Sự tinh tế của phong cách trước chiến tranh bên ngoài Đại lộ Park

Căn hộ lớn 3 phòng ngủ với các nâng cấp hạ tầng trong một tòa nhà dịch vụ đầy đủ ở Upper East Side. Nằm ngay bên ngoài Đại lộ Park trên một trong những con phố danh giá nhất của Upper East Side với hàng cây xanh, căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm cổ điển này kết hợp kiến trúc trước chiến tranh trường tồn với hạ tầng hiện đại và dịch vụ chuyên nghiệp. Nằm trong một hợp tác xã dịch vụ đầy đủ với lễ tân làm việc toàn thời gian và người giám sát sống tại chỗ, ngôi nhà này mang đến sự thoải mái và chất lượng mong đợi trong một trong những khu phố danh giá nhất của Manhattan.

Căn hộ có bố cục rộng rãi với trần cao, sàn gỗ, và các chi tiết cổ điển sang trọng. Phòng ăn trang trọng có tầm nhìn mở, vượt qua tòa nhà bên cạnh, mang lại ánh sáng tự nhiên đẹp và cảm giác thoáng đãng hiếm có ở vị trí này. Hiện tại được cấu hình thành 3 phòng ngủ, căn hộ có thể được chuyển đổi thành 4 phòng ngủ để phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Cả hai phòng tắm đều có thiết bị Waterworks hàng đầu. Hệ thống ống nước được lắp đặt trong một tủ đồ bên ngoài phòng ngủ thứ ba, cho phép phục hồi một phòng tắm thứ ba hoàn chỉnh với vòi sen.

Các đơn vị điều hòa không khí gắn tường cung cấp kiểm soát khí hậu suốt cả năm trong khi vẫn giữ được tính nguyên vẹn kiến trúc của ngôi nhà.

Một đặc điểm nổi bật của ngôi nhà này là nâng cấp hạ tầng ống nước được hoàn thành bởi chủ sở hữu hiện tại, bao gồm việc thay thế các đường ống chính kết nối với các ống riser chính của tòa nhà. Công việc thiết yếu này, thường được yêu cầu ở các tòa nhà trước chiến tranh và tốn kém để thực hiện, đã được giải quyết. Các cải tạo trong tương lai sẽ hiệu quả hơn rất nhiều so với các đơn vị tương tự chưa thực hiện các nâng cấp này.

Tất cả các cửa sổ trong căn hộ sẽ được thay thế trong thời gian tới, cải thiện hiệu suất năng lượng, cách nhiệt và sự thoải mái tổng thể.

Căn hộ cũng đi kèm với một lồng chứa đồ lưu trữ riêng trong tầng hầm, lớn một cách bất thường và khoảng kích thước của một phòng ngủ nhỏ - một tiện nghi xuất sắc ở Manhattan.

Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà được bảo trì đẹp trong một tòa nhà dịch vụ đầy đủ, vận hành tốt. Nằm cách Công viên Trung tâm, Phố Bảo tàng, các cửa hàng trên đại lộ Madison và nhà hàng cao cấp chỉ vài phút, căn hộ này cung cấp những điều tốt nhất của cuộc sống ở Upper East Side. Thuế chuyển nhượng 2% do người mua chi trả. Có khoản đánh giá $1,680/tháng đến tháng 12 năm 2027.

(Ban đầu có 3 phòng tắm hoàn chỉnh; hiện tại cấu hình 2 phòng.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. There is a $1,680/month assessment through 12/2027

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)