کیا آپ ایسا گھر تلاش کر رہے ہیں جس میں آنے والے کئی برسوں تک بڑھنے اور آرام سے رہنے کے لیے کافی جگہ ہو؟ تو مزید تلاش کی ضرورت نہیں: یہ واقعی کشادہ رہائش گاہ ایک ایسا موقع ہے جسے نظرانداز نہیں کیا جا سکتا۔

روشن، مشرق رُخ رہائشی اور کھانے کا حصہ غیر معمولی طور پر بڑا ہے اور براہِ راست ایک کشادہ، حال ہی میں تزئین و آرائش کی گئی بالکونی میں کھلتا ہے—جو رہائشی جگہ کا ایک پُرکشش اضافہ ہے اور بیرونی کھانے اور مہمان نوازی کے لیے نہایت موزوں ہے۔ رہائشی حصے کے عین ساتھ ایک حقیقی کھانے کی باورچی خانہ ہے، جس میں کاؤنٹر کی وافر جگہ، کشادہ کیبنٹری اور ڈش واشر موجود ہیں۔

کنگ سائز کا بنیادی بیڈروم مشرق کی جانب رُخ رکھتا ہے اور اس میں دو الماریاں ہیں، جو کشادہ تناسب اور بہترین ذخیرہ دونوں فراہم کرتی ہیں۔ دوسرا بیڈروم بھی حیرت انگیز طور پر کشادہ ہے، مغربی سمت رُخ رکھتا ہے اور اس میں بھی دو الماریاں ہیں۔

اگرچہ کچھ تجدید اور اپ گریڈز اس اپارٹمنٹ کو مزید بہتر بنا سکتے ہیں، