Beekman Hill House میں واقع یہ پُرکشش ایک بیڈروم اپارٹمنٹ جنگِ عظیم سے پہلے تعمیر شدہ اپارٹمنٹ کے کردار کو ایک متوازن اور نہایت سوچ سمجھ کر کی گئی تزئین و آرائش کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ معمار کے ڈیزائن کردہ اس رہائشی یونٹ کی نمایاں خصوصیات میں باریک بینی سے کیے گئے تفصیلی کام، احتیاط سے منتخب کردہ مواد، اور دورِ تعمیر کے اصل عناصر کا تحفظ شامل ہیں۔

کشادہ ڈرائنگ روم میں لکڑی کے شہتیروں والی چھت اور اصل تناسب برقرار رکھا گیا ہے۔ سیاہ رنگ کی مخصوص فرش پوشی اس جگہ کو واضح اور گرافک انداز عطا کرتی ہے، جبکہ یہاں بیٹھنے اور کھانے دونوں کے لیے وافر جگہ موجود ہے۔ پورے اپارٹمنٹ میں سفید مصنوعی پتھر کی کھڑکیوں کی چوکھٹیں نفیس مادی تفصیل کا اضافہ کرتی ہیں۔ الگ، کھڑکی دار باورچی خانے میں کیرارا ماربل کے کاؤنٹر ہیں اور یہ Bertazzoni گیس رینج اور بالکل نئے Blomberg سٹین لیس اسٹیل ریفریجریٹر سے لیس ہے۔

بڑے بیڈروم میں دو سمتوں سے روشنی آتی ہے اور اس میں کنگ سائز بستر بآسانی سما جاتا ہے، جبکہ میز یا بیٹھنے کی جگہ کے لیے بھی اضافی گنجائش موجود ہے۔ پورے اپارٹمنٹ میں کشادہ الماریوں کی بدولت ذخیرہ کرنے کی بہترین سہولت حاصل ہے۔

کھڑکی دار باتھ روم کو نہایت احتیاط سے بحال کیا گیا ہے۔ اصل ٹائلوں، باتھ ٹب اور سنک کو موسمِ گرما 2026 میں مکمل طور پر ازسرِنو مرمت و تجدید کیا گیا، جبکہ اصل چینی مٹی کے سینیٹری فکسچرز محفوظ رکھے گئے ہیں۔ نتیجتاً اپارٹمنٹ کا اصل کردار برقرار رہتے ہوئے اسے تازہ اور صاف ستھرا احساس حاصل ہوتا ہے۔

عمارت کی حال ہی میں اختیار کی گئی پالیسی کے تحت، معیاری منظوری کے عمل سے مشروط، اپارٹمنٹ میں دیوار کے آرپار ایئر کنڈیشننگ نصب کرنے کا اختیار بھی موجود ہے۔

Beekman Hill House ایک اچھی طرح برقرار رکھی گئی، پالتو جانوروں کے لیے سازگار جنگِ عظیم سے پہلے تعمیر شدہ کوآپریٹو عمارت ہے، جہاں کل وقتی رہائشی سپرنٹنڈنٹ موجود ہے۔ ہفتے کے ساتوں دن صبح 8 بجے سے نصف شب تک ڈیوٹی پر موجود پورٹرز پارسلز اور ڈیلیوری وصول کرتے ہیں۔ سہولیات میں تزئین شدہ مرکزی لانڈری روم، کرائے پر دستیاب اسٹوریج یونٹس، سائیکل روم، اور موسمِ گرما 2026 میں مکمل کیا گیا نیا خوب صورت بنایا گیا نجی رہائشی باغ شامل ہیں۔

عمارت Beekman Place محلے کی ایک پُرسکون، درختوں سے گھری سڑک پر واقع ہے، جہاں نجی سکیورٹی گشت بھی موجود ہے۔ Peter Detmold Park اور اس کا کتوں کے لیے مخصوص پارک چند قدم کے فاصلے پر ہیں، جبکہ East River کا ساحلی علاقہ بھی قریب ہی ہے۔ یوں یہ جگہ Midtown تک آسان رسائی کے ساتھ پُرسکون رہائشی ماحول فراہم کرتی ہے۔

- ثانوی رہائشی یونٹس رکھنے کی اجازت ہے۔
- زیادہ سے زیادہ 80 فیصد فنانسنگ کی اجازت ہے۔
- 2 فیصد فلپ ٹیکس عائد ہے، جو فروخت کنندہ ادا کرے گا۔
- Local Law 11 کے کام کے لیے ماہانہ 367 ڈالر کا اضافی چارج نافذ ہے، جس کے یکم جنوری 2027 کو ختم ہونے کا تخمینہ ہے۔

منتخب فرنیچر بھی ایک علیحدہ معاہدے کے تحت خریداری کے لیے دستیاب ہو سکتا ہے۔

A gracious one-bedroom at Beekman Hill House combines the character of a prewar apartment with a restrained, highly considered renovation. This architect-designed residence is distinguished by thoughtful detailing, carefully selected materials, and the preservation of period elements.

The generous living room retains its beamed ceiling and original proportions, with distinctive black-stained floors that give the space a crisp, graphic character and ample room for both living and dining. White simulated-stone window sills throughout add a refined material detail. The separate windowed kitchen features Carrara marble countertops and is equipped with a Bertazzoni gas range and a brand-new Blomberg stainless-steel refrigerator.

The large bedroom has two exposures and comfortably accommodates a king-size bed, with additional space for a desk or seating area. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage.

The windowed bathroom has been carefully restored. The original tilework, bathtub, and sink were completely refinished in summer 2026, preserving the original porcelain fixtures. The result retains the character of the apartment while feeling fresh and clean.

The apartment also offers the option to add through-wall air conditioning under the building's recently adopted policy, subject to the standard approval process.

Beekman Hill House is a well-maintained, pet-friendly prewar cooperative with a full-time live-in superintendent and porters on duty from 8 a.m. to midnight, seven days a week, who accept packages and deliveries. Amenities include a renovated central laundry room, storage units for rent, a bike room, and a newly landscaped private residents' garden completed in summer 2026.

The building is on a quiet, tree-lined street in the Beekman Place neighborhood, which has a private security patrol. Peter Detmold Park and its dog run are just steps away, as is the East River waterfront, creating a peaceful residential setting with easy access to Midtown.

- Pieds-à-terre are permitted.
- Up to 80% financing is permitted.
- There is a 2% flip tax, payable by the seller.
- A $367 monthly assessment is in place for Local Law 11 work, estimated to end January 1, 2027.

Select furnishings may also be available for purchase under a separate agreement.