جنوبی سمت سے آنے والی روشنی، کھلے نیلے آسمان کے وسیع مناظر، اور جنگِ عظیم سے پہلے کے دور کی کلاسیکی دلکشی، جیکسن ہائٹس کے قلب میں واقع آرلنگٹن ہال کے اس کشادہ ایک بیڈروم اپارٹمنٹ میں نہایت خوبصورتی سے یکجا ہوتی ہیں۔ درختوں کی چوٹیوں کے مناظر، بہترین ذخیرہ گاہ، نفاست سے تزئین و آرائش کیا گیا غسل خانہ، جدید برقی نظام، اور ہر حصے میں کی گئی سوچ سمجھ کر بہتریاں—یہ سب مل کر اسے ایسا گھر بناتے ہیں جو دلکش بھی ہے اور غیر معمولی طور پر آرام دہ و قابلِ رہائش بھی۔

ایک شائستہ داخلی ہال سے داخل ہوتے ہیں، جسے ایک نفیس محرابی راستہ نمایاں کرتا ہے۔ سر کے اوپر تاج نما آرائشی پٹیاں اور اصل بلوط کی لکڑی کا فرش، جس کے کناروں پر کلاسیکی جڑی ہوئی پٹیاں ہیں، گھر کے کردار کو اجاگر کرتے ہیں۔ حال ہی میں شامل کی گئی دو الماریاں کوٹ، بیگز اور موسمی سامان کے لیے وافر جگہ فراہم کرتی ہیں۔

کشادہ نشست گاہ کی خاص توجہ تین کھڑکیوں پر مرکوز ہے، جو دن بھر جنوبی سمت سے آنے والی شاندار روشنی اندر لاتی ہیں اور نیلے آسمان کے وسیع مناظر پیش کرتی ہیں۔ بلند چھتیں، تاج نما آرائشی پٹیاں اور روشنی کی شدت کم یا زیادہ کرنے والی اندرونی لائٹس کمرے کی گرمجوشی اور دلکشی میں اضافہ کرتی ہیں۔ دوسرا محرابی راستہ ایک مخصوص کھانے کے حصے کی طرف لے جاتا ہے، جہاں مکمل سائز کی میز کے لیے جگہ اور کتابوں، فن پاروں یا بار کے انتظام کے لیے ایک خوبصورت طاق موجود ہے۔

روشن اور کھڑکیوں والی باورچی خانہ گیس چولہے، اسٹین لیس اسٹیل کے آلات، سیاہ گرینائٹ کے کاؤنٹر اور پچھلی دیوار، نیز گرم رنگ کی لکڑی کی الماریوں سے اچھی طرح لیس ہے۔ شیشے کے اگلے حصے اور بانسری دار پینل والے دروازے الماریوں کو نفاست بخشتے ہیں۔ چولہے کے اوپر موجود روشن کھڑکی قدرتی روشنی اور کھلے آسمان کے مناظر کو باورچی خانے کے اندر تک لے آتی ہے۔

نفاست سے تزئین و آرائش کیا گیا، کھڑکیوں والا غسل خانہ نیلے، مرجانی اور کریمی رنگوں کے نقش دار فرشی ٹائلوں اور کلاسیکی سفید مستطیل ٹائلوں کے امتزاج سے اپنی الگ شناخت بناتا ہے۔ حسبِ ضرورت تیار کی گئی لکڑی کی میز نما الماری، سیاہ فٹنگز، دیوار میں بنی شاور کی طاق، ادویات کی الماری اور قدرتی روشنی اس جگہ کو مکمل کرتے ہیں۔

کنگ سائز بیڈروم ایک پُرسکون گوشہ ہے، جس میں جنوبی سمت رخ رکھنے والی بڑی کھڑکی درختوں کی چوٹیوں کے مناظر پیش کرتی ہے۔ اس کے علاوہ مغربی سمت رخ رکھنے والی ایک کھڑکی بھی ہے، جو گھر میں دفتر یا مطالعے کے لیے ایک مثالی گوشہ بناتی ہے۔ وسیع اور جدید بنائی گئی الماری جنگِ عظیم سے پہلے کے دور کے ایک بیڈروم اپارٹمنٹ میں توقع سے کہیں زیادہ ذخیرہ کرنے کی جگہ فراہم کرتی ہے۔

گھر کی اصل دلکشی کا احترام کرتے ہوئے ہر حصے میں کی گئی سوچ سمجھ کر بہتریاں اس کے آرام میں اضافہ کرتی ہیں۔ برقی نظام کو جدید بنایا گیا ہے اور پورے اپارٹمنٹ میں اضافی برقی ساکٹ نصب کیے گئے ہیں؛ دیواروں پر نئی پلستر کاری کی گئی ہے؛ جبکہ نئے دروازے اور آرائشی پٹیاں گھر کی قدیم طرز کی تفصیلات کے ساتھ اس طرح ہم آہنگ ہیں کہ فرق محسوس نہیں ہوتا۔

