3 بیڈ روم، 1.5 باتھ روم والا جنگِ عظیم دوم سے پہلے تعمیر شدہ دلکش گھر، دھوپ سے روشن شہری مناظر کے ساتھ!

یہ پُرسکون اور پُرکشش گھر شاید وہ نایاب موقع ہے جس کی آپ مدت سے تلاش کر رہے ہیں! کشادہ اور خوبصورت نقشے کے ساتھ اس گھر میں جنگِ عظیم دوم سے پہلے کے دور کی کلاسیکی خصوصیات موجود ہیں، جن میں نئے سرے سے سنوارے گئے ہیرنگ بون فرش، دوبارہ گلیز کیا گیا کاسٹ آئرن باتھ ٹب اور تازہ پینٹ شامل ہیں۔ یہ دلکش گھر بہترین حالت میں ہے اور آپ کے ذاتی لمس کا منتظر ہے۔

باضابطہ داخلی فوئر ایک وسیع و عریض لیونگ روم میں کھلتا ہے، جہاں خوبصورت دھوپ کے ساتھ نیویارک شہر کی مخصوص چھتوں اور واٹر ٹاورز کے دلکش مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ جدید بنایا گیا کھانے کی جگہ والا گیلے انداز کا کچن، ناشتے کے کاؤنٹر سمیت ایک غیر رسمی ڈائننگ نُک کے ذریعے لیونگ روم سے جڑا ہوا ہے۔ سفید سب وے ٹائل بیک اسپلش، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس اور شیکر طرز کی سفید کابینہ کے ساتھ یہ کچن لازوال ڈیزائن کا حامل ہے، جو گھر کی جنگِ عظیم دوم سے پہلے کی اصل خصوصیات کے ساتھ خوبصورتی سے ہم آہنگ ہوتا ہے۔ ناشتے کی جگہ کے ساتھ ہی کھڑکی والا تزئین شدہ نصف باتھ روم نہایت سہولت سے واقع ہے۔

ایک فرانسیسی دروازہ لیونگ روم سے بیڈ رومز کے حصے کی طرف جاتا ہے، جہاں 3 بیڈ رومز اور ایک مکمل باتھ روم موجود ہے۔ اصل میں یہ 2 بیڈ رومز کا نقشہ تھا، جس میں دونوں بیڈ رومز خاصے کشادہ تھے۔ سب سے بڑے بیڈ روم کو درمیان سے تقسیم کر کے تیسرا بیڈ روم بنایا گیا ہے، جو ہوم آفس یا ضرورت کے مطابق مہمانوں کے کمرے کے طور پر مثالی ہے۔ مکمل باتھ روم میں پیڈسٹل سنک، دوبارہ گلیز کیا گیا کاسٹ آئرن باتھ ٹب اور باسکٹ ویو ٹائل والا فرش موجود ہے۔

یہ روشنی سے بھرپور اور خوشگوار گھر ہر کمرے سے کھلے شہری مناظر پیش کرتا ہے—یہاں تک کہ باتھ روم اور نصف باتھ روم سے بھی! واشنگ مشین اور ڈرائر لگانے کے لیے پہلے ہی کنکشن موجود ہے، جبکہ عمارت کی دیوار میں نصب ایئر کنڈیشنر لگانے کی اجازت نہیں ہے۔ مرکزی ایئر کنڈیشننگ بورڈ کی منظوری سے لگائی جا سکتی ہے۔

245 ویسٹ 107th اسٹریٹ ایک خوبصورت، مکمل سہولیات اور خدمات فراہم کرنے والی عمارت ہے، جو 1929 میں تعمیر ہوئی تھی۔ 15 منزلوں اور 117 یونٹس پر مشتمل یہ عمارت اس لحاظ سے منفرد ہے کہ 1980 میں کوآپریٹو میں تبدیل ہوتے وقت یونٹس کے نقشوں میں کوئی تبدیلی نہیں کی گئی اور نہ ہی انہیں چھوٹے حصوں میں تقسیم کیا گیا۔ عمارت کی شاندار لابی میں ٹیرازو فرش، پیتل کے لفٹ دروازے اور داخلی حصے میں بلند محرابی چھتیں موجود ہیں۔ 24 گھنٹے موجود ڈور مین، عمارت میں رہنے والے سپرنٹنڈنٹ، پورٹرز اور ہنرمند عملے سمیت مکمل اور توجہ دینے والی ٹیم کے باعث یہ کوآپریٹو نہایت عمدگی سے چلایا جاتا ہے اور اس کی مالی حالت بھی مضبوط ہے۔ سہولیات میں پودوں سے آراستہ شاندار روف ڈیک، جہاں سے وسیع و عریض مناظر دکھائی دیتے ہیں، پلے روم، نجی اسٹوریج، سائیکل روم اور مشترکہ لانڈری روم شامل ہیں۔ عمارت میں ان سہولیات کے علاوہ اس وقت ایک جم بھی بنایا جا رہا ہے۔ یہاں پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے!

عوامی نقل و حمل کے قریب اور کولمبیا یونیورسٹی سے چند لمحوں کے فاصلے پر واقع یہ گھر ایک متحرک کمیونٹی کے درمیان ہے، جہاں سینٹ جان دی ڈیوائن جیسے ثقافتی اداروں کے علاوہ بے شمار ریستوران، بیکریاں اور دیگر سہولیات موجود ہیں۔ اس خاص گھر کے موقع کو ہاتھ سے نہ جانے دیں۔

3-Bedroom, 1.5-Bath Prewar Beauty with Sunny City Views!

This warm and inviting home could be the needle in the haystack you have been searching for! With a gracious layout and classic prewar details including newly refinished herringbone floors, reglazed cast iron bathtub as well as a fresh paint job, this lovely home is in excellent condition and is ready for your personal touch.

A formal entry foyer opens into a grand living room with beautiful sunlight and quintessential NYC rooftop and watertower city views. The updated eat-in galley kitchen features a casual dining nook open to the living room with breakfast bar. With white subway tile backsplash, stone countertops and shaker-style white cabinetry, the kitchen is elegant with a timeless design that blends well with the prewar character of the home. A renovated, windowed powder room is conveniently located off of the breakfast nook.

A French door leads from the living room to the bedroom wing with 3-bedrooms and a full bathroom. Originally a 2-bedroom layout with two extremely generous bedrooms, the largest bedroom was divided in half creating a third bedroom, ideal as a home office or flexible guest room. The full bathroom is appointed with a pedestal sink, reglazed cast iron bathtub and basketweave tiled floors.

This light-filled, cheerful home showcases open city views from each room, even the bathroom and powder room! There is already a hookup to add a washer and dryer, and the building does not allow through-the-wall A/C. Central A/C is permitted with board approval.

245 West 107th Street is a handsome, full-service building built in 1929. With 15 floors and 117 units, the building is unique in that the unit layouts were not modified or "cut up" when the building converted to cooperative in 1980. The magnificent lobby boasts terrazzo floors, brass elevator doors and vaulted ceilings in the building entry. With a full and attentive staff, including 24-hour doorman, live-in super, porters and handymen, the cooperative is extremely well run and has strong financials. Amenities include a spectacular planted roof deck with panoramic views, playroom, private storage, bike room and a common laundry room. The building is also currently adding a gym to complement the amenities. This is a pet friendly building!

Conveniently located near public transportation and a vibrant community moments from Columbia University, cultural institutions including St. John the Divine, and an endless number of restaurants, bakeries, and amenities, don't miss out on this special home.