ברוכים הבאים ל־Bay Breeze Condominium, כתובת יוקרתית על קו המים בלב שפשד ביי, שבה אלגנטיות פוגשת אורח חיים חופי נינוח. פנטהאוז דופלקס נדיר בשטח של 1,519 רגל רבועה הוא יצירת מופת של עידון מודרני, ומציע שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ורמת גימור ללא דופי — לרבות חלונות אקוסטיים חדשים לחלוטין, מתוצרת Winkhaus ובהנדסה גרמנית, בעלי שני מצבים, המשלבים שלווה עם עיצוב מרשים.

מבואת כניסה מרווחת, הכוללת ארונות בהתאמה אישית ונגרות ייחודית, מכתיבה אווירה של תחכום מאופק. המטבח המעוצב כולל ארונות עץ זבראנו כהים ועשירים, משטחי קוורץ Caesarstone, מכשירי Bosch ומקרר Sub-Zero משולב במלואו, ונפתח אל סלון רחב ידיים ואל מרפסת אחורית פרטית — מושלמת לאספרסו של בוקר או לאירוח בשעות הדמדומים. חדר רחצה בהשראת ספא, עם אמבט ג'קוזי ומזווה נסתר בקיר המאחסן את מערכות הבית החכם, שומר על אסתטיקה מינימליסטית.

במפלס העליון, תכנון מחושב של חדרי שינה המופרדים זה מזה מבטיח פרטיות. שני חדרי שינה נוספים כוללים תקרות מתוחות בעיצוב ייחודי, תאורה בהתאמה אישית וחדר רחצה מלא ומלוטש. סוויטת ההורים הפונה מזרחה, המוצפת באור טבעי, מציעה ארונות בהתאמה אישית מקיר לקיר וחדר רחצה צמוד ואלגנטי. מרפסת רחבת ידיים — גדולה דיה לשולחן אוכל ל־12 סועדים — מכתירה את הבית ומתאימה במיוחד לאירוח באוויר הפתוח.

רצפות עץ דובדבן קנדי, תקרות גבוהות ומערכת בית חכם מלאה הכוללת מצלמות ואזעקות מעצימות את חוויית המגורים. הבית כולל מיזוג מרכזי, מחמם מים חדש ללא מכל מתוצרת Navien ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. דירת מגורים יוצאת דופן זו כוללת גם מקום חניה רשום בטאבו, הממוקם באופן אידיאלי לגישה נוחה, וכן קיר אחסון נוסף ונוח מאחור — ומשלימה בית המגלם אלגנטיות, נוחות וייחודיות. לרשות הדיירים עומדים לובי מאובטח, שוער במשרה חלקית, חניה מקורה ומתחם גג מפנק עם נוף פנורמי למים — יוקרה במיטבה בשפשד ביי.

Welcome to Bay Breeze Condominium, an exclusive waterfront address in the heart of Sheepshead Bay where elegance meets effortless coastal living. This rare 1,519-square-foot duplex penthouse is a masterclass in modern refinement, offering three bedrooms, three bathrooms, and impeccable craftsmanship—including brand-new, German-engineered Winkhaus two-mode soundproof windows that merge tranquility with striking design.



A gracious entry foyer with custom-built closets and bespoke cabinetry sets the tone for understated sophistication. The designer kitchen features rich dark zebrawood cabinetry, Caesarstone quartz countertops, Bosch appliances, and a fully integrated Sub-Zero refrigerator, opening to an expansive living room and private rear balcony—perfect for morning espresso or twilight gatherings. A spa-inspired bathroom with a Jacuzzi tub and concealed wall pantry housing the home’s smart systems maintains a minimalist aesthetic.



Upper level, a thoughtful split-bedroom layout ensures privacy. Two secondary bedrooms feature designer stretch ceilings, custom lighting, and a sleek full bath. The east-facing primary suite, bathed in light, offers wall-to-wall custom closets and an elegant ensuite bath. A sprawling terrace—large enough for a twelve-person dining table—crowns the residence and is ideal for alfresco entertaining.



Enhanced by Canadian cherrywood floors, high ceilings, and a full smart-home system with cameras and alarms, this home includes central air, a new Navien tankless water heater, and an in-unit washer/dryer. This exceptional residence includes a deeded parking space, ideally positioned for effortless access, with a convenient additional storage wall behind—completing a home that epitomizes elegance, comfort, and distinction. Residents enjoy a secure lobby, part-time doorman, indoor parking, and a rooftop retreat with panoramic water views—Sheepshead Bay luxury at its finest.