اوپن ہاؤس — ہفتہ، 17 اکتوبر، دوپہر 12:00 سے 1:30 بجے تک

اگر آپ ہوم کرسٹ / شیپس ہیڈ بے کی انتہائی معتبر کوآپریٹو رہائشی عمارتوں میں سے کسی ایک میں اپارٹمنٹ خریدنے کے موقع کے منتظر ہیں، تو یہ گھر ضرور دیکھیں! اوپری منزل پر واقع یہ کشادہ کونے کا ایک بیڈ روم، ایک باتھ روم والا گھر جگہ، روشنی اور مناسب قیمت کا دلکش امتزاج پیش کرتا ہے۔

مشرق رُخ، کھلے اور بلا رکاوٹ نظاروں، اونچی چھتوں اور نہایت اچھی طرح محفوظ لکڑی کے فرشوں کے باعث، اندر داخل ہوتے ہی اس گھر میں کشادگی اور اپنائیت کا احساس ہوتا ہے۔

کشادہ لونگ روم میں کھانے کی میز سمیت فرنیچر کا بڑا سیٹ آسانی سے سما سکتا ہے، اور یہ خاندانی تقریبات اور مہمان داری کے لیے بہترین ہے۔

بالکل نئی سفید گیلری طرز کی کچن میں کھڑکی، کابینٹ اور کاؤنٹر کی وافر جگہ، سنگِ مرمر جیسے ٹائلوں کا ہم آہنگ بیک اسپلش اور ٹائلوں والا فرش ہے۔ اس میں نیا ڈش واشر بھی شامل ہے۔ اس کے ساتھ کچن ٹیبل رکھنے کی جگہ ہے، جسے گھر کے دفتر کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔ اسپاسے متاثر ہو کر ڈیزائن کیے گئے، مکمل ٹائلوں والے باتھ روم میں کھڑکی اور دیر تک نہانے کا ٹب ہے۔

کنگ سائز بیڈ روم میں دو کھڑکیاں اور دوہری الماریاں ہیں، جو مناسب ذخیرہ کرنے کی جگہ کے ساتھ پُرسکون گوشہ فراہم کرتی ہیں۔

اور پھر ہے اس کی حقیقی قدر: ماہانہ مینٹیننس فیس آج کی مارکیٹ میں دستیاب سب سے کم فیسوں میں سے ہے—یہ ایک نایاب فائدہ ہے جو اب ملنا پہلے سے کہیں زیادہ مشکل ہے۔

انتہائی معتبر انتظامی کمپنی کے زیرِ انتظام اس کوآپریٹو عمارت کی مالی حالت مستحکم ہے اور اس کے پاس مناسب مالی ذخائر ہیں؛ یہ 80 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت بھی دیتی ہے۔ 753 ڈالر کی ماہانہ مینٹیننس فیس میں پراپرٹی ٹیکس، عمارت کا بیمہ اور تمام بنیادی یوٹیلیٹیز—ہیٹنگ، پانی اور کھانا پکانے کی گیس—شامل ہیں۔ بورڈ کی منظوری سے ایک سال رہائش کے بعد اپارٹمنٹ ذیلی کرائے پر دیا جا سکتا ہے۔

مقام واقعی غیر معمولی ہے۔ نیک روڈ سب وے (B/Q) تک آسان رسائی، قریب ہی سہل بس سروس، کونی آئی لینڈ ایونیو، نیٹ کوسٹ مارکیٹ، والگرینز، پیٹکو اور چند منٹ کی دوری پر کھانے پینے کے متعدد مقامات—یہ ایسا مقام ہے جہاں ہر چیز آسانی سے پہنچ میں ہے۔

کچھ تصاویر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے ورچوئلی طور پر سجائی گئی ہیں۔ تمام دورے وقت لے کر طے کیے جائیں گے۔

OPEN HOUSE SATURDAY OCT 17 @ 12:00-1:30 PM

If you've been waiting for an opportunity to own an apartment in one of the most regarded co-ops in Homecrest /Sheepshead Bay, you may need to see this home! The oversized top floor corner one-bed, one -bath home offers a desirable combination of space, light and value.

With eastern exposure, open/unobstructed views, high ceilings, and beautifully maintained hardwood floors, this residence has an airy welcoming ambience from the moment you enter.

The generous living room could accommodate a large set of furniture including a dining set and is perfect for family gatherings and entertaining.

The brand new white windowed galley kitchen boasts generous cabinet and counter space, matching marble-like backsplash and tiled floors and it comes with a new dishwasher. There is a room for a kitchen table next to it but it could also be used as a home office space. The spa-inspired fully tiled bathroom has a window and a soaking tub.

The king-size bedroom with two windows and double closets offers a peaceful retreat with sufficient storage space.

And then there is a real value: monthly maintenance is among the lowest you'll find on the market today-a rare advantage that is increasingly difficult to find.

Managed by highly regarded management company this cooperative has strong financials and reserves and allows 80% financing. Monthly maintenance of $753 includes property tax, building insurance and all major utilities-heat, water and cooking gas. Sublet is permitted after one year of residency with board approval.

Location is truly exceptional. You'll enjoy an easy access to the Neck Road subway (B/Q)- nearby, convenient bus service on Coney Island, Net Cost market, Walgreens, Petco, multiple dining options within minutes - the location where everything within an easy reach.

Some images are virtually staged for illustrative purposes only. All showings by appointment.