بے رج اور سن سیٹ پارک کے سنگم پر واقع اپنے خوابوں کے گھر میں خوش آمدید۔

ایک پُرسکون رہائشی سڑک پر واقع، 219، 68th Street، 1A نہایت خوب صورتی سے برقرار رکھا گیا دو بیڈ روم، ڈھائی باتھ رومز والا ڈوپلیکس کونڈو ہے، جو کشادگی، روشنی، لچک اور—ذرا ڈھول بجائیے...

**ملکیتی پارکنگ کی دو جگہیں!**

داخل ہوتے ہی ایک کشادہ رہائشی اور کھانے کا حصہ آپ کا استقبال کرتا ہے، جسے جنوب رُخ بڑی کھڑکیاں اپنی گرم، قدرتی روشنی سے منور کرتی ہیں۔ مرکزی منزل پر گہرے چیری لکڑی کے فرش بچھے ہوئے ہیں، جبکہ کھلا شیف کچن روزمرہ زندگی اور مہمان نوازی، دونوں کے لیے عمدگی سے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اس میں سنگِ مرمر کے کاؤنٹر، وافر کیبنٹری، ناشتے کا بار، اسٹین لیس اسٹیل کے آلات، بوش ڈش واشر، گیس رینج اور built-in وائن ریفریجریٹر جیسی نایاب سہولت شامل ہے۔

اوپری منزل پر دو کشادہ بیڈ رومز رازداری اور آرام فراہم کرتے ہیں۔ ماسٹر بیڈ روم کے ساتھ منسلک باتھ روم اور ایک بڑا واک اِن کیلیفورنیا کلوزٹ موجود ہے۔ دوسرے بیڈ روم میں بھی حسبِ ضرورت تیار کردہ کیلیفورنیا کلوزٹ ہے، جبکہ راہداری کے بالکل سامنے مکمل باتھ روم اور اضافی سہولت کے لیے وینٹڈ واشر/ڈرائر موجود ہیں۔ پورے گھر میں مرکزی ایئر کنڈیشننگ کا نظام نصب ہے۔

نچلی منزل پر گھر کی کشادگی مزید نمایاں ہو جاتی ہے۔ ایک وسیع اور لچک دار نچلا حصہ میڈیا روم، ہوم آفس، ڈین، کھیلنے کے کمرے یا جم کے طور پر بے شمار امکانات پیش کرتا ہے۔ حسبِ ضرورت بنائے گئے سلائیڈنگ دروازے کمرے کو آپ کی ضروریات کے مطابق ترتیب دینے کی اجازت دیتے ہیں، جبکہ ایک بڑی واک اِن الماری اضافی ذخیرہ فراہم کرتی ہے اور آدھا باتھ روم مزید سہولت کا اضافہ کرتا ہے۔

نچلی منزل سے عمارت کے گیراج تک براہِ راست اور آسان رسائی بھی حاصل ہے، جہاں سے آپ کی **ملکیتی پارکنگ کی دو جگہوں** تک براہِ راست پہنچا جا سکتا ہے—بروکلین کے اس علاقے میں یہ ایک غیر معمولی سہولت ہے۔ پورے گھر میں حسبِ ضرورت کھڑکیوں کے پردے نصب ہیں، جن میں نچلی منزل پر ریموٹ سے کنٹرول ہونے والے شیڈز بھی شامل ہیں۔

یہ بوتیک کونڈومینیم حیرت انگیز طور پر کم مشترکہ اخراجات اور نہایت قابلِ رشک مقام پیش کرتا ہے۔ آپ سب وے سے صرف دو بلاک اور NYC فیری کی ساؤتھ بروکلین لائن سے تین بلاک کے فاصلے پر ہیں، جہاں سے ڈاؤن ٹاؤن بروکلین اور مین ہٹن تک آسان رسائی حاصل ہے۔ 69th Street Pier کا ساحلی راستہ لطف اندوز ہونے کے لیے بہترین ہے، جو پیدل راستوں، سائیکل لینز، تفریحی کھلی جگہوں اور نیو یارک ہاربر کے یادگار مناظر کے ساتھ ورازانو برج تک پھیلا ہوا ہے۔ قریبی Owl’s Head Park ایک اور خوب صورت سبزہ زار ہے۔ X27 اور X37 ایکسپریس بسیں مین ہٹن کے لیے اضافی سفری سہولت فراہم کرتی ہیں۔ قریب واقع Owl’s Head Park کے علاوہ، مقامی پسندیدہ کیفے سے لے کر معروف ریستورانوں تک کیفے اور کھانے پینے کی جگہوں کا لامتناہی انتخاب بھی اس محلے کو لطف اندوز ہونے کے لیے نہایت آسان بناتا ہے۔

کشادگی، لچک، قدرتی روشنی، مرکزی ایئر کنڈیشننگ، کم مشترکہ اخراجات اور **ملکیتی پارکنگ کی دو جگہیں**—یہ سب کچھ ایک نہایت خوب صورتی سے برقرار رکھے گئے ڈوپلیکس کونڈو میں۔

آپ کا نیا گھر آپ کا منتظر ہے۔

Welcome to the dream on the crossroads of Bay Ridge and Sunset Park.

Set on a quiet, residential block, 219 68th Street, 1A is a beautifully maintained 2-bedroom, 2.5-bathroom duplex condo offering an exceptional combination of space, light, flexibility, and, drum roll please...

two deeded parking spaces !

Enter into a gracious living and dining space framed by oversized south-facing windows that fill the home with warm natural light. Rich cherry wood floors run throughout the main level, while the open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with marble countertops, abundant cabinetry, a breakfast bar, stainless steel appliances, Bosch dishwasher, gas range, and the rare convenience of a built-in wine refrigerator.

Upstairs, two generously sized bedrooms provide privacy and comfort. The primary bedroom features an ensuite bathroom and a spacious walk-in California closet. The second bedroom has a custom California closet as well, with a full bathroom just across the hall and a vented washer/dryer for added convenience. Central air runs throughout the home.

Downstairs, the home truly expands. An enormous flexible lower level offers endless possibilities as a media room, home office, den, playroom, or gym. Custom sliding doors allow the room to be configured to suit your needs, while a large walk-in closet offers additional storage, and a half bathroom add functionality.

The lower level also has direct, effortless access to the building's garage, leading directly to your two deeded parking spaces-an extraordinary amenity in this area of Brooklyn. Custom window treatments throughout include remotely controlled shades on the lower level.

This boutique condominium offers remarkably low common charges and an enviable location. You're just two blocks from the subway and three blocks from the NYC Ferry's South Brooklyn line, with easy access to downtown Brooklyn and Manhattan. Enjoy the 69th Street Pier waterfront esplanade which spans to the Verrazzano Bridge with walkways, bike paths, recreational open space and iconic New York Harbor views. Nearby Owl's Head Park is yet another greenspace to enjoy. The X27 and X37 express buses provide additional Manhattan transportation, nearby Owl's Head Park, along with an endless selection of cafés and restaurants from beloved local favorites to notable dining establishments, make the neighborhood easy to enjoy.

Space, flexibility, natural light, central air, low common charges, and two deeded parking spaces, all in one beautifully maintained duplex condo.
Welcome home.