اسپانسر اب شہر اور ریاست کے تمام ٹرانسفر ٹیکس ادا کر رہا ہے!

194 بین برج میں خوش آمدید! لینڈمارکس سے منظور شدہ اور منفرد طرزِ تعمیر کا حامل یہ کنڈومینیم صرف 42 یونٹس پر مشتمل ایک نایاب بوتیک کلیکشن ہے، جس میں ایک اور دو بیڈ روم والے گھر شامل ہیں، اور تقریباً تمام گھروں کے ساتھ نجی بیرونی جگہ بھی موجود ہے۔ ہر قابلِ تصور سہولت سے لطف اندوز ہوں، جن میں فروخت کے لیے پارکنگ کی جگہیں، کشادہ لابی اور پیکیج روم، بڑا فٹنس سینٹر، یوگا روم، پالتو جانوروں کا اسپَا، خوب صورت لینڈ اسکیپ والا روف ڈیک، پلے روم، کو-ورکنگ لاؤنج اور رہائشی اسٹوریج شامل ہیں—اور یہ سب صرف لفٹ کی ایک سواری کے فاصلے پر ہیں۔ اس سے پہلے کبھی اسٹوئی ویسنٹ ہائٹس میں ایسی پُرتعیش پیشکش نہیں رہی، جو تاریخی اہمیت کی حامل بین برج اسٹریٹ اور میلکم ایکس بلیوارڈ کے سنگم پر واقع ہو۔ بین برج اسٹریٹ اپنے گھنے سرسبز درختوں اور شاندار تاریخی براؤن اسٹون گھروں کے لیے مشہور ہے، جبکہ میلکم ایکس بلیوارڈ اب پورے بیڈفورڈ اسٹوئی ویسنٹ کے بہترین ریستورانوں، کیفے اور دکانوں کا مرکز ہے۔ پتھر کا لازوال بیرونی اگواڑا، بڑے یورپی کھڑکیوں، کریم رنگ کی افقی اینٹوں، نمایاں کارنیس، گہرے اگلے باغ اور اینٹوں کے کام میں متوازن وقفوں سے مزین ہے۔ یہ تمام عناصر قریبی قطار میں بنے ٹاؤن ہاؤسز کی پُروقار لہروں جیسا حسن پیش کرتے ہیں اور اس عمارت کو پہلے ہی محترم سمجھے جانے والے اس بلاک میں مکمل طور پر ضم کر دیتے ہیں۔

اندرونی حصوں کی نفیس اور پُرتعیش تکمیل اردگرد کے ماحول کے لازوال حسن کی بازگشت ہے، اور یہ یقینی بناتی ہے کہ تاریخی بیڈفورڈ اسٹوئی ویسنٹ کے اس شاندار گوشے کو اپنا نیا گھر بناتے ہوئے آپ کو آرام، انداز یا معیار میں سے کسی ایک کی قربانی نہ دینی پڑے۔ ہوا دار اور روشنی سے بھرپور رہائشی کمرے آپ کے منتظر ہیں، جن میں بڑے سیاہ فولادی کیسمنٹ ونڈوز شامل ہیں جو چار منفرد مناظر پیش کرتی ہیں، جن میں جنوب رُخ باغ کے نظارے، شمال رُخ اسکائی لائن اور درختوں کی چوٹیوں کے مناظر، اور ایک نہایت خصوصی کارنر لائن شامل ہے جہاں متعدد سمتوں سے روشنی آتی ہے اور دلکش اجالا پھیلتا ہے۔ چوڑے تختوں والی بلوط کی لکڑی کی فرشیں آپ کے کسی بھی ڈیزائن اسٹائل کے لیے ایک لازوال پس منظر فراہم کرتی ہیں۔ جدید سہولیات کو بھی نظرانداز نہ کریں، جیسے ہیٹنگ اور کولنگ کے لیے اسپلٹ یونٹس، ہر یونٹ میں لانڈری، الماریوں کی فراواں جگہ، اور ڈیزائنر ٹاسک لائٹنگ کا مکمل انتظام، جو ہر روز آپ کو گھر آنے کی دعوت دیتا ہے۔

شیف کے انداز کے کچن خوب صورتی اور عملی افادیت کو مدِنظر رکھتے ہوئے ماہرانہ انداز میں تیار کیے گئے ہیں—ایسے روزمرہ شیف کے لیے جو کھانا پکانا پسند کرتا ہے، یا اس کبھی کبھار کھانا پکانے والے کے لیے جو صرف خوب صورت ڈیزائن سے لطف اندوز ہوتا ہے۔ گہرے رنگ کی بلوط کی کیبنٹری آپ کے ہر باورچی خانے کے اوزار کے لیے مناسب جگہ فراہم کرتی ہے، جبکہ کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس اور اسٹائلش کِٹ کیٹ ٹائل بیک اسپلش نفیس اور لازوال کشش پیدا کرتے ہیں۔ ہر یونٹ کے لیے حسبِ ضرورت جزیرے بنائے گئے ہیں، جو تیاری کے کام اور کھانے—دونوں کے لیے ایک سمجھ دار حل پیش کرتے ہیں۔ سب سے غیر متوقع اور دلکش خصوصیت مکمل پینلنگ کے ساتھ پیشہ ورانہ Fisher and Paykel آلات کا پیکیج ہے، جو ان گرم جوش جگہوں کو صاف ستھری سادگی عطا کرتا ہے۔ اس میں فرنچ ڈور فریج، الیکٹرک رینج اور ڈش واشر شامل ہیں۔

