văn Phòng, (1) Căn Hộ 2 Phòng Ngủ, (1) Căn Hộ 1 Phòng Ngủ, (1) Căn Hộ Studio, Tầng Hầm Đầy Đủ, Thuế Bất Động Sản Thấp, Lối Đường Riêng & Bãi Đậu Xe, Sân Vườn Rào Lớn, Các Cửa Cắt Đường Đặt Chiến Lược, Nguồn Điện 200 Ampe, Toàn Bộ Đèn LED Mới, +++!!! Tài Sản Khổng Lồ 17,000+ Bộ Vuông Này Nằm Ở Trung Tâm Amityville Trên Tuyến Đường Bận Rộn 110 Chỉ Phía Bắc Đường Cao Tốc Sunrise!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Starbucks, The Home Depot, Target, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Valero, Sunoco, McDonald's, Taco Bell, Pollo Campers, KFC, Walgreens, Advance Auto Parts, T-Mobile, Red Lobster, Dollar Tree, +++!!! Tài Sản Này Có Lượng Xe Lưu Thông Hơn 31,400+ Xe Mỗi Ngày!!! Toàn Bộ Tòa Nhà Có Thể Được Giao Trống Nếu Cần. Tài Sản Này Có Tiềm Năng Tăng Trưởng LỚN!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Là Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!

Doanh Thu:

Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Tầng 1: $33,600/Năm (Có Sẵn)
Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Tầng 2: $26,400/Năm (Có Sẵn)
Căn Hộ Studio Tầng 3: $21,600/Năm (Có Sẵn)

Văn Phòng Tầng 1 (350 Bộ Vuông): $22,800/Năm (Có Sẵn)

Toàn Bộ Tầng Hầm: $9,600/Năm (Có Sẵn)

Doanh Thu Tổng Theo Dự Kiến: $114,000/Năm.

Chi Phí:

Gas: $0/Năm.
Điện: $0/Năm.
Bảo Trì & Sửa Chữa: $250/Năm.
Bảo Hiểm: $2,823/Năm.
Nước: $800/Năm.
Thuế: $11,437.09/Năm.

Tổng Chi Phí: $15,310.09/Năm.

Doanh Thu Vận Hành Ròng Theo Dự Kiến (NOI): $98,689.91/Năm. (11.96% Tỷ Suất!!!)

MLS #‎	945433
Năm xây dựng	1964
Thuế (hàng năm)	$11,437
Loại nhiên liệu	Khí ga
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Tàu hỏa	1.1 dặm: "Amityville"
	1.8 dặm: "Copiague"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.