اسپانسر اب شہر اور ریاست کے تمام منتقلی ٹیکس ادا کر رہا ہے!

194 بین برج میں خوش آمدید! لینڈمارکس سے منظور شدہ اور منفرد طرزِ تعمیر کا حامل یہ کونڈومینیم صرف 42 یونٹس پر مشتمل ایک نایاب بوتیک کلیکشن ہے، جس میں ایک اور دو بیڈ روم والے گھروں کا امتزاج شامل ہے، اور تقریباً تمام گھروں کے ساتھ نجی بیرونی جگہ بھی موجود ہے۔ ہر قابلِ تصور سہولت سے لطف اندوز ہوں، جن میں فروخت کے لیے پارکنگ کی جگہیں، کشادہ لابی اور پیکیج روم، بڑا فٹنس سینٹر، یوگا روم، پالتو جانوروں کا اسپَا، خوب صورت منظر والا روف ڈیک، پلے روم، کو-ورکنگ لاؤنج اور رہائشی اسٹوریج شامل ہیں—یہ سب صرف لفٹ کی ایک سواری کے فاصلے پر ہیں۔ اس سے پہلے کبھی اسٹوئی ویسنٹ ہائٹس میں ایسی پُرتعیش پیشکش نہیں کی گئی، جو تاریخی اہمیت کی حامل بین برج اسٹریٹ اور میلکم ایکس بلیوارڈ کے سنگم پر واقع ہے۔ بین برج اسٹریٹ اپنے گھنے درختوں اور شاندار تاریخی براؤن اسٹون گھروں کے لیے معروف ہے، جبکہ میلکم ایکس بلیوارڈ اب پورے بیڈفورڈ اسٹوئی ویسنٹ کے بہترین ریستورانوں، کیفے اور دکانوں کا مرکز ہے۔ پتھر کا لازوال بیرونی اگواڑا، بڑے یورپی طرز کے کھڑکیوں کے پٹ، کریم رنگ کی افقی اینٹیں، نمایاں کارنیس، سامنے کا گہرا باغ، اور اینٹوں کے کام میں نہایت متوازن وقفے، قریب موجود ٹاؤن ہاؤسز کی قطاروں جیسی دلکش لہریں پیش کرتے ہیں، جس سے یہ عمارت پہلے ہی قابلِ احترام اس بلاک میں مکمل طور پر گھلی ملی محسوس ہوتی ہے۔

اندرونی حصوں کی نفیس اور پُرتعیش تکمیلات اردگرد کے ماحول کی لازوال خوب صورتی کی بازگشت ہیں اور اس بات کو یقینی بناتی ہیں کہ تاریخی بیڈفورڈ اسٹوئی ویسنٹ کے اس شاندار گوشے کو اپنا نیا گھر بناتے ہوئے آپ کو آرام، انداز یا معیار میں سے کسی ایک کی قربانی نہیں دینی پڑے گی۔ ہوا دار اور روشنی سے بھرپور رہائشی کمرے آپ کے منتظر ہیں، جن میں بڑے سیاہ فولادی کیسمنٹ کھڑکیاں شامل ہیں جو چار منفرد مناظر پیش کرتی ہیں: جنوب رُخ باغ کے نظارے، شمال رُخ شہر کے افق اور درختوں کی چوٹیوں کے مناظر، اور ایک نہایت خاص کارنر لائن جس میں متعدد سمتوں سے روشنی آتی ہے اور دلکش اجالا پھیلتا ہے۔ چوڑے تختوں والی بلوط کی لکڑی کی فرش پوشی آپ کے کسی بھی ڈیزائن اسٹائل کے لیے ایک لازوال پس منظر فراہم کرتی ہے۔ جدید سہولیات کو بھی نظرانداز نہ کریں، مثلاً ہیٹنگ اور کولنگ کے لیے اسپلٹ یونٹس، ہر یونٹ میں لانڈری، حیرت انگیز کشادہ الماریاں، اور ڈیزائنر ٹاسک لائٹنگ کا ایسا مجموعہ جو ہر روز آپ کو گھر واپس آنے کی دعوت دیتا ہے۔

شیف طرز کے کچن خوب صورتی اور افادیت کو پیشِ نظر رکھتے ہوئے مہارت سے تیار کیے گئے ہیں—ایسے روزمرہ کے باورچی کے لیے جو کھانا پکانا پسند کرتا ہے، یا کبھی کبھار کھانا پکانے والے کے لیے جو صرف خوب صورت ڈیزائن سے لطف اندوز ہوتا ہے۔ گہرے رنگ کی بلوط کی کیبنٹری آپ کے تمام باورچی خانے کے اوزاروں کے لیے مناسب جگہ فراہم کرتی ہے، جبکہ کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس اور دیدہ زیب کِٹ-کیٹ ٹائل بیک اسپلش نفیس اور لازوال کشش پیدا کرتے ہیں۔ ہر یونٹ کے لیے حسبِ ضرورت جزیرے تیار کیے گئے ہیں، جو کھانے کی تیاری اور تناولِ طعام دونوں کے لیے ایک موزوں حل پیش کرتے ہیں۔ اور سب سے غیر متوقع دلکش خصوصیت مکمل پینلنگ کے ساتھ فراہم کردہ پیشہ ورانہ فشر اینڈ پائیکل آلات کا پیکیج ہے، جو ان گرم جوش جگہوں میں صاف ستھرا کم سے کم طرزِ جمالیات شامل کرتا ہے؛ اس میں فرنچ ڈور ریفریجریٹر، الیکٹرک رینج اور ڈش واشر شامل ہیں۔

