پینٹ ہاؤس 5B میں خوش آمدید، جو 6 منزلہ لفٹ کنڈومینیم کی عمارت کے بلند ترین حصے میں واقع 3 بیڈروم اور 4 باتھ رومز پر مشتمل ایک شاندار رہائش گاہ ہے۔ یہ ٹرپلیکس اپارٹمنٹ ایک شاندار نجی ٹیرس، لکڑی جلانے والی 2 آتش دانیاں، اپارٹمنٹ کے اندر واشنگ مشین اور ڈرائر، اور سارا دن بھرپور دھوپ پیش کرتا ہے۔

داخلے کی منزل پر کشادہ لیونگ روم موجود ہے، جس میں لکڑی جلانے والی آتش دان، اپنی مرضی کے مطابق بنائی گئی کتابوں کی الماریاں، بار کے ساتھ علیحدہ ڈائننگ ایریا، اور مشرق و مغرب دونوں سمتوں کی کھڑکیوں سے درختوں کی چوٹیوں کے دلکش مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ کھڑکیوں سے مزین، کھانے کی جگہ والی شیف کچن میں اعلیٰ ترین معیار کے آلات اور ضیافتی نشستیں موجود ہیں، جو غیر رسمی کھانے کے لیے بہترین ہیں۔ ایک مکمل باتھ روم اور واشر/ڈرائر اس منزل کو مکمل کرتے ہیں۔

نچلی منزل پر ماسٹر بیڈروم موجود ہے، جس میں تین کھڑکیوں سے بہترین روشنی، تین الماریاں بشمول ایک بڑی واک اِن الماری، اور ایک کشادہ منسلک باتھ روم ہے، جس میں ڈبل سنک، غسل کے لیے ٹب اور علیحدہ شاور کیبن موجود ہے۔ دوسری بیڈروم بھی نچلی منزل پر واقع ہے، جو خاصا کشادہ ہے اور اس میں واک اِن الماری کے ساتھ ملحقہ ٹاؤن ہاؤس کے باغات کے دلکش مناظر بھی ہیں۔ ٹب والا ہال باتھ روم دوسری بیڈروم کے لیے مختص ہے۔

بالائی منزل پر تیسری بیڈروم موجود ہے، جسے ڈین یا لائبریری کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔ اس میں لکڑی جلانے والی آتش دان، واک اِن الماری، اور چھت کے ٹیرس تک جانے والے فرانسیسی دروازے موجود ہیں۔ یہ ٹیرس انتہائی نجی ہے اور ٹرائیبیکا، فریڈم ٹاور اور ویسٹ ولیج کے دلکش، وسیع مناظر پیش کرتا ہے؛ شام کے وقت غروبِ آفتاب سے لطف اندوز ہونے کے لیے یہ ایک بہترین جگہ ہے۔ لینڈنگ پر موجود مکمل باتھ روم اس بالائی منزل کے لیے مختص ہے۔

مرکزی ایئر کنڈیشننگ، الماریوں اور اپنی مرضی کے مطابق بنائی گئی اسٹوریج کی وافر جگہ، اور خوبصورت ہارڈ وڈ فرش اس خصوصی گھر کو مکمل کرتے ہیں۔

بلیکر اور لیروئے اسٹریٹس کے کونے پر واقع 1 لیروئے ایک بوتیک لفٹ کنڈومینیم عمارت ہے، جو شہر کے بہترین ریستورانوں، دکانوں اور اہم ذرائعِ آمدورفت کے مرکز میں واقع ہے۔

کنڈومینیم بورڈ کی درخواست اور فیسیں درکار ہیں۔

کرایہ دار کی جانب سے ادا کی جانے والی فیسیں:

- کریڈٹ چیک فیس: 20 ڈالر — ابتدائی بروکر درخواست کے ساتھ واجب الادا
- پہلے ماہ کا کرایہ — لیز پر دستخط کے وقت واجب الادا
- متناسب کرایہ، اگر قابلِ اطلاق ہو (مثلاً اگر لیز ماہ کے وسط میں شروع ہو) — لیز پر دستخط کے وقت واجب الادا
- ایک ماہ کے کرائے کے برابر سیکیورٹی ڈپازٹ — لیز پر دستخط کے وقت واجب الادا، قابلِ واپسی
- پراسیسنگ فیس: 750 ڈالر — کنڈومینیم بورڈ کی درخواست کے ساتھ واجب الادا
- عمارت کا سیکیورٹی ڈپازٹ: 5,000 ڈالر — کنڈومینیم بورڈ کی درخواست کے ساتھ واجب الادا، قابلِ واپسی

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable