3ベッドルーム・1.5バスルーム、陽当たりの良いシティビューが魅力の戦前築の美しい住まい！

温かく居心地のよいこの住まいは、まさにあなたが探し求めていた「干し草の中の一本の針」といえるかもしれません。ゆとりある間取りに加え、新たに再仕上げされたヘリンボーンフローリング、再釉薬加工を施した鋳鉄製バスタブ、室内全体の塗り替えなど、クラシックな戦前築ならではのディテールを備えています。美しい状態に保たれており、あとはお好みに合わせて仕上げるだけです。

格式あるエントランスホワイエを抜けると、明るい陽光が差し込む広々としたリビングルームが広がります。ニューヨークらしい屋上や給水塔を望む、趣のあるシティビューも魅力です。アップデートされたダイニングキッチンには、リビングルームに開かれたカジュアルなダイニングスペースと朝食用カウンターがあります。白いサブウェイタイルの backsplash、ストーン製カウンタートップ、シェーカースタイルの白いキャビネットを備えたキッチンは、時代を超えたエレガントなデザインで、住まいの戦前築らしい個性とも美しく調和しています。窓付きの改装済みパウダールームは、朝食スペースのすぐそばにあり便利です。

リビングルームからフレンチドアを抜けると、3つのベッドルームとフルバスルームからなるプライベートな寝室エリアへと続きます。もともとは非常にゆったりとした2ベッドルームの間取りでしたが、最大のベッドルームを半分に分けて3つ目のベッドルームを新設しました。ホームオフィスやフレキシブルなゲストルームとしても理想的です。フルバスルームにはペデスタルシンク、再釉薬加工を施した鋳鉄製バスタブ、バスケットウィーブ柄のタイル床が備わっています。

光に満ちた明るく cheerful なこの住まいでは、バスルームやパウダールームを含むすべての部屋から開けたシティビューを楽しめます。洗濯機・乾燥機を設置するための接続設備はすでに整っており、管理組合の承認を得れば、壁貫通型エアコンとセントラルエアコンのいずれも設置可能です。

245 West 107th Streetは、1929年築の風格あるフルサービス・ビルです。15階建て、全117戸の建物で、1980年にコーポラティブへ転換された際にも各住戸の間取りが変更されたり、「細かく分割」されたりしていない点が特徴です。壮麗なロビーにはテラゾーの床、真鍮製のエレベータードア、そしてエントランス部分の高いヴォールト天井が配されています。24時間常駐ドアマン、住み込みのスーパー、ポーター、ハンディマンを含む充実したスタッフがきめ細かく対応しており、管理状態は非常に良好で、財務基盤もしっかりしています。共用施設には、パノラマビューを望む見事な植栽付きルーフデッキ、プレイルーム、専用ストレージ、自転車置き場、共用ランドリールームがあります。さらに現在、施設をより充実させるためジムも増設中です。ペット飼育可能なビルです！

公共交通機関へのアクセスも便利で、コロンビア大学からすぐの活気あるコミュニティに位置しています。セント・ジョン・ザ・ディヴァインをはじめとする文化施設や、数多くのレストラン、ベーカリー、生活利便施設にも恵まれています。この特別な住まいをどうぞお見逃しなく。

3-Bedroom, 1.5-Bath Prewar Beauty with Sunny City Views!

This warm and inviting home could be the needle in the haystack you have been searching for! With a gracious layout and classic prewar details including newly refinished herringbone floors, reglazed cast iron bathtub as well as a fresh paint job, this lovely home is in excellent condition and is ready for your personal touch.

A formal entry foyer opens into a grand living room with beautiful sunlight and quintessential NYC rooftop and watertower city views. The updated eat-in galley kitchen features a casual dining nook open to the living room with breakfast bar. With white subway tile backsplash, stone countertops and shaker-style white cabinetry, the kitchen is elegant with a timeless design that blends well with the prewar character of the home. A renovated, windowed powder room is conveniently located off of the breakfast nook.

A French door leads from the living room to the bedroom wing with 3-bedrooms and a full bathroom. Originally a 2-bedroom layout with two extremely generous bedrooms, the largest bedroom was divided in half creating a third bedroom, ideal as a home office or flexible guest room. The full bathroom is appointed with a pedestal sink, reglazed cast iron bathtub and basketweave tiled floors.

This light-filled, cheerful home showcases open city views from each room, even the bathroom and powder room! There is already a hookup to add a washer and dryer and the building permits both through the wall A/C and central A/C with board approval.

245 West 107th Street is a handsome, full-service building built in 1929. With 15 floors and 117 units, the building is unique in that the unit layouts were not modified or "cut up" when the building converted to cooperative in 1980. The magnificent lobby boasts terrazzo floors, brass elevator doors and vaulted ceilings in the building entry. With a full and attentive staff, including 24-hour doorman, live-in super, porters and handymen, the cooperative is extremely well run and has strong financials. Amenities include a spectacular planted roof deck with panoramic views, playroom, private storage, bike room and a common laundry room. The building is also currently adding a gym to complement the amenities. This is a pet friendly building!

Conveniently located near public transportation and a vibrant community moments from Columbia University, cultural institutions including St. John the Divine, and an endless number of restaurants, bakeries, and amenities, don't miss out on this special home.