بے بریز کنڈومینیم میں خوش آمدید—شیپس ہیڈ بے کے قلب میں واقع ایک منفرد ساحلی پتہ، جہاں نفاست بے تکلف ساحلی طرزِ زندگی سے ہم آہنگ ہوتی ہے۔ یہ نایاب 1,519 مربع فٹ پر محیط ڈوپلیکس پینٹ ہاؤس جدید شائستگی کا شاہکار ہے، جس میں تین بیڈروم، تین باتھ روم اور بے مثال تعمیراتی مہارت شامل ہے—جن میں جرمن انجینیئرنگ سے تیار کردہ بالکل نئی Winkhaus دو موڈی ساؤنڈ پروف کھڑکیاں بھی شامل ہیں، جو سکون کو دلکش ڈیزائن کے ساتھ یکجا کرتی ہیں۔

خوش ذوق داخلی فوئیر، اپنی مرضی سے بنائی گئی الماریوں اور خصوصی کیبنٹری کے ساتھ، متین نفاست کا تاثر قائم کرتا ہے۔ ڈیزائنر کچن میں گہرے رنگ کی زِیبر وُڈ کیبنٹری، Caesarstone کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، Bosch آلات، اور مکمل طور پر مربوط Sub-Zero ریفریجریٹر موجود ہے۔ یہ کچن وسیع و عریض رہائشی کمرے اور نجی عقبی بالکونی سے منسلک ہے—صبح کی ایسپریسو یا شام ڈھلے محفلوں کے لیے بہترین۔ اسپاء سے متاثر باتھ روم میں Jacuzzi ٹب اور دیوار میں پوشیدہ پینٹری شامل ہے، جس میں گھر کے اسمارٹ سسٹمز نصب ہیں، یوں کم سے کم مگر نفیس جمالیات برقرار رہتی ہیں۔

بالائی منزل پر سوچ سمجھ کر ترتیب دیا گیا الگ الگ بیڈرومز کا نقشہ رازداری کو یقینی بناتا ہے۔ دو ثانوی بیڈرومز میں ڈیزائنر اسٹریچ چھتیں، حسبِ ضرورت روشنی کا انتظام اور ایک شِستہ مکمل باتھ روم موجود ہے۔ مشرق رُخ مرکزی بیڈروم، جو قدرتی روشنی سے منور رہتا ہے، دیوار بہ دیوار حسبِ ضرورت الماریوں اور ایک نفیس منسلک باتھ روم کی پیشکش کرتا ہے۔ ایک وسیع و عریض ٹیرس—جس میں بارہ افراد کی کھانے کی میز بآسانی سما سکتی ہے—اس رہائش گاہ کا تاج ہے اور کھلے آسمان تلے ضیافتوں کے لیے مثالی ہے۔

کینیڈین چیری وُڈ فرش، بلند چھتیں اور کیمروں و الارمز پر مشتمل مکمل اسمارٹ ہوم سسٹم اس گھر کی کشش میں اضافہ کرتے ہیں۔ اس میں مرکزی ایئر کنڈیشننگ، نیا Navien ٹینک لیس واٹر ہیٹر، اور یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر بھی شامل ہیں۔ اس غیر معمولی رہائش گاہ کے ساتھ ایک مخصوص ملکیتی پارکنگ جگہ بھی شامل ہے، جو آسان رسائی کے لیے نہایت موزوں مقام پر واقع ہے، جبکہ اس کے عقب میں اضافی ذخیرہ کرنے کے لیے ایک سہولت بخش دیواری جگہ بھی موجود ہے—یوں یہ گھر نفاست، آرام اور امتیاز کی بہترین مثال بن جاتا ہے۔ مکینوں کو محفوظ لابی، جز وقتی دربان، اندرونی پارکنگ، اور پانی کے وسیع و عریض مناظر سے آراستہ چھت پر واقع آرام گاہ کی سہولت حاصل ہے—شیپس ہیڈ بے کی اعلیٰ ترین پرتعیش زندگی۔

Welcome to Bay Breeze Condominium, an exclusive waterfront address in the heart of Sheepshead Bay where elegance meets effortless coastal living. This rare 1,519-square-foot duplex penthouse is a masterclass in modern refinement, offering three bedrooms, three bathrooms, and impeccable craftsmanship—including brand-new, German-engineered Winkhaus two-mode soundproof windows that merge tranquility with striking design.



A gracious entry foyer with custom-built closets and bespoke cabinetry sets the tone for understated sophistication. The designer kitchen features rich dark zebrawood cabinetry, Caesarstone quartz countertops, Bosch appliances, and a fully integrated Sub-Zero refrigerator, opening to an expansive living room and private rear balcony—perfect for morning espresso or twilight gatherings. A spa-inspired bathroom with a Jacuzzi tub and concealed wall pantry housing the home’s smart systems maintains a minimalist aesthetic.



Upper level, a thoughtful split-bedroom layout ensures privacy. Two secondary bedrooms feature designer stretch ceilings, custom lighting, and a sleek full bath. The east-facing primary suite, bathed in light, offers wall-to-wall custom closets and an elegant ensuite bath. A sprawling terrace—large enough for a twelve-person dining table—crowns the residence and is ideal for alfresco entertaining.



Enhanced by Canadian cherrywood floors, high ceilings, and a full smart-home system with cameras and alarms, this home includes central air, a new Navien tankless water heater, and an in-unit washer/dryer. This exceptional residence includes a deeded parking space, ideally positioned for effortless access, with a convenient additional storage wall behind—completing a home that epitomizes elegance, comfort, and distinction. Residents enjoy a secure lobby, part-time doorman, indoor parking, and a rooftop retreat with panoramic water views—Sheepshead Bay luxury at its finest.