نوہو میں پُرسکون نفاست سے متعین پینٹ ہاؤس لافٹ

**تاریخی و تعمیراتی پس منظر**

21 بانڈ اسٹریٹ، نوہو کے تاریخی ضلع میں واقع ہے اور 19ویں صدی کے اواخر کے تجارتی رینیسانس ریوائیول طرزِ تعمیر کی ایک شاندار مثال ہے۔

رئیل اسٹیٹ آپریٹر لیون ٹیننبام کی فرمائش پر، بخمن اینڈ ڈائسلر نے 1893 میں اس چھ منزلہ لافٹ اور اسٹور عمارت کا ڈیزائن تیار کیا۔ اسے رینیسانس ریوائیول طرز کی ایک جدید تشریح کے طور پر تصور کیا گیا تھا۔ بھورے پتھر کے ستونوں میں جڑی کاسٹ آئرن دکان کی فرنٹ، پیلاڈین طرز سے متاثرہ دوسری منزل کی کھڑکیاں، اور مثلث نما پیڈیمنٹ کے اندر بنے نفیس گلابی نقش و نگار، اس دور کی آرائشی بلند ہمتی کی عکاسی کرتے ہیں۔ بالائی منزلوں پر گروپ کی گئی کھڑکیاں—جنہیں ٹیراکوٹا کے فلور-دو-لیس اور پنکھے کی روشنی جیسے شاندار محراب نے نمایاں کیا ہے—کلاسیکی لوہے کے کارنِس کے نیچے عمارت کی دلکش عمودی لے کو مکمل کرتی ہیں۔

**ڈیزائن کا محرک**

اصل میں رینیسانس ریوائیول طرز کی دکان اور لافٹ عمارت کے طور پر تصور کی گئی اس رہائش گاہ کو نیویارک کے ایک معروف معمار نے ازسرِنو تخلیق کیا، جس کی فرم کا بین الاقوامی پورٹ فولیو ایسپن، پام بیچ، فرانس، اٹلی، لبنان اور سعودی عرب تک پھیلا ہوا ہے۔

1893 کی عمارت کے اصل مزاج کو نمایاں کرنے کے لیے معمار نے شیٹ راک ہٹا کر صدیوں پرانی اینٹوں اور لکڑی کے ڈھانچے کو آشکار کیا۔ رہنے کے کمرے کے مرکز میں ایک وسیع نئی اسکائی لائٹ نصب کی گئی، جو 14 فٹ بلند چھتوں سے سورج کی روشنی اندر لاتی ہے۔

فرش کو ڈائنسن سفید بلوط کی تختیوں سے تبدیل کیا گیا، جو 80 سے 200 سال پرانے درختوں سے تیار کی گئی ہیں اور جنہیں لکڑی کے ریشے اور تناسب کے لحاظ سے انفرادی طور پر منتخب کیا گیا ہے۔ ہر ہارٹ اوک تختی کو روایتی بلوط کی تتلی نما جوڑوں سے جوڑا گیا ہے، جس سے لکڑی کی قدرتی ساخت اور سالمیت برقرار رہتی ہے۔

تمام رہائش گاہ میں قدیم یورپی عناصر آباد اور شاندار ماحول پیدا کرتے ہیں—پیرس کے پسو بازار سے دریافت کیا گیا پرووینس طرز کا مینٹل رہنے کے کمرے کی آتش دان کو نمایاں کرتا ہے۔

**عظیم کمرہ**

• موٹرائزڈ بلیک آؤٹ پردوں کے ساتھ تین قابلِ استعمال اسکائی لائٹس
• لوٹرون بلیک آؤٹ پردوں اور مچھروں سے بچاؤ کی جالیوں کے ساتھ بلوط کے فریم والی چار محرابی کھڑکیاں
• 14 فٹ بلند چھتیں اور نمایاں اینٹوں کی دیواریں
• چوڑی تختیوں والا ڈائنسن ٹھوس بلوط کا فرش
• قدیم فرانسیسی مینٹل کے ساتھ گیس کی آتش دان، ریموٹ کنٹرول سمیت
• 11 × 10 فٹ کی قابلِ استعمال اسکائی لائٹ
• وال واشرز اور اسپاٹ لائٹس کے ساتھ ERCO ٹریک لائٹنگ سسٹم
• 125 انچ کی موٹرائزڈ فلم اسکرین کے ساتھ سونی پروجیکٹر