باتھ رومز کو اسپَا جیسے پُرسکون گوشوں کے طور پر تصور کیا گیا ہے، جہاں ہر تفصیل پر خاص توجہ دی گئی ہے۔ ماسٹر باتھ رومز سکون و اطمینان کی ایک مثال ہیں اور ان میں بڑے ٹراورٹائن طرز کے پُرسکون پتھر، شیشے سے بند واک اِن شاورز، بڑے سنک والی کشادہ بلوط کی وینٹیز، اور زیور جیسی چمک رکھنے والے برنِشڈ پیتل کے فِل رِچ ہارڈویئر کا بہترین امتزاج موجود ہے۔ ثانوی باتھ رومز بھی اتنے ہی نفیس ہیں اور ان میں حسبِ ضرورت اسٹوریج نِچز کے ساتھ گہرے باتھ ٹب شامل ہیں۔ ایک بار پھر، ہر کمرے، بشمول باتھ رومز، میں پائیدار مواد اور نفاست ہر بار سبقت لے جاتے ہیں۔

اسٹوئی ویسنٹ ہائٹس کو طویل عرصے سے غیر معمولی طرزِ تعمیر کا مرکز سمجھا جاتا ہے۔ یہاں وکٹورین، رومانسک ریوائیول اور کوئین این جیسے متعدد نفیس طرزِ تعمیر دیکھنے کو ملتے ہیں، جنہیں صدی کے آغاز میں سنہری دور کے بعض عظیم ترین معماروں نے تعمیر کیا تھا۔ آج جدید سہولیات کا راج ہے، جن میں یوٹیکا ایونیو پر ایکسپریس اے/سی سب وے ٹرینیں شامل ہیں، اس کے علاوہ میلکم ایکس بلیوارڈ اور فُلٹن اسٹریٹس کے ساتھ ساتھ عالمی معیار کے کھانوں کی حیرت انگیز کثرت بھی موجود ہے، جن میں پیچز، ساراجینا، شے آسکر، لوناٹیکو، ٹریڈ روم اور بی کے بی شامل ہیں، صرف چند نام۔ اور یقیناً، سب وے جاتے ہوئے جیکی رابنسن پلے گراؤنڈ سے لطف اندوز ہونا نہ بھولیں، جو عمارت سے چند قدم کے فاصلے پر ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط آفرنگ پلان CD# 25-

THE SPONSOR IS NOW PAYING ALL CITY & STATE TRANSFER TAXES!

Welcome to 194 Bainbridge! This Landmarks-approved and architecturally distinctive condominium is a rare boutique collection of just 42 units that includes a mix of 1 & 2 bedroom homes, almost all with private outdoor space. Enjoy every amenity imaginable including PARKING spaces for sale, a generous lobby and package room, large fitness center, yoga room, pet spa, landscaped roof deck, playroom, co-working lounge, and resident storage, all just an elevator ride away. Never before has Stuyvesant Heights had such a luxurious offering, situated at the nexus of historically significant Bainbridge Street, renowned for its lush trees and stunning historic brownstones, and Malcom X Blvd, now home to the best restaurants, cafes and shops in all of Bedford Stuyvesant. A timeless stone facade, punctuated by oversized European windows, cream linear brick, striking cornice, deep front garden, and perfectly measured breaks in the masonry offer the same graceful undulations of the nearby rows of townhouses, assuring its full integration into this already revered block.

Rich and luxurious interior finishes echo the timeless beauty of the surrounding environs and assure that you no longer have to sacrifice comfort, style or quality to call this wonderful corner of historic Bedford Stuyvesant your new home. Airy and light-filled living rooms await and include oversized blackened steel casement windows offering four unique perspectives, including south facing garden views, north-facing skyline and treetop views, and a very special corner line with multiple exposures and dazzling light. Wide-plank oak floors offer a timeless backdrop for whatever your design style. And don't miss the modern touches such as split units for heating and cooling, laundry in every unit, amazing closet space, and a suite of designer task lighting beckoning you home every day.

Chef's style kitchens have been masterfully created with beauty and practicality in mind, catering to the everyday chef who loves to cook, or the occasional chef who just enjoys a beautiful design. Richly-hued oak cabinetry offers a place for every culinary tool in your arsenal, while quartz countertops and a stylish kit-kat tile backsplash manifest an elegant and timeless appeal. Custom islands have been created for each unit, offering a sensible solution for both prep-work and dining. And the most unexpected touch is the fully paneled professional Fisher and Paykel appliance package that lends a clean minimalism to these warm spaces, including French Door fridge, electric range, and dishwasher.

Bathrooms have been envisioned as spa-like sanctuaries, with a fine attention to detail throughout. Primary bathrooms are a study in serenity and enjoy the perfect combination of soothing oversized Travertine-style stone, walk-in glass-enclosed showers, spacious oak vanities with oversized sinks, and jewel-like burnished brass Phylrich hardware. Secondary baths are equally sophisticated and include deep tubs with custom storage niches. Once again, enduring materiality and elegance wins every time in every room, including the baths.

Stuyvesant Heights has long been considered the epicenter of exceptional architecture, featuring a medley of elegant styles including Victorian, Romanesque Revival and Queen Anne, to name a few, built at the turn of the century by some of the greatest Gilded Age architects of all time. Today more modern amenities reign supreme and include the express A/C subway trains at Utica Avenue, in addition to a dizzying array of world class dining running all along Malcom X Blvd and Fulton Streets, including Peaches, Saraghina, Chez Oskar, LunAtico, Trad Room, and BKB, to name just a few. And of course, don't forget to enjoy the Jackie Robinson playground on your way to the subway, a stone's throw from the building.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-