Giới thiệu 1822 Đường Fulton - một ngôi nhà phố bằng gạch hỗn hợp mang lại khả năng hiển thị hàng đầu và tiềm năng đa dạng ở trung tâm Bedford-Stuyvesant. Tòa nhà ba tầng bằng vật liệu xây dựng có mặt bằng rộng lớn.

Hiện tại được cấu hình thành một cư trú hai gia đình với một đơn vị thương mại ở tầng trệt, tài sản này kết hợp kiến trúc Brooklyn cổ điển với cơ hội đầu tư và sử dụng cuối xuất sắc.

Với chỉ số sử dụng đất (FAR) hiện tại là 1,70 và chỉ số FAR tối đa cho phép là 4,66, 1822 Fulton mang lại tiềm năng xây dựng đáng kể còn lại - hơn 4.500 bộ vuông - cho sự mở rộng hoặc tái phát triển trong tương lai.

Nằm gần các tùy chọn giao thông chính, tiện ích của khu phố và sự phát triển tiếp tục của Bedford-Stuyvesant và Bushwick lân cận, tài sản này mang đến một cơ hội hiếm hoi để sở hữu một tài sản có khả năng hiển thị cao với cả dòng tiền hiện tại và tiềm năng dài hạn.

Được quy hoạch cho sử dụng hỗn hợp và sẵn sàng cho tầm nhìn, 1822 Đường Fulton là một sự bổ sung thông minh cho bất kỳ danh mục đầu tư nào của nhà đầu tư hoặc người vận hành tại Brooklyn.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.