بغیر کسی سمجھوتے کے تزئین و آرائش کی گئی نیم علیحدہ رہائش گاہ میں خوش آمدید۔ 2024 میں اسے مکمل طور پر اندرونی ڈھانچے تک کھول کر مالک کے ذاتی قیام کے لیے دوبارہ تعمیر کیا گیا۔ یہ گھر آرام، کارکردگی اور پائیداری کو مدِنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ تکمیل کا خط ریکارڈ پر موجود ہونے کے باعث یہ گھر مکمل طور پر قانونی حیثیت رکھتا ہے—اطمینانِ قلب کے ساتھ منتقل ہوں۔

**کارکردگی اور آرام کے لیے انجینئرنگ:**
بنیادی ڈھانچہ نئی تعمیر کے معیارات سے بھی بلند ہے، جس میں جدید Rockwool اور اسپرے فوم انسولیشن، ساختی اسٹیل کے زلزلہ مزاحم L-سپورٹس، اور سفید بلوط کی فرش کاری کے نیچے آواز جذب کرنے والے سب فلورز شامل ہیں۔

• **HVAC:** چار زونز پر مشتمل Mitsubishi نظام، جس میں حرارت کے لیے یورپی دیواری ریڈی ایٹرز اور ٹھنڈک کے لیے چھت میں نصب کیسٹ یونٹس شامل ہیں۔
• **پلمبنگ:** اعلیٰ کارکردگی والا دیوار پر نصب Navien واٹر ہیٹر، چار Taco زون کنٹرولز، بالواسطہ بیک اَپ واٹر ٹینک، اور پانی کے مضبوط دباؤ کے لیے تہہ خانے میں بوسٹر پمپ۔
• **بجلی اور ٹیکنالوجی:** نئے ہائی وولٹیج اور لو وولٹیج پینلز، چوتھی نسل کے 4K AI سیکیورٹی کیمرے، بیرونی 220V EV چارجر، اور پورے گھر میں UI Ubiquiti نظام۔

**پرتعیش فنشز اور سہولیات:**
• **شیف کا کچن:** Calacatta گولڈ وین کاؤنٹر ٹاپس، جدید کیبنٹری، اور نئے Bosch آلات، جن میں واٹر لائن والا ریفریجریٹر بھی شامل ہے۔
• **اسپا طرز کے باتھ رومز:** سنگِ مرمر کے چار باتھ رومز، گرم فرش، دیوار پر نصب Duravit ٹوائلٹس، اور Signature Hardware کی فٹنگز۔
• **صحت و سکون:** نجی اندرونی سونا، ریڈ لائٹ تھراپی، برقی فائر پلیس، اور حسبِ ضرورت مطالعے کا گوشہ۔

**بیرونی حصہ اور دلکشی:**
• حسبِ ضرورت لوہے کی ریلنگز اور یروشلم اسٹون کے اگلے برآمدے کے ساتھ نئی اینٹوں کی باڑ۔
• نئی چھت اور توانائی کی بچت کرنے والی تین پرتوں والی یورپی ٹِلٹ اینڈ ٹرن کھڑکیاں۔
• موٹرائزڈ عقبی گیٹ، پچھلے صحن میں پارکنگ کی تین جگہیں، نجی سامنے کا ڈرائیو وے، اور بیرونی اسٹوریج شیڈ۔

ہر تفصیل طویل مدتی مالک کو مدِنظر رکھ کر مکمل کی گئی ہے—یہ ایک مکمل طور پر تیار، اعلیٰ کارکردگی والے گھر کی ملکیت حاصل کرنے کا غیر معمولی موقع ہے۔

Welcome to a semi-detached residence renovated without compromise. Taken down to the studs in 2024 and rebuilt for owner occupancy, this home was designed for comfort, efficiency, and longevity. Fully legalized with a Letter of Completion on file - move in with total peace of mind. Engineered for Performance & Comfort: The infrastructure exceeds new construction standards, featuring advanced Rockwool and spray foam insulation, structural steel seismic L-supports, and sound-matted subfloors beneath white oak flooring. • HVAC: 4-zone Mitsubishi system with European wall radiators for heat and ceiling cassettes for cooling. • Plumbing: High-efficiency Navien wall-mount water heater, 4 Taco zone controls, indirect backup water tank, and basement booster pump for strong water pressure. • Electrical & Tech: New high/low voltage panels, 4th Gen 4K AI security cameras, exterior 220V EV charger, and UI Ubiquity system throughout. Luxury Finishes & Amenities: • Chef’s Kitchen: Calacatta gold-vein countertops, modern cabinetry, and new Bosch appliances (waterline fridge). • Spa Bathrooms: Four marble bathrooms with heated floors, Duravit wall-mounted toilets, and Signature Hardware fixtures. • Wellness & Relaxation: Private indoor sauna with red light therapy, electric fireplace, and custom reading nook. Exterior & Curb Appeal: • New brick fence with custom iron railings and Jerusalem stone front porch. • New roofing and energy-efficient 3-pane European tilt-and-turn windows. • Motorized rear gate with 3 backyard parking spaces, private front driveway, and exterior storage shed. Every detail was executed for a long-term owner—an exceptional opportunity to own a turn-key, high-performance home.