دریا کنار رہائش، تقریباً 1904ء۔ آج کے لیے ازسرِنو متعین۔

نیچے پھیلے ہوئے ریور سائیڈ پارک اور پرے تک پھیلے دریائے ہڈسن کے ساتھ، یہ غیر معمولی تین بیڈروم، تین غسل خانوں والی 1904ء کی رہائش ایک ایسا منظر پیش کرتی ہے جو شاذ ہی کہیں ملتا ہے—جزیرۂ مین ہٹن کی مغربی سرحد کے ساتھ شمال کی جانب بل کھاتے ہوئے عظیم دریائے ہڈسن کے فطری حسن اور روانی کا نظارہ۔ چوتھی منزل پر، درختوں کی چوٹیوں کی سطح پر واقع، بڑی کھڑکیاں سرسبز پارک کے مناظر کو اپنے اندر سمیٹتی ہیں اور صبح سے شام تک گھر کو قدرتی روشنی سے منور رکھتی ہیں۔ 2,400 مربع فٹ سے زائد رقبے پر پھیلا یہ شاندار اور کشادہ گھر ڈرامائی، کلاسیکی طرزِ تعمیر پیش کرتا ہے—آج کے طرزِ زندگی کے لیے نہایت موزوں۔

24 فٹ طویل ایک پُرشکوہ گیلری داخل ہوتے ہی نفیس ماحول قائم کرتی ہے، جو آگے چل کر ایک وسیع رہائشی اور کھانے کے کمرے میں کھلتی ہے؛ یہ جگہ بےتکلف مہمان نوازی اور ذہانت سے ترتیب دی گئی عملی زندگی، دونوں کے لیے مثالی ہے۔ تقریباً 20 بائی 27 فٹ کا وسیع و عریض استقبالی ہال آپ کا پُروقار انداز میں خیرمقدم کرتا ہے۔ بلند چھتیں اور ایک ڈرامائی خلیجی کھڑکی، جو سبز پودوں، کھلے آسمان اور موسمِ سرما میں دریا کے مناظر کے حسین امتزاج سے گھری ہوئی ہے، اس جگہ کو منفرد بناتی ہے۔ شیف کا باورچی خانہ بھی اتنا ہی متاثرکن ہے، جس کا مرکزی نقطۂ نگاہ ایک کشادہ جزیرہ ہے جس کے گرد چار افراد کے بیٹھنے کی گنجائش ہے۔ اس میں حسبِ ضرورت تیار کردہ ہائی گلاس کیبنٹری، موتی جیسے خاکستری کوارٹزائٹ کے کاؤنٹر اور بیک اسپلش، نیز اعلیٰ معیار کے آلات کا مکمل مجموعہ شامل ہے، جن میں گگناؤ، میئلے، ویرونا، شراب کا ریفریجریٹر اور سنک میں نصب کچرے کو ٹھکانے لگانے کا یونٹ شامل ہیں۔ مطلوبہ سہولیات میں پانچ برنر والا وینٹڈ چولہا، سنک میں نصب کچرے کو ٹھکانے لگانے کا یونٹ اور وائن فریج شامل ہیں۔

مہمانوں کی میزبانی والی جگہوں سے الگ، نجی طور پر واقع کشادہ مرکزی بیڈروم سوئٹ ایک پُرسکون پناہ گاہ ہے، جو گھنے پودوں سے سجے صحن کے نظارے پیش کرتا ہے۔ اس میں حسبِ ضرورت تیار کیا گیا بڑا واک اِن ڈریسنگ روم اور اسپائی طرز کا کھڑکیوں والا غسل خانہ شامل ہے، جس میں کارارا اور بارڈیلیو پتھر کا نفیس استعمال کیا گیا ہے۔ گرم فرش، کالیستا کی فٹنگز، الگ کھڑا ہوا غسل ٹب، شیشے سے بند شاور اور نجی بیت الخلا پُرسکون آسائش کے اس تجربے کو مکمل کرتے ہیں۔

ایک ثانوی بیڈروم کے ساتھ منسلک غسل خانہ اور ڈریسنگ ایریا موجود ہے، جبکہ تیسرے بیڈروم کے لیے نہایت خوبصورتی سے مکمل کیا گیا ایک مکمل غسل خانہ ہے، جو گھر کے مہمانوں کے غسل خانے کے طور پر بھی استعمال ہوتا ہے۔ دونوں غسل خانوں میں چینی مٹی کی ٹائلیں، واکر زینگر کی چمک دار موزیک ٹائلیں اور بیانکو ڈولومیتی ماربل کی جھلکیاں شامل ہیں۔

دیگر نمایاں خصوصیات میں بوش کی واشنگ مشین اور ڈرائر، علیحدہ HVAC نظام، پورے گھر میں ہنٹر ڈگلس کے موٹرائزڈ پردے، حسبِ ضرورت تیار کردہ الماریاں، مخصوص آڈیو/ویڈیو الماری اور غیر معمولی ذخیرہ گاہ شامل ہیں۔ چھتوں پر کوفرڈ ڈیزائن، اعلیٰ معیار کی ٹھوس بلوط کی ہیرنگ بون فرش، حسبِ ضرورت لکڑی کا کام اور ٹھوس دروازوں کے پینل پورے گھر میں ایک لازوال تعمیراتی پس منظر تشکیل دیتے ہیں۔

