زیکنڈورف مارکیٹنگ کے یو ای ایس ٹاور میں آخری چار بیڈ روم والا اپارٹمنٹ!

1289 لیکسنگٹن میں واقع اپارٹمنٹ 18B وسیع پیمانے پر تعمیر کیا گیا ایک شاندار چار بیڈ روم والا گھر ہے۔ جنوب کی جانب سے آنے والی دھوپ گریٹ روم، باورچی خانے اور مرکزی بیڈ روم میں بھرپور انداز میں داخل ہوتی ہے، جس سے ایک روشن اور ہوادار ماحول پیدا ہوتا ہے، جبکہ چھتوں کی اونچائی تقریباً 10 فٹ ہے۔ مزید تین بیڈ رومز، ساڑھے چار باتھ رومز اور ایک نجی لانڈری روم اس شاندار رہائش گاہ کو مکمل کرتے ہیں۔

AD100 فرم شیلٹن مائنڈل کے تیار کردہ اندرونی ڈیزائن کے ساتھ، باورچی خانے میں اپنی مرضی کے مطابق بنائی گئی اخروٹ کی لکڑی کی الماریاں، گاگیناؤ آلات کا مکمل مجموعہ، جس میں وینٹ شدہ چولہے کا ہُڈ بھی شامل ہے، حسبِ ضرورت تیار کردہ لٹکتی روشنیاں، اور نفیس ماربل سلیب اور گلاسوس کاؤنٹرز موجود ہیں۔ باتھ رومز دنیا کے بہترین اسپاز میں سے کسی ایک کے شایانِ شان ہیں، جن میں سفید اور ہلکے قدرتی رنگوں کے پتھر کے سلیب اور موزیک کا کام شامل ہے۔

سہولیات میں چار نجی مطالعہ/زوم کمروں اور ایک بڑے میٹنگ روم پر مشتمل کاروباری مرکز؛ کراوکے اور موسیقی کے آلات کے ساتھ میڈیا کریئیشن اور گیمنگ روم؛ کیٹرنگ کچن اور تزئین شدہ ٹیرس کے ساتھ ایک نفیس لاؤنج؛ آتش دان کے قریب نشستوں اور گرِل والے بیرونی کچن کے ساتھ چھت پر ٹیرس؛ دی رائٹ فٹ کے ڈیزائن کردہ کھڑکیوں والے فٹنس سینٹر؛ اور سلور ہِل اٹیلیئر کا تیار کردہ تفریح سے بھرپور پلے روم شامل ہیں۔

1289 لیکسنگٹن اس مقام پر واقع ہے جہاں اپر ایسٹ سائیڈ کارنیگی ہِل سے ملتا ہے۔ یہ نو تعمیر شدہ کنڈومینیم میٹروپولیٹن، گوگن ہائم اور نوئے گیلری عجائب گھروں کے قریب ہے۔ ہول فوڈز، ایلیز اور گریسز میں خریداری دروازے سے باہر نکلتے ہی دستیاب ہے۔

مزید برآں، یُوا، کیفے سابارسکی، سِستینا اور بے شمار دیگر بہترین ریستورانوں سے باقاعدگی سے لطف اندوز ہوا جا سکتا ہے۔ تمام پیمائشیں اور مربع فٹ کے اعداد و شمار تقریباً ہیں اور دیگر امور کے علاوہ تعمیراتی معمول کے فرق اور برداشت کی حدود کے تابع ہیں۔ مربع فٹ کا رقبہ قابلِ استعمال فرش کے رقبے سے زیادہ ہے۔ اسپانسر کو ترمیم شدہ آفرنگ پلان، جسے ’’پلان‘‘ کہا گیا ہے، کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق حاصل ہے۔ اس فلور پلان اور پلان میں شامل فلور پلانز کے درمیان کسی بھی عدم مطابقت کی صورت میں پلان میں شامل فلور پلانز کو فوقیت حاصل ہوگی اور وہی نافذ العمل ہوں گے۔ مختلف منزلوں کے فلور پلانز اور پیمائشوں میں معمولی فرق ہو سکتا ہے۔

ذاتی یا کنڈومینیم کی ملکیت کی کوئی بھی عکاسی، جس میں بلا تحدید اندرونی اور بیرونی سجاوٹ، فرنیچر، سازوسامان، تنصیبات، آلات اور لینڈ اسکیپنگ، بشمول پودوں کی افزائش کی حالت، شامل ہیں، صرف وضاحتی اور تصوراتی مقاصد کے لیے ہے۔ اس بات کی کوئی نمائندگی یا ضمانت نہیں دی جاتی کہ یونٹ کا مالک اوپر دکھایا گیا فرنیچر کا لے آؤٹ نافذ کر سکے گا۔ اسپانسر کسی قسم کی نمائندگی یا ضمانت نہیں دیتا، سوائے ان کے جو پلان میں بیان کی گئی ہوں۔

مکمل آفرنگ شرائط اسپانسر سے دستیاب آفرنگ پلان میں درج ہیں۔ فائل نمبر: CD17-0315۔ اسپانسر: 86LEX OWNER, LLC، 445 پارک ایونیو، سوئٹ 1902، نیو یارک، NY 10022۔ مساوی رہائشی مواقع۔

Last four bedroom at Zeckendorf Marketing's UES tower!

Apartment 18B at 1289 Lexington is an impressive four-bedroom home grand in scale. Southern light pours into the great room, kitchen, and primary bedroom, creating a bright,
airy atmosphere that reaches almost 10' to the ceilings. Three more bedrooms, four-and-a-half bathrooms and a private laundry room complete the picture of this grand residence. With interiors designed by AD100 firm SheltonMindel, the kitchen features custom-made walnut cabinets, a full suite of Gaggenau appliances (including a vented stove hood), custom pendant lights, and elegant slab marble and Glassos counters. The bathrooms are worthy of one of the world's great spas, with slab and mosaic stonework in white and a light, natural palate. Amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room
with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier. 1289 Lexington is positioned where the Upper East Side meets Carnegie Hill. This newly completed condominium is close to the Metropolitan, Guggenheim and Neue Galerie museums. Shopping at Whole Foods, Eli's and Grace's is just outside the door.

Moreover, one can enjoy Uva, Café Sabarsky, Sistina and myriad other great restaurants on a regular basis. All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance
with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping),
are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.