225 ویسٹ 86ویں اسٹریٹ پر واقع یہ نفیس، پوری منزل پر پھیلا رہائشی اپارٹمنٹ تین بیڈ رومز اور ساڑھے تین باتھ رومز پر مشتمل ہے۔ شمالی اور جنوبی سمت کھلنے والی کھڑکیاں گھر کو قدرتی روشنی سے منور رکھتی ہیں۔ 10 فٹ بلند چھتیں، خوبصورتی سے بحال کی گئی بڑی مہوگنی کی کھڑکیاں، اور شیورون و تختہ نما دونوں طرزوں میں بچھائی گئی سفید بلوط کی لکڑی کی فرشیں اندرونی حصوں کو لازوال نفاست عطا کرتی ہیں۔ پُروقار داخلی ہال اور گیلری گھر میں خوش آمدید کہتے ہیں، جبکہ رسمی کھانے کا حصہ اور شاندار وسیع کمرہ روزمرہ زندگی اور مہمان نوازی، دونوں کے لیے مثالی ماحول فراہم کرتے ہیں۔

گھر کے اندر، حسبِ ضرورت تیار کیا گیا مولٹینی باورچی خانہ غیرمعمولی ہنرمندی اور جدید سہولتوں کا امتزاج ہے۔ اس میں کالاکاٹا گولڈ سنگِ مرمر کے کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش، مخصوص فنش والی بلوط کی الماریاں، اعلیٰ درجے کے گگینو آلات، ریفریجریٹر، ڈش واشر اور 45 بوتلوں کی گنجائش والا سب زیرو وائن ریفریجریٹر شامل ہیں۔ کھڑکیوں والا یہ باورچی خانہ وافر ذخیرہ گاہ اور نفیس جدید فنش سے آراستہ ہے۔

پرسکون مرکزی بیڈ روم سے خاموش اندرونی صحن کا نظارہ دکھائی دیتا ہے۔ اس میں کشادہ الماریوں کی جگہ، بشمول واک اِن الماری، اور کھڑکی والا پُرتعیش، اسپا طرز کا باتھ روم موجود ہے۔ دلکش سائبیریائی سفید سنگِ مرمر کی بڑی تختیوں سے مزین اس باتھ روم میں گرمائش والے سنگِ مرمر کے فرش، گہرے باتھ ٹب، اور کوہلر، ڈورن برَخت اور کالیستا کی فٹنگز کے ساتھ حسبِ ضرورت تیار کردہ وینٹیز شامل ہیں، جو گھر کے اندر ایک نجی پناہ گاہ کا احساس پیدا کرتی ہیں۔

دو اضافی بیڈ رومز میں سے ہر ایک کے ساتھ اپنا نفیس باتھ روم ہے، جس میں گریجیو نکولا پتھر، گرمائش والے فرش اور مولٹینی کے ڈیزائن کردہ حسبِ ضرورت وینٹیز ہیں۔ گیلری کے ساتھ واقع منفرد پاؤڈر روم پالش کیے گئے نیرو مارکینا سنگِ مرمر سے مزین ہے اور اس میں مجسمہ نما سنو وائٹ سنگِ مرمر کا سنک ہے۔ دیگر سہولتوں میں گھر کے اندر واشر اور ڈرائر، لانڈری کے کنکشن، اعلیٰ کارکردگی والے مخصوص وی آر ایف ہیٹنگ، وینٹیلیشن اور ایئر کنڈیشننگ نظام کے ساتھ مرکزی ایئر کنڈیشننگ، مربوط اِنٹراہوم ٹیکنالوجی کا بنیادی ڈھانچہ، اور ہر جگہ اعلیٰ معیار کی جدید فنش شامل ہیں۔

یہ رہائش گاہ دی بیلنورڈ کا حصہ ہے، جو اپر ویسٹ سائیڈ میں واقع ایک ممتاز درمیانی و بلند منزلہ کنڈومینیم ہے، جہاں 30,000 مربع فٹ سے زیادہ اندرونی اور بیرونی سہولتیں موجود ہیں۔ کل وقتی دربان، دربانِ اعلیٰ، حفاظتی گیٹ اور عملے کی نگرانی والی لابی غیرمعمولی خدمت اور تحفظ فراہم کرتے ہیں، جبکہ متعدد لفٹیں عمارت میں ہر جگہ آسان رسائی یقینی بناتی ہیں۔

رہائشی خوبصورتی سے آراستہ مشترکہ باغات، وسیع مشترکہ بیرونی جگہوں، اور 22,000 مربع فٹ کے صحن و باغ سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو رازداری اور سکون کا نایاب احساس فراہم کرتا ہے۔ روشنی سے بھرپور، دو منزلہ بیلنورڈ کلب سہولتوں کے مجموعے کا مرکز ہے۔ اس میں جدید ترین جم اور ہیلتھ کلب، دوہری بلندی والا باسکٹ بال اور کھیلوں کا کورٹ، نفیس رہائشی لاؤنج، بلیئرڈز روم، گیم روم، نجی ڈائننگ روم اور مشترکہ باورچی خانہ، بچوں کا پلے روم، نرسری روم اور نوعمروں کے لیے مخصوص گیم روم شامل ہیں۔