دی چیٹس ورتھ ایک تاریخی بیوکس آرٹس عمارت ہے، جو 1904ء میں تعمیر ہوئی اور 2014ء میں اسے ایک لگژری کوآپریٹو رہائشی عمارت میں تبدیل کیا گیا؛ اس میں 81 رہائش گاہیں ہیں۔ عمارت نے اپنا کلاسیکی بیوکس آرٹس اگواڑا، تراشیدہ چونے کے پتھر کی بنیاد اور پیچیدہ تعمیراتی تفصیلات محفوظ رکھی ہیں، جبکہ اندرونی حصوں میں پیمبروک اینڈ آئیوز کے ذریعے جدید بنائے گئے عصری نقشے شامل ہیں۔

رہائشیوں کے لیے نہایت سوچ سمجھ کر منتخب کی گئی سہولیات میں کل وقتی دربان سروس، لائبریری اور بزنس لاؤنج، جدید ترین فٹنس سینٹر، یوگا اسٹوڈیو، بچوں کا کھیل کا کمرہ، گیم روم، اسکریننگ روم، رہائشی لاؤنج، کیٹرنگ کچن، سائیکل رکھنے کی جگہ اور پالتو جانوروں کے لیے موزوں طرزِ زندگی شامل ہیں۔ پالتو جانور رکھنے، ثانوی رہائش، سرمایہ کاری اور ادارے کے نام پر ملکیت کی اجازت ہے، تاہم بورڈ کی منظوری لازم ہے۔ ذیلی کرایہ داری بھی بورڈ کی منظوری سے ممکن ہے۔ دی چیٹس ورتھ کنڈومینیم ملکیت کی لچک کو جنگِ عظیم سے پہلے کے شاندار طرزِ تعمیر کی ان خصوصیات کے ساتھ پیش کرتا ہے جو رہائشی املاک کی دنیا میں شاذ ہی دستیاب ہوتی ہیں۔

Riverside Living Circa 1904. Redefined for today.

With Riverside Park unfolding below and the Hudson River stretching beyond, this exceptional 3 bedroom, 3 bath 1904 residence enjoys a perspective rarely found- an outlook of the natural grace and flow of the mighty Hudson as it meanders northwards along the western border of the island of Manhattan . On the 4th floor, perched at treetop height, oversized windows frame lush park views while filling the home with natural light from morning to evening. Gracious and grandly scaled at over 2400 square feet, this is a home that offers dramatic, classical architecture- perfectly imaged for today's lifestyle.

A dramatic 24-foot gallery sets an elegant tone before opening into an expansive living and dining room designed for both effortless entertaining and smartly designed, functional living. A grandly scaled nearly 20 by 27 foot entertaining salon welcomes you in style, with soaring ceilings and a dramatic bay window immersed in a green canopy of foliage, open sky, and winter River views. The chef's kitchen is equally impressive, anchored by a generous center island with seating for four and is appointed with custom high-gloss cabinetry, pearl-grey quartzite countertops and backsplash, and a suite of premium appliances including Gaggenau, Miele, Verona, a wine refrigerator, and an in-sink disposal. Desired features include a five burner vented stove, in-sink disposal, and wine fridge.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the kind-sized primary suite is a peaceful retreat overlooking a lushly planted courtyard featuring an oversized custom walk-in dressing room and a spa-inspired, windowed bath clad in Carrara and Bardiglio stone. Radiant heated floors, Kallista fixtures, a freestanding soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet complete the experience of peaceful luxury.

One secondary bedroom offers an en-suite bath and dressing area, while the third bedroom is served by a beautifully finished full bath that also functions as the home's guest bath. Both bathrooms feature porcelain tile, Walker Zanger glazed mosaics, and Bianco Dolomiti marble accents.

Additional highlights include a Bosch washer and dryer, dedicated HVAC, Hunter Douglas motorized shades throughout, custom-fitted closets, a dedicated A/V closet, and exceptional storage. Coffered ceilings, rich solid oak herringbone floors, custom millwork, and solid-core paneled doors create a timeless architectural backdrop throughout.

The Chatsworth is a historic Beaux-Arts landmark built in 1904 and converted into a luxury co-op in 2014, offering 81 residences. The building preserves its classic Beaux-Arts facade, rusticated limestone base, and elaborate architectural detailing, while interiors feature contemporary layouts modernized by Pembrooke & Ives.

Residents enjoy thoughtfully curated amenities, including full-time concierge service, a library and business lounge, state-of-the-art fitness center, yoga studio, children's playroom, game room, screening room, resident lounge, catering kitchen, bike storage, and a pet-friendly lifestyle. Pets, pied-à-terre, investor, and entity ownership are permitted, subject to board approval. Subletting is also permitted with board approval. The Chatsworth offers the flexibility of condominium ownership with the features of pre-war grandeur rarely offered in the residential landscape.