Южный солнечный свет, просторные виды на голубое небо и классический довоенный характер прекрасно сочетаются в этой просторной квартире с одной спальней в доме Arlington Hall, расположенном в самом сердце Джексон-Хайтс. Из окон открываются виды на кроны деревьев; в квартире предусмотрено отличное пространство для хранения, выполнен стильный ремонт ванной комнаты, обновлена электрика и продуманы многочисленные улучшения. Это дом, в котором очарование сочетается с исключительным удобством для жизни.

Вход ведет в элегантную прихожую, обрамленную изящной аркой, с потолочными карнизами и оригинальным дубовым полом с классической декоративной окантовкой. Два недавно добавленных шкафа обеспечивают достаточно места для верхней одежды, сумок и сезонных вещей.

Просторная гостиная наполнена прекрасным южным светом в течение всего дня благодаря тройному окну, из которого открывается широкий вид на голубое небо. Высокие потолки, потолочные карнизы и регулируемое встроенное освещение придают комнате дополнительное тепло и характер. Вторая арка ведет в отдельную обеденную зону, где достаточно места для полноразмерного стола, а встроенная ниша идеально подойдет для книг, произведений искусства или домашнего бара.

Светлая кухня с окном прекрасно оборудована: газовой плитой, бытовой техникой из нержавеющей стали, столешницами и фартуком из черного гранита, а также теплыми деревянными шкафами со стеклянными дверцами с рифлеными панелями. Солнечное окно над плитой наполняет кухню естественным светом и открывает виды на небо.

Стильная ванная комната с окном привлекает внимание узорчатой напольной плиткой в оттенках синего, кораллового и кремового, сочетающейся с классической белой плиткой «метро». Завершают интерьер изготовленная на заказ деревянная тумба с раковиной, черная сантехническая фурнитура, встроенная ниша в душевой, шкафчик с зеркалом и естественное освещение.

Спальня королевского размера станет тихим уединенным пространством: из большого окна, выходящего на юг, открывается вид на кроны деревьев, а дополнительное окно, ориентированное на запад, создает идеальную нишу для домашнего офиса или зоны для чтения. Расширенный и модернизированный шкаф предлагает значительно больше места для хранения, чем обычно ожидаешь увидеть в довоенной квартире с одной спальней.

Продуманные улучшения по всей квартире повышают уровень комфорта, сохраняя ее оригинальный характер. Электрика обновлена, по всей квартире добавлены розетки; стены заново оштукатурены; новые двери и карнизы гармонично сочетаются с довоенными деталями интерьера.

Построенный в 1939 году, Arlington Hall представляет собой элегантный кирпичный кооперативный дом в неогеоргианском стиле, спроектированный Джошуа Табатчником. Жильцам доступны услуги управляющего, проживающего в доме, общий сад, прачечная и кладовые (в настоящее время недоступны; ведется лист ожидания). Субаренда разрешена после двух лет владения квартирой, также возможно финансирование до 80% при одобрении правления кооператива. К сожалению, содержание домашних животных не допускается.

Дом расположен в историческом районе Джексон-Хайтс, всего в одном квартале от Paseo Park и пешеходной зоны 34-й авеню протяженностью 26 кварталов с защищенными велосипедными дорожками. В двух кварталах находится Travers Park с детской площадкой, спортивными площадками и популярным круглогодичным фермерским рынком.

Неподалеку расположены одни из лучших магазинов, ресторанов и ночных заведений района, а также парк Flushing Meadows Corona, Национальный теннисный центр USTA имени Билли Джин Кинг и стадион Citi Field. Удобный доступ к линиям метро 7, E, F, M и R, нескольким автобусным маршрутам, скоростной автомагистрали BQE и аэропорту Ла-Гуардия позволяет легко перемещаться по городу и за его пределами.

Southern light, expansive blue-sky views, and classic prewar character come together beautifully in this spacious one-bedroom at Arlington Hall, in the heart of Jackson Heights. With treetop views, excellent storage, a stylishly renovated bathroom, updated electrical, and thoughtful improvements throughout, this is a home that feels both charming and exceptionally livable.

Enter through a gracious foyer framed by an elegant archway, with crown moldings overhead and original oak floors finished with classic inlaid borders. Two newly added closets provide generous storage for coats, bags, and seasonal belongings.

The spacious living room is anchored by a triple window that draws in wonderful southern light throughout the day while opening to expansive blue-sky views. High ceilings, crown moldings, and dimmable recessed lighting add to the room's warmth and character. A second archway leads to a dedicated dining area with space for a full-size table and a built-in niche perfect for books, art, or a bar setup.

The bright, windowed kitchen is well equipped with a gas range, stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and warm wood cabinetry with glass-front, fluted-panel doors. A sunny window over the range brings natural light and open-sky views right into the kitchen.

The stylishly renovated windowed bathroom makes a statement with patterned floor tile in shades of blue, coral, and cream paired with classic white subway tile. A custom wood vanity, black fixtures, recessed shower niche, medicine cabinet, and natural light complete the space.

The king-size bedroom is a peaceful retreat, with a large southern-facing window overlooking the treetops and an additional western-facing window that creates an ideal nook for a home office or reading area. The expanded and modernized closet provides substantially more storage than you might expect in a prewar one-bedroom.

Thoughtful improvements throughout enhance the home's comfort while respecting its original character. The electrical has been updated, with additional outlets throughout the apartment; the walls have been freshly replastered; and new doors and moldings blend seamlessly with the home's prewar details.

Built in 1939, Arlington Hall is a handsome Neo-Georgian brick cooperative designed by Joshua Tabatchnik. Residents enjoy a live-in superintendent, common garden, laundry room, and storage (currently unavailable / waitlisted). Subletting after 2 years of ownership and up to 80% financing are permitted with board approval. Sorry, no pets.

Set within the Jackson Heights Historic District, the building is just one block from Paseo Park, the 26-block 34th Avenue Open Street with pedestrian space and protected bike lanes. Two blocks away, Travers Park offers a playground, sports courts, and a popular year-round greenmarket.

Some of the neighborhood's best shopping, dining, and nightlife are close at hand, while Flushing Meadows Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field are all nearby. Convenient access to the 7, E, F, M, and R trains, multiple bus lines, the BQE, and LaGuardia Airport makes getting around the city—and beyond—easy.