2294 اٹلانٹک ایونیو میں خوش آمدید—یہ تین خاندانوں کے لیے ایک مکمل طور پر تیار سرمایہ کاری کا شاندار موقع ہے، جس میں تین کشادہ یونٹس شامل ہیں، اور ہر یونٹ میں 2 بیڈروم اور 1 باتھ روم موجود ہے۔ اس پراپرٹی کا CAP ریٹ 8.6% ہے۔ یہ اچھی طرح دیکھ بھال کی گئی پراپرٹی تجربہ کار سرمایہ کاروں کے ساتھ ساتھ ان افراد کے لیے بھی مثالی ہے جو ایک مضبوط رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو بنانا شروع کرنا چاہتے ہیں۔

ہر یونٹ میں آرام دہ ترتیب اور کشادہ رہائشی جگہ موجود ہے، جو انہیں طویل مدتی کرایہ داروں کے لیے انتہائی پُرکشش بناتی ہے۔ پراپرٹی کی رینٹ رول مضبوط ہے، جس میں مستقل آمدنی کی صلاحیت موجود ہے، اور اسے قابلِ اعتماد قبضے کی شرح اور مارکیٹ سے ہم آہنگ کرایوں کی حمایت حاصل ہے۔ کم سے کم آپریٹنگ اخراجات کے ساتھ یہ اثاثہ مؤثر کارکردگی اور آسان انتظام کے لیے تیار کیا گیا ہے۔ زیادہ تر یوٹیلیٹی اخراجات کرایہ داروں کی ذمہ داری ہیں، جس سے مالک کے اخراجات کم رکھنے اور خالص منافع زیادہ سے زیادہ کرنے میں مدد ملتی ہے۔

عمارت کی مناسب دیکھ بھال کی گئی ہے، جس کے باعث فوری طور پر بڑے سرمایہ جاتی اپ گریڈز کی ضرورت کم ہو گئی ہے۔ چاہے آپ مستقل کیش فلو چاہتے ہوں یا طویل مدتی قدر میں اضافہ، یہ آمدنی پیدا کرنے والی پراپرٹی اپنی مضبوط مالی کارکردگی اور کم دیکھ بھال کی ضرورت کے باعث تمام اہم تقاضے پورے کرتی ہے۔

Welcome to 2294 Atlantic Avenue, Turnkey 3-family investment opportunity featuring three spacious units, each offering 2 bedrooms and 1 bathroom, with an amazing CAP rate of 8.6%. This well-maintained property is ideal for both seasoned investors and those looking to start building a strong real estate portfolio. Each unit provides a comfortable layout with generous living space, making them highly desirable for long-term tenants. The property boasts a strong rent roll with consistent income potential, supported by reliable occupancy and market-aligned rental rates. With minimal operating expenses, this asset is designed for efficiency and ease of management. Tenants are responsible for most utilities, helping to keep owner costs low and maximize net returns. The building has been properly cared for, reducing the need for immediate capital improvements. Whether you're looking for steady cash flow or long-term appreciation, this income-producing property checks all the boxes with its solid financial performance and low-maintenance profile.