باتھ رومز کو اسپَا جیسے پُرسکون گوشوں کے طور پر تصور کیا گیا ہے، جہاں ہر تفصیل پر غیر معمولی توجہ دی گئی ہے۔ ماسٹر باتھ رومز سکون کا نمونہ ہیں اور ان میں بڑے ٹراورٹائن طرز کے پُرسکون پتھر، شیشے سے بند واک اِن شاورز، بڑے سنک والی کشادہ بلوط وینٹیز، اور زیورات جیسے چمک دار برونز Phylrich فٹنگز کا بہترین امتزاج موجود ہے۔ ثانوی باتھ رومز بھی اتنے ہی نفیس ہیں اور ان میں حسبِ ضرورت اسٹوریج نِچز کے ساتھ گہرے باتھ ٹب شامل ہیں۔ ایک بار پھر، ہر کمرے میں—باتھ رومز سمیت—پائیدار مواد اور نفاست ہی ہمیشہ غالب آتی ہے۔

اسٹوئی ویسنٹ ہائٹس کو طویل عرصے سے غیر معمولی طرزِ تعمیر کا مرکز سمجھا جاتا ہے، جہاں وکٹورین، رومانسک ریوائیول اور کوئین این سمیت متعدد شاندار طرزوں کا امتزاج نظر آتا ہے۔ یہ عمارتیں صدی کے آغاز میں عہدِ زرین کے بعض عظیم ترین معماروں نے تعمیر کی تھیں۔ آج جدید سہولیات کو فوقیت حاصل ہے، جن میں یوٹیکا ایونیو پر ایکسپریس اے/سی سب وے ٹرینیں، اور میلکم ایکس بلیوارڈ و فلٹن اسٹریٹس کے ساتھ پھیلے عالمی معیار کے بے شمار ریستوران شامل ہیں، مثلاً Peaches، Saraghina، Chez Oskar، LunAtico، Trad Room اور BKB—صرف چند نام۔ اور یقیناً سب وے جاتے ہوئے جیکی رابنسن پلے گراؤنڈ سے لطف اندوز ہونا نہ بھولیں، جو عمارت سے چند قدم کے فاصلے پر ہے۔

پیشکش کی مکمل شرائط آفرنگ پلان CD# 2 میں دستیاب ہیں۔

THE SPONSOR IS NOW PAYING ALL CITY & STATE TRANSFER TAXES!

Welcome to 194 Bainbridge! This Landmarks-approved and architecturally distinctive condominium is a rare boutique collection of just 42 units that includes a mix of 1 & 2 bedroom homes, almost all with private outdoor space. Enjoy every amenity imaginable including PARKING spaces for sale, a generous lobby and package room, large fitness center, yoga room, pet spa, landscaped roof deck, playroom, co-working lounge, and resident storage, all just an elevator ride away. Never before has Stuyvesant Heights had such a luxurious offering, situated at the nexus of historically significant Bainbridge Street, renowned for its lush trees and stunning historic brownstones, and Malcom X Blvd, now home to the best restaurants, cafes and shops in all of Bedford Stuyvesant. A timeless stone facade, punctuated by oversized European windows, cream linear brick, striking cornice, deep front garden, and perfectly measured breaks in the masonry offer the same graceful undulations of the nearby rows of townhouses, assuring its full integration into this already revered block.

Rich and luxurious interior finishes echo the timeless beauty of the surrounding environs and assure that you no longer have to sacrifice comfort, style or quality to call this wonderful corner of historic Bedford Stuyvesant your new home. Airy and light-filled living rooms await and include oversized blackened steel casement windows offering four unique perspectives, including south facing garden views, north-facing skyline and treetop views, and a very special corner line with multiple exposures and dazzling light. Wide-plank oak floors offer a timeless backdrop for whatever your design style. And don't miss the modern touches such as split units for heating and cooling, laundry in every unit, amazing closet space, and a suite of designer task lighting beckoning you home every day.

Chef's style kitchens have been masterfully created with beauty and practicality in mind, catering to the everyday chef who loves to cook, or the occasional chef who just enjoys a beautiful design. Richly-hued oak cabinetry offers a place for every culinary tool in your arsenal, while quartz countertops and a stylish kit-kat tile backsplash manifest an elegant and timeless appeal. Custom islands have been created for each unit, offering a sensible solution for both prep-work and dining. And the most unexpected touch is the fully paneled professional Fisher and Paykel appliance package that lends a clean minimalism to these warm spaces, including French Door fridge, electric range, and dishwasher.

Bathrooms have been envisioned as spa-like sanctuaries, with a fine attention to detail throughout. Primary bathrooms are a study in serenity and enjoy the perfect combination of soothing oversized Travertine-style stone, walk-in glass-enclosed showers, spacious oak vanities with oversized sinks, and jewel-like burnished brass Phylrich hardware. Secondary baths are equally sophisticated and include deep tubs with custom storage niches. Once again, enduring materiality and elegance wins every time in every room, including the baths.

Stuyvesant Heights has long been considered the epicenter of exceptional architecture, featuring a medley of elegant styles including Victorian, Romanesque Revival and Queen Anne, to name a few, built at the turn of the century by some of the greatest Gilded Age architects of all time. Today more modern amenities reign supreme and include the express A/C subway trains at Utica Avenue, in addition to a dizzying array of world class dining running all along Malcom X Blvd and Fulton Streets, including Peaches, Saraghina, Chez Oskar, LunAtico, Trad Room, and BKB, to name just a few. And of course, don't forget to enjoy the Jackie Robinson playground on your way to the subway, a stone's throw from the building.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 2