ایسٹ ہارلم کے بوتیک کنڈومینیم HUXLEY کی ایک بالائی منزل پر واقع، قدرتی روشنی سے بھرپور یہ ڈیزائنر اسٹوڈیو سوچ سمجھ کر ترتیب دی گئی جگہ، اعلیٰ معیار کی اطالوی فنشنگ، چوڑے بلوط کے تختوں والا فرش، اور بڑے سیاہ فریموں والے کھلنے والے/بند ہونے والے کھڑکیوں سے آراستہ ہے۔

کشادہ داخلی فوئر، جس میں Santalucia Mobili کی حسبِ ضرورت نصب شدہ الماریاں ہیں، کھلے رہائشی، کھانے اور سونے کے حصے تک لے جاتا ہے۔ باورچی خانے میں اطالوی Marmi Scala ٹیرازو کاؤنٹر ٹاپ، Alta Cucine کیبنٹری، Bertazzoni اور Blomberg کے آلات، Newform کی فٹنگز، اور Falmec Virgola کا ہوا کو دوبارہ گردش دینے والا ہُڈ موجود ہے۔ گھر کے اندر واشر اور ڈرائر روزمرہ زندگی کو مزید سہل بناتے ہیں۔

باورچی خانے کے پیچھے ایک مخصوص ہوم آفس گوشہ ہے، جس میں California Closets کی حسبِ ضرورت کیبنٹری نصب ہے؛ یوں وافر ذخیرے کی جگہ کے ساتھ ایک کارآمد ورک اسپیس ملتی ہے۔ California Closets کی اضافی فِٹڈ الماریاں رہائشی حصے کی خوب صورتی میں اضافہ کرتی ہیں۔ باتھ روم میں ٹیرازو کی دیواریں، Newform کے بارش جیسے پانی کے بہاؤ والی فٹنگز کے ساتھ واک اِن شاور، iStone کیبنٹری، اندرونی طور پر نصب سنک، اور تابشی حرارت والے فرش ہیں۔

مکینوں کے لیے جزوی اوقات میں عملے کی موجودگی والی لابی، پارسل اور ڈاک کے کمرے، سائیکل رکھنے کی جگہ، فٹنس لاؤنج، آتش دان والا بیرونی باغ، اور باربی کیو کی سہولت اور شہر کے دور دور تک پھیلے مناظر والی چھت کی ٹیرس دستیاب ہیں۔ رونق سے بھرپور ایسٹ ہارلم میں واقع HUXLEY سے سینٹرل پارک، میوزیم مائل، Q اور 6 سب وے لائنوں، محلے کے کیفے، اور ہارلم میر اور کنزرویٹری گارڈن سمیت سرسبز مقامات تک رسائی آسان ہے۔

دستیابی: 1 دسمبر 2026۔ فرنیچر کے بغیر پیش کیا جا رہا ہے۔ نجی دورے کا وقت طے کرنے کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔

**درخواست اور منتقلی کے تقاضے**

- مالک کی جانب سے کریڈٹ چیک فیس: فی درخواست گزار $20، ناقابلِ واپسی۔

- لیز پر دستخط کرتے وقت پہلے مہینے کا کرایہ اور ایک ماہ کے کرائے کے برابر سیکیورٹی ڈپازٹ واجب الادا ہوں گے۔

**کنڈومینیم بورڈ کی درخواست کی فیسیں**

**مینجمنٹ کے چارجز:**

- قابلِ واپسی منتقلی ڈپازٹ: $500۔

- درخواست کی کارروائی کی فیس: $600، ناقابلِ واپسی۔

- کریڈٹ چیک فیس: فی درخواست گزار $120، ناقابلِ واپسی۔

**آن لائن پلیٹ فارم کے چارجز:**

- درخواست شروع کرنے کی فیس: $120۔

- ڈیجیٹل جمع آوری کی فیس: $65۔

- درخواست کی انتظامی فیس: بورڈ پیکیج کی کل فیسوں کا 5%، ڈیجیٹل جمع آوری اور درخواست شروع کرنے کی فیسوں کے علاوہ (تقریباً $61)۔

Set on a high floor, this light-filled designer studio at HUXLEY, a boutique condominium in East Harlem, offers a thoughtful layout with premium Italian finishes, wide-plank oak flooring, and oversized operable black-framed windows.

A spacious entry foyer with custom built-in wardrobes by Santalucia Mobili leads into an open living, dining, and sleeping area. The kitchen features an Italian Marmi Scala terrazzo countertop, Alta Cucine cabinetry, Bertazzoni and Blomberg appliances, Newform fixtures, and a Falmec Virgola recirculating hood. An in-unit washer and dryer add everyday convenience.

Tucked behind the kitchen, a dedicated home office nook features custom California Closets cabinetry, creating a practical workspace with ample storage. Additional California Closets built-ins complement the living area. The bathroom is finished with terrazzo walls, a walk-in shower with Newform rain fixtures, iStone cabinetry, an integrated sink, and radiant heated floors.

Residents enjoy a part-time attended lobby, package and mail rooms, bicycle storage, a fitness lounge, an outdoor garden with a fireplace, and a rooftop terrace with a BBQ and sweeping city views. Located in vibrant East Harlem, HUXLEY offers convenient access to Central Park, Museum Mile, the Q and 6 subway lines, neighborhood cafés, and green spaces including the Harlem Meer and Conservatory Garden.

Available December 1, 2026. Offered unfurnished. Contact us to schedule a private tour.

APPLICATION AND MOVE-IN REQUIREMENTS

- Owner's credit check fee: $20 per applicant, non-refundable.

- First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due at lease signing.

CONDO BOARD APPLICATION FEES

Management charges:

- Refundable move-in deposit: $500.

- Application processing fee: $600, non-refundable.

- Credit check fee: $120 per applicant, non-refundable.

Online platform charges:

- Application initiation fee: $120.

- Digital submission fee: $65.

- Application administration fee: 5% of total board package fees, excluding the digital submission and application initiation fees (approximately $61).