عمارت کی دیگر سہولتوں میں سائیکل روم، مشترکہ اسٹوریج، لانڈری کی سہولتیں اور تمام رہائشی یونٹس میں لانڈری تک رسائی شامل ہیں۔ اعلیٰ درجے کی تفریحی جگہوں، سرسبز مشترکہ صحنوں، دربانِ اعلیٰ کے معیار کی خدمت، اور سوچ سمجھ کر ڈیزائن کی گئی سماجی و صحت افزا سہولتوں کا امتزاج ایک غیرمعمولی رہائشی تجربہ تخلیق کرتا ہے۔

جنگِ عظیم دوم سے پہلے کے کلاسیکی طرز کی نفاست کو جدید آسائش کے ساتھ یکجا کرتے ہوئے، رہائش گاہ 910 پُروقار کشادگی، بلند چھتوں، بڑی کھڑکیوں، شمالی اور جنوبی رخ، نفیس فنش، اور اپر ویسٹ سائیڈ کی ممتاز ترین کنڈومینیم رہائش گاہوں میں سے ایک میں سہولتوں کا غیرمعمولی مجموعہ پیش کرتی ہے۔

**کنڈومینیم عمارت کی فیسیں:**
$125 — پس منظر کی جانچ کی رپورٹ کی فیس (فی درخواست گزار)
$700 — کارروائی کی فیس
$500 — منتقلی کی فیس

**قابلِ واپسی فیس:**
$1,500 — قابلِ واپسی منتقلی ڈپازٹ

This elegant floor-through residence at 225 West 86th Street offers three bedrooms and three-and-a-half bathrooms, with northern and southern exposures that bathe the home in natural light. Soaring 10-foot ceilings, beautifully restored oversized mahogany windows, and white oak flooring in a combination of chevron and plank patterns lend the interiors a sense of timeless sophistication. A gracious foyer and gallery welcome you into the home, while a formal dining area and spectacular great room provide an ideal setting for both everyday living and entertaining.

Beyond, the custom Molteni kitchen combines exceptional craftsmanship with modern functionality, featuring Calacatta Gold marble countertops and backsplash, cerused oak cabinetry, top-of-the-line Gaggenau appliances, a refrigerator, dishwasher, and a 45-bottle Sub-Zero wine refrigerator. The windowed kitchen is complemented by abundant storage and a sophisticated contemporary finish.

The serene primary suite overlooks the quiet courtyard and features generous closet space, including a walk-in closet, and a luxurious windowed spa-style bathroom. Clad in striking Siberian white slab marble, the bath is appointed with radiant heated marble floors, a deep soaking tub, and custom vanities with fixtures by Kohler, Dornbracht, and Kallista, creating a private retreat within the home.

Two additional bedrooms each feature beautifully appointed en-suite bathrooms finished in Grigio Nicola stone, with radiant heated floors and custom Molteni-designed vanities. Off the gallery, a distinctive powder room is finished in polished Nero Marquina marble and features a sculptural Snow White marble sink. Additional conveniences include a washer and dryer in the residence, laundry hookups, central air conditioning with high-performance VRF dedicated HVAC, integrated Intrahome technology infrastructure, and high-quality contemporary finishes throughout.

The residence is part of The Belnord, a distinguished Upper West Side midrise/highrise condominium offering more than 30,000 square feet of indoor and outdoor amenities. A full-time doorman, concierge, security gate, and attended lobby provide exceptional service and security, while multiple elevators ensure effortless access throughout the property.

Residents enjoy beautifully landscaped common gardens, expansive common outdoor spaces, and a 22,000-square-foot courtyard and garden offering a rare sense of privacy and tranquility. The light-filled, two-story Belnord Club serves as the centerpiece of the amenity collection, with a state-of-the-art gym and health club, double-height basketball and sports court, sophisticated resident's lounge, billiards room, game room, private dining room and common kitchen, children's playroom, nursery room, and dedicated teen game room.

Additional building amenities include a bike room, common storage, laundry facilities, and laundry access throughout the residences. The combination of elevated recreational spaces, landscaped common courtyards, concierge-level service, and thoughtfully designed social and wellness amenities creates an exceptional residential experience.

Blending classic pre-war elegance with contemporary luxury, Residence 910 offers gracious proportions, high ceilings, oversized windows, northern and southern exposures, refined finishes, and an extraordinary collection of amenities in one of the Upper West Side's most distinguished condominium residences.

Condo Building Fees:
$125 - Background Report Fee (per applicant)
$700 - Processing Fee
$500 - Move-In Fee

Refundable Fees:
$1,500 - Refundable Move-in Deposit