**باورچی خانہ**

• Miele کا 36 انچ ریفریجریٹر/فریزر
• گرِل/گرِڈل کے ساتھ Miele ڈوئل فیول رینج
• باہر کی جانب وینٹ والا Miele ہُڈ اور ڈش واشر
• قدیم چکن وائر گلاس کے ساتھ حسبِ ضرورت بلوط کی کیبنٹری
• مربوط ڈرین بورڈ اور کچرے کے ڈسپوزل کے ساتھ Julien سنک
• روسو ویرونا ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس
• جنرل فائر پروفنگ کمپنی کی 1950 کی دہائی کی ونٹیج ڈرافٹنگ کرسیاں

**ماسٹر بیڈروم**

• بلوط کے وینیشین فنش والی جنوب رُخ اسٹیل کھڑکیاں
• 13 فٹ بلند چھت
• گیس کی آتش دان، ریموٹ کنٹرول سمیت
• فرش سے چھت تک بلوط کی الماریاں، آئینے والے پٹوں کے ساتھ

**اضافی بیڈرومز (3)**

• ہر کمرے میں کنگ سائز بستر کی گنجائش
• بلٹ اِن میزیں اور تقسیم شدہ بلوط کی الماریاں
• بلیک آؤٹ پردوں کے ساتھ شمسی توانائی سے چلنے والی اسکائی لائٹس

**باتھ رومز (2.5)**

**ماسٹر باتھ روم**

• حرارت والے فرانسیسی ٹیراکوٹا فرش
• گہرا چینی مٹی کا کاسٹ آئرن باتھ ٹب
• 12 انچ کی Barber Wilsons نمایاں شاور اسمبلی
• بیلجیئن سیاہ پتھر کی سطح کے ساتھ قدیم ایمپائر طرز کی واش بیسن کابینہ
• دو Toto سنک اور حسبِ ضرورت پیتل کا برقی تولیہ گرم کرنے والا
• Ann Morris کی دیواری لائٹس کے ساتھ غیر معمولی بڑے دوہرے میڈیسن کیبنٹس
• بائیڈیٹ کی سہولت والا اسمارٹ گرم ٹوائلٹ
• موٹرائزڈ لوٹرون بلیک آؤٹ پردے والی قابلِ استعمال کھڑکی

**ثانوی باتھ روم**

• گرم کیے جانے والے فرانسیسی ٹیراکوٹا فرش
• دو Duravit سنک کے ساتھ قدیم مہوگنی کی واش بیسن کابینہ
• 12 انچ کی Barber Wilsons نمایاں شاور اسمبلی
• آئینے والی دیواریں اور واک اِن شیشے کا شاور
• Ann Morris کی دیواری لائٹس کے ساتھ تین حصوں پر مشتمل حسبِ ضرورت میڈیسن کیبنٹ
• ایمپائر طرز کے آرائشی عناصر اور حسبِ ضرورت پیتل کا تولیہ گرم کرنے والا
• بائیڈیٹ کی سہولت والا اسمارٹ گرم ٹوائلٹ

**پاؤڈر روم**

• بلیک آؤٹ پردے والی قابلِ استعمال اسکائی لائٹ
• گرم کیے جانے والے فرانسیسی ٹیراکوٹا فرش
• بیلجیئن سیاہ پتھر کی سطح کے ساتھ قدیم مہوگنی کی واش بیسن کابینہ
• آئینے والی دیواریں
• اسمارٹ گرم ٹوائلی

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo
ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.

Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toi