1939 میں تعمیر کیا گیا آرلنگٹن ہال ایک پُروقار نیو جارجیائی طرز کا اینٹوں سے بنا کوآپریٹو رہائشی عمارت ہے، جس کا ڈیزائن جوشوا تباچنک نے تیار کیا تھا۔ رہائشیوں کو عمارت میں مقیم نگران، مشترکہ باغ، کپڑے دھونے کا کمرہ اور ذخیرہ گاہ کی سہولت حاصل ہے، تاہم ذخیرہ گاہ فی الحال دستیاب نہیں اور انتظار کی فہرست موجود ہے۔ ملکیت کے دو سال مکمل ہونے کے بعد ذیلی کرایہ داری، اور بورڈ کی منظوری سے 80 فیصد تک فنانسنگ، کی اجازت ہے۔ معذرت، پالتو جانور رکھنے کی اجازت نہیں۔

جیکسن ہائٹس کے تاریخی ضلع میں واقع یہ عمارت پاسیئو پارک سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر ہے۔ 34ویں ایونیو کی 26 بلاکس پر محیط اوپن اسٹریٹ بھی قریب ہی ہے، جہاں پیدل چلنے والوں کے لیے جگہ اور محفوظ سائیکل لینز موجود ہیں۔ دو بلاک دور ٹریورز پارک میں کھیل کا میدان، کھیلوں کے کورٹ اور سال بھر مقبول رہنے والی گرین مارکیٹ موجود ہے۔

محلے کی بہترین خریداری، کھانے پینے اور رات کی تفریح کے کئی مقامات بالکل قریب ہیں، جبکہ فلشنگ میڈوز کورونا پارک، یو ایس ٹی اے بلی جین کنگ نیشنل ٹینس سینٹر اور سٹی فیلڈ بھی نزدیک واقع ہیں۔ 7، ای، ایف، ایم اور آر ٹرینوں، متعدد بس روٹس، بی کیو ای اور لاگارڈیا ایئرپورٹ تک آسان رسائی شہر اور اس سے باہر سفر کو سہل بناتی ہے۔

Southern light, expansive blue-sky views, and classic prewar character come together beautifully in this spacious one-bedroom at Arlington Hall, in the heart of Jackson Heights. With treetop views, excellent storage, a stylishly renovated bathroom, updated electrical, and thoughtful improvements throughout, this is a home that feels both charming and exceptionally livable.

Enter through a gracious foyer framed by an elegant archway, with crown moldings overhead and original oak floors finished with classic inlaid borders. Two newly added closets provide generous storage for coats, bags, and seasonal belongings.

The spacious living room is anchored by a triple window that draws in wonderful southern light throughout the day while opening to expansive blue-sky views. High ceilings, crown moldings, and dimmable recessed lighting add to the room's warmth and character. A second archway leads to a dedicated dining area with space for a full-size table and a built-in niche perfect for books, art, or a bar setup.

The bright, windowed kitchen is well equipped with a gas range, stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and warm wood cabinetry with glass-front, fluted-panel doors. A sunny window over the range brings natural light and open-sky views right into the kitchen.

The stylishly renovated windowed bathroom makes a statement with patterned floor tile in shades of blue, coral, and cream paired with classic white subway tile. A custom wood vanity, black fixtures, recessed shower niche, medicine cabinet, and natural light complete the space.

The king-size bedroom is a peaceful retreat, with a large southern-facing window overlooking the treetops and an additional western-facing window that creates an ideal nook for a home office or reading area. The expanded and modernized closet provides substantially more storage than you might expect in a prewar one-bedroom.

Thoughtful improvements throughout enhance the home's comfort while respecting its original character. The electrical has been updated, with additional outlets throughout the apartment; the walls have been freshly replastered; and new doors and moldings blend seamlessly with the home's prewar details.

Built in 1939, Arlington Hall is a handsome Neo-Georgian brick cooperative designed by Joshua Tabatchnik. Residents enjoy a live-in superintendent, common garden, laundry room, and storage (currently unavailable / waitlisted). Subletting after 2 years of ownership and up to 80% financing are permitted with board approval. Sorry, no pets.

Set within the Jackson Heights Historic District, the building is just one block from Paseo Park, the 26-block 34th Avenue Open Street with pedestrian space and protected bike lanes. Two blocks away, Travers Park offers a playground, sports courts, and a popular year-round greenmarket.

Some of the neighborhood's best shopping, dining, and nightlife are close at hand, while Flushing Meadows Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field are all nearby. Convenient access to the 7, E, F, M, and R trains, multiple bus lines, the BQE, and LaGuardia Airport makes getting around the city—and beyond—easy.