سینٹرل پارک ساؤتھ میں نفیس رہائش، جہاں سے پارک کے دلکش نظارے دکھائی دیتے ہیں

سینٹرل پارک ساؤتھ کے ممتاز علاقے میں واقع اس غیرمعمولی دو بیڈ روم، دو باتھ روم والی رہائش گاہ میں نفاست بھری آسائش اور عصری دلکشی کا لطف اٹھائیں۔ یہاں سے سینٹرل پارک کے دلکش نظارے دکھائی دیتے ہیں۔

نفیس طرزِ زندگی اور بے تکلف مہمان نوازی کو مدِنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیے گئے اس کشادہ، لافٹ طرز کے گھر میں کھلی اور خوب صورت ترتیب ہے، جہاں رہائشی، کھانے اور باورچی خانے کی جگہیں ایک دوسرے سے ہم آہنگ انداز میں جڑی ہوئی ہیں۔ سانٹوس مہوگنی کی خوب صورت لکڑی کے فرش اندرونی حصوں میں گرم جوشی اور گہرائی پیدا کرتے ہیں، جبکہ حسبِ ضرورت تیار کردہ چیری کی لکڑی کی الماریاں وافر ذخیرہ فراہم کرتی ہیں اور فن پاروں اور قیمتی مجموعوں کی نمائش کے لیے نفیس جگہیں بھی مہیا کرتی ہیں۔

خوب صورتی سے آراستہ شیف کا باورچی خانہ سب زیرو، وولف اور میلے کے اعلیٰ معیار کے سٹینلیس اسٹیل آلات سے مزین ہے، جن میں وائن فریج بھی شامل ہے۔ یہ باورچی خانہ غیرمعمولی افادیت کو لازوال ڈیزائن کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔

کشادہ رہائشی اور کھانے کی جگہ میں نصب 50 انچ کا ٹیلی ویژن اور بوس ساؤنڈ سسٹم موجود ہے، جبکہ سینٹرل پارک کی جانب کھلنے والی نجی بالکنی روزمرہ زندگی اور مہمانوں کی میزبانی کے لیے ایک شاندار پس منظر فراہم کرتی ہے۔

دونوں بیڈ روم غیرمعمولی طور پر کشادہ اور پُرسکون ہیں، ان میں الماریوں کی وافر جگہ موجود ہے اور یہ شہر کی گہماگہمی سے دور سکون کا گوشہ فراہم کرتے ہیں۔ اضافی سہولت کے لیے مکمل سائز کی واشنگ مشین اور ڈرائر الگ الماری میں احتیاط سے رکھے گئے ہیں۔

نجی پن اور امتیازی حیثیت کو بنیادی اہمیت حاصل ہے۔ ہر منزل پر صرف ایک رہائشی یونٹ ہے، اور دو لفٹیں نجی لابی میں کھلتی ہیں، جس سے آمد کا تجربہ پُرخلوت اور پُروقار بن جاتا ہے۔

رہائشیوں کو مکمل خدمات والی عمارت کی سہولتیں میسر ہیں، جن میں 24 گھنٹے دربان، فٹنس سینٹر، گیراج اور اضافی نجی ذخیرہ گاہ شامل ہیں۔

مین ہیٹن کے نفیس طرزِ زندگی، غیرمعمولی نجی پن اور سینٹرل پارک کے مشہور نظاروں سے لطف اندوز ہونے کا یہ ایک نادر موقع ہے، جو نیو یارک شہر کے انتہائی مطلوب پتے پر واقع ہے۔

اس رہائشی یونٹ سے متعلق فیسیں درج ذیل ہیں:

- پہلے مہینے کا کرایہ: $15,000

- سیکیورٹی ڈپازٹ: $15,000

- منتقل ہونے کی فیس: $1,000

- ڈیجیٹل درخواست جمع کرانے کی فیس: $65

- کنڈو درخواست کی آن لائن فیس پر 5% ڈیجیٹل فیس (Domecile کی جانب سے عائد): ($1,000 × 0.05 = $50)

- کرایہ دار کا انشورنس: فراہم کنندہ کے مطابق طے ہوگا۔ درخواست گزار کے لیے لازم ہے کہ وہ کرایہ دار اور ذمہ داری کا انشورنس حاصل کرے، جس کی کوریج $1,000,000 تک ہو۔

- چابی تبدیل کرنے کی فیس: زیادہ سے زیادہ $250

- کرایے کی ادائیگی میں تاخیر کی فیس: مقررہ تاریخ کے پانچ (5) دن سے زیادہ تاخیر سے موصول ہونے والی کرایے کی ادائیگی پر $50 یا ماہانہ کرایے کا 5%، ان میں سے جو رقم کم ہو، وصول کی جا سکتی ہے۔

- نامنظور چیک کی فیس: ناکافی رقم یا کسی اور وجہ سے واپس کیے گئے چیک پر $50 فیس وصول کی جا سکتی ہے۔

- آنے والی وائر ٹرانسفر کی فیس: اگر کرایہ یا اضافی کرایہ وائر ٹرانسفر کے ذریعے ادا کیا جائے اور مالک مکان کا بینک آنے والی وائر ٹرانسفر کی فیس وصول کرے، تو $30 فیس عائد کی جا سکتی ہے۔

- صفائی کی فیس (گھر خالی کرتے وقت): اگر اپارٹمنٹ کو جھاڑو دے کر صاف حالت میں نہ چھوڑا جائے تو زیادہ سے زیادہ $600۔

یوٹیلٹیز: کرایہ دار اپنے ConEdison (بجلی، ہیٹنگ اور ایئر کنڈیشننگ) اور کیبل/انٹرنیٹ کے اکاؤنٹس خود قائم کرنے کا ذمہ دار ہے۔ کرایے میں کوئی یوٹیلٹی شامل نہیں ہے۔

Sophisticated Central Park South Residence with Breathtaking Park Views

Experience refined luxury and contemporary elegance in this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence on prestigious Central Park South, offering breathtaking views of Central Park.

Designed with an emphasis on sophisticated living and effortless entertaining, this expansive, loft-like home features a gracious open layout seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas. Beautiful Santos Mahogany floors bring warmth and richness to the interiors, while custom cherry wood cabinetry provides abundant storage and elegant opportunities for displaying art and treasured collections.

The beautifully appointed chef's kitchen features premium stainless steel appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, including a wine refrigerator, combining exceptional functionality with timeless design.

The generously proportioned living and dining area is enhanced by a built-in 50-inch television and Bose sound system, while a private balcony overlooking Central Park provides a spectacular backdrop for everyday living and entertaining.

Both bedrooms are exceptionally spacious and quiet, offering generous closet space and a peaceful retreat from the energy of the city. A full-size washer and dryer are discreetly housed in a separate closet for added convenience.

Privacy and exclusivity are paramount, with just one residence per floor and two elevators opening onto a private landing, creating an intimate and distinguished arrival experience.

Residents enjoy the conveniences of a full-service building, including a 24-hour doorman, fitness center, garage, and additional private storage.

An exceptional opportunity to enjoy sophisticated Manhattan living, remarkable privacy, and iconic Central Park views from one of New York City's most coveted addresses.

The Fees associated with this unit are as follows:

- First month's rent: $15,000

- Security Deposit: $15,000

- Move-in fee: $1,000

- Digital Submission Fee: $65

- 5% Digital Fee (imposed by Domecile) of the online fees for condo application ($1,000 x .05 $50)

- Renter's Insurance: TBD based on provider. Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000.

- Key replacement fee: Up to $250

- Late Fees on Rental Payments: A late fee of $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less, may be charged for rent payments received more than five (5) days after the due date.

- Dishonored Check Fee: A fee of $50 may be charged for any check returned for insufficient funds or other reasons.

- Incoming Wire Fees: A fee of $30 may be charged in the event that rent or additional rent is paid via wire transfer and the Landlord's bank charges incoming wire fees.

- Cleaning Fees (upon vacating): Up to $600 if apartment is not left in broom-swept condition.

Utilities: Tenant is responsible for setting up their own ConEdison (electricity, heat and A/C), and cable/internet accounts. There are no utilities included in the rent..