6702 Ridge Boulevard کے اپارٹمنٹ 4F میں روشن، منتقل ہونے کے لیے تیار ایک بیڈ روم اور ایک باتھ روم والا کوآپریٹو اپارٹمنٹ ہے، جس میں حال ہی میں تزئین شدہ کچن، ہیرنگ بون اوک فرش اور ڈاؤن ٹاؤن بروکلین کی اسکائی لائن کا نظارہ ہے۔ یہ 1936 کی آرٹ ڈیکو طرز کی لفٹ والی عمارت میں واقع ہے، جہاں فٹنس سینٹر اور عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ بھی موجود ہیں۔ ماہانہ کم مینٹیننس فیس 736 ڈالر ہے، جس میں حرارت، گرم پانی اور رئیل اسٹیٹ ٹیکس شامل ہیں۔ فِلپ ٹیکس نہیں ہے اور نہ ہی کوئی اضافی اسیسمنٹ!

سامنے کا دروازہ ایک فوئر میں کھلتا ہے، جہاں سے کرسیوں کی ریل والی آرائشی مولڈنگز سے مزین ایک لمبی راہداری کچن اور باتھ روم کے پاس سے گزرتی ہوئی آخری سرے پر واقع بیڈ روم تک جاتی ہے۔ فوئر کے بائیں جانب بڑا لِونگ روم 12 بائی 18 فٹ سے کچھ زیادہ ہے۔ اس میں دو کھڑکیاں، چھت کا پنکھا، بیس بورڈ مولڈنگز، ایک الماری اور کچن کی طرف کھلنے والا پاس تھرو موجود ہے۔ کھڑکیوں کے قریب مکمل سائز کی ڈائننگ ٹیبل رکھنے کے لیے بھی کافی جگہ ہے۔

کھڑکیوں والا گیلری کچن حال ہی میں تزئین شدہ ہے، جس میں گہرے رنگ کی شیکر کیبنٹری، سفید کوارٹز کاؤنٹرز، فارم ہاؤس سنک، پانچ برنرز والا گیس چولہا، ڈش واشر اور اسٹین لیس اسٹیل ریفریجریٹر شامل ہیں۔ سفید سب وے ٹائل کے بیک اسپلش کے اوپر کھلی لکڑی کی شیلفیں لگی ہیں، جبکہ کھڑکی کے گرد ایک ایسی ایکسنٹ دیوار ہے جس کی تکمیل کھلی اینٹوں جیسی دکھائی دیتی ہے۔ پاس تھرو کچن کو لِونگ روم کے ساتھ کھلا اور کشادہ رکھتا ہے۔

راہداری کے آخری سرے پر موجود بیڈ روم تقریباً 12 بائی 18 فٹ ہے، جس میں دو الماریاں، چھت کا پنکھا، کھڑکی میں نصب ایئر کنڈیشنر اور شمال مشرق رخ والی کھڑکیاں ہیں، جن سے ڈاؤن ٹاؤن بروکلین کی اسکائی لائن نظر آتی ہے۔ کھڑکیوں والے باتھ روم میں ٹب اور شاور، ٹائل کی دیواریں اور فرش، نیز جدید فٹنگز اور لائٹنگ موجود ہے۔ پورے اپارٹمنٹ میں قدرتی روشنی بہترین ہے۔

6702 Ridge Boulevard جنگ سے پہلے کی تعمیر شدہ آرٹ ڈیکو طرز کی کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں 47 اپارٹمنٹس ہیں۔ اس کی لابی میں ٹیرازو فرش اور آرٹ ڈیکو پلستر کا کام، لفٹ اور عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ موجود ہیں۔ رہائشیوں کے لیے بغیر کسی اضافی چارج کے فٹنس سینٹر، مرکزی لانڈری روم، سائیکل روم، اضافی فیس کے عوض نجی اسٹوریج کیجز اور مشترکہ صحن دستیاب ہیں۔ یہ کوآپریٹو پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ہے اور پالتو جانوروں کے سائز یا نسل پر کوئی پابندی نہیں۔ 80 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے، اور عمارت نے 2024 میں اپنی چھت تبدیل کروائی اور سولر پینلز نصب کیے۔

تھرڈ ایونیو کی دکانیں اور ریسٹورانٹ مشرق کی جانب صرف ایک بلاک کے فاصلے پر ہیں، اولز ہیڈ پارک مغرب کی جانب ایک بلاک کے فاصلے سے شروع ہوتا ہے، جبکہ بے رِج ایونیو پر R ٹرین اور 69th Street Pier پر NYC فیری لینڈنگ دونوں چند بلاکس کے فاصلے پر ہیں۔ نظارے والی اس نایاب خوبصورتی سے فائدہ اٹھانے کا موقع ہاتھ سے نہ جانے دیں! فہرست سولڈانو رئیلٹی نے پیش کی ہے۔

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.