高層階に位置する、自然光あふれるデザイナーズ・スタジオ。イーストハーレムのブティックコンドミニアム「HUXLEY」にあるこの住戸は、使い勝手を考えた間取りに、上質なイタリア製の仕上げ材、幅広のオークフローリング、開閉可能な大型の黒枠窓を備えています。

ゆとりあるエントランスホールには、Santalucia Mobiliのカスタム造作ワードローブを完備。そこから、リビング・ダイニング・寝室を兼ねた開放的な空間へと続きます。キッチンには、イタリア製Marmi Scalaのテラゾーカウンター、Alta Cucineのキャビネット、BertazzoniとBlombergの家電、Newformの水栓金具、Falmec Virgolaの循環式レンジフードを採用。室内洗濯機・乾燥機も備え、日々の暮らしを快適にします。

キッチンの奥には、専用のホームオフィススペースを設置。California Closetsのカスタムキャビネットを備え、十分な収納力を確保した実用的なワークスペースとなっています。リビングにも、California Closetsの造作収納を追加しています。バスルームはテラゾー壁仕上げで、Newformのレインシャワーを備えたウォークインシャワー、iStoneのキャビネット、一体型洗面ボウル、床暖房を完備しています。

居住者は、スタッフが常駐する時間帯のあるロビー、荷物・郵便室、駐輪場、フィットネスラウンジ、暖炉のある屋外ガーデン、バーベキュー設備と広大なシティビューを楽しめる屋上テラスをご利用いただけます。活気あるイーストハーレムに位置するHUXLEYは、セントラルパーク、ミュージアム・マイル、地下鉄Q線・6線、近隣のカフェのほか、ハーレム・ミアやコンサバトリー・ガーデンなどの緑地へのアクセスにも便利です。

2026年12月1日入居可能。家具なしでの賃貸となります。内覧をご希望の方はお問い合わせください。

**申込・入居に関する要件**

- オーナーによる信用調査料：申込者1名につき20ドル（返金不可）

- 契約締結時に、初月の賃料および賃料1か月分相当の保証金をお支払いいただきます。

**コンドミニアム理事会への申請費用**

管理会社への支払い：

- 入居時保証金：500ドル（返金可）

- 申請処理料：600ドル（返金不可）

- 信用調査料：申込者1名につき120ドル（返金不可）

オンラインプラットフォームへの支払い：

- 申請開始手数料：120ドル

- 電子提出手数料：65ドル

- 申請事務手数料：理事会提出書類一式にかかる費用の合計額の5％。ただし、電子提出手数料と申請開始手数料は除きます（約61ドル）。

Set on a high floor, this light-filled designer studio at HUXLEY, a boutique condominium in East Harlem, offers a thoughtful layout with premium Italian finishes, wide-plank oak flooring, and oversized operable black-framed windows.

A spacious entry foyer with custom built-in wardrobes by Santalucia Mobili leads into an open living, dining, and sleeping area. The kitchen features an Italian Marmi Scala terrazzo countertop, Alta Cucine cabinetry, Bertazzoni and Blomberg appliances, Newform fixtures, and a Falmec Virgola recirculating hood. An in-unit washer and dryer add everyday convenience.

Tucked behind the kitchen, a dedicated home office nook features custom California Closets cabinetry, creating a practical workspace with ample storage. Additional California Closets built-ins complement the living area. The bathroom is finished with terrazzo walls, a walk-in shower with Newform rain fixtures, iStone cabinetry, an integrated sink, and radiant heated floors.

Residents enjoy a part-time attended lobby, package and mail rooms, bicycle storage, a fitness lounge, an outdoor garden with a fireplace, and a rooftop terrace with a BBQ and sweeping city views. Located in vibrant East Harlem, HUXLEY offers convenient access to Central Park, Museum Mile, the Q and 6 subway lines, neighborhood cafés, and green spaces including the Harlem Meer and Conservatory Garden.

Available December 1, 2026. Offered unfurnished. Contact us to schedule a private tour.

APPLICATION AND MOVE-IN REQUIREMENTS

- Owner's credit check fee: $20 per applicant, non-refundable.

- First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due at lease signing.

CONDO BOARD APPLICATION FEES

Management charges:

- Refundable move-in deposit: $500.

- Application processing fee: $600, non-refundable.

- Credit check fee: $120 per applicant, non-refundable.

Online platform charges:

- Application initiation fee: $120.

- Digital submission fee: $65.

- Application administration fee: 5% of total board package fees, excluding the digital submission and application initiation fees (approximately $61).