オープンハウス　10月17日（土）午後12時～1時30分

Homecrest／Sheepshead Bayで、評価の高いコーポラティブの一室を所有する機会をお探しでしたら、ぜひこの住まいをご覧ください。最上階の角部屋にある、ゆとりある1ベッドルーム・1バスルームの住まいです。広さ、明るさ、価格のバランスが魅力です。

東向きで、遮るもののない開放的な眺望、高い天井、美しく手入れされたハードウッドフローリングを備え、玄関を入った瞬間から風通しのよい、温かみのある雰囲気が広がります。

ゆったりとしたリビングルームには、ダイニングセットを含む大きな家具一式を置くことができ、ご家族での集まりやおもてなしにもぴったりです。

窓のある真新しい白を基調としたギャレーキッチンには、十分な収納棚と作業台のスペースがあり、大理石調の統一感あるバックスプラッシュとタイル張りの床を備えています。新しい食洗機も付いています。隣にはキッチンテーブルを置けるスペースがあり、ホームオフィスとしても活用できます。スパをイメージした、窓付きの全面タイル張りのバスルームには、ゆったりと浸かれるバスタブがあります。

窓が2つあるキングサイズのベッドルームには、クローゼットが2つ備わっており、十分な収納スペースを確保しながら、穏やかなプライベート空間を楽しめます。

そして、何より魅力的なのが優れた価値です。月々の管理費は現在の市場でも最も低い水準のひとつで、今ではなかなか見つからない貴重な利点です。

評価の高い管理会社が運営するこのコーポラティブは、健全な財務状況と十分な準備金を備え、物件価格の80％まで融資を利用できます。月額753ドルの管理費には、固定資産税、建物保険、暖房・水道・調理用ガスなどの主要な光熱費が含まれます。理事会の承認を条件に、居住開始から1年後より転貸が可能です。

立地もまさに抜群です。すぐ近くのNeck Road地下鉄駅（B／Q線）へ簡単にアクセスでき、Coney Island沿いを走る便利なバス、Net Cost Market、Walgreens、Petco、複数の飲食店も数分圏内にあります。必要なものがすぐ手の届く場所に揃った立地です。

掲載画像の一部は、イメージを示す目的でバーチャルステージングを施しています。内覧はすべて予約制です。

OPEN HOUSE SATURDAY OCT 17 @ 12:00-1:30 PM

If you've been waiting for an opportunity to own an apartment in one of the most regarded co-ops in Homecrest /Sheepshead Bay, you may need to see this home! The oversized top floor corner one-bed, one -bath home offers a desirable combination of space, light and value.

With eastern exposure, open/unobstructed views, high ceilings, and beautifully maintained hardwood floors, this residence has an airy welcoming ambience from the moment you enter.

The generous living room could accommodate a large set of furniture including a dining set and is perfect for family gatherings and entertaining.

The brand new white windowed galley kitchen boasts generous cabinet and counter space, matching marble-like backsplash and tiled floors and it comes with a new dishwasher. There is a room for a kitchen table next to it but it could also be used as a home office space. The spa-inspired fully tiled bathroom has a window and a soaking tub.

The king-size bedroom with two windows and double closets offers a peaceful retreat with sufficient storage space.

And then there is a real value: monthly maintenance is among the lowest you'll find on the market today-a rare advantage that is increasingly difficult to find.

Managed by highly regarded management company this cooperative has strong financials and reserves and allows 80% financing. Monthly maintenance of $753 includes property tax, building insurance and all major utilities-heat, water and cooking gas. Sublet is permitted after one year of residency with board approval.

Location is truly exceptional. You'll enjoy an easy access to the Neck Road subway (B/Q)- nearby, convenient bus service on Coney Island, Net Cost market, Walgreens, Petco, multiple dining options within minutes - the location where everything within an easy reach.

Some images are virtually staged for illustrative purposes only. All showings by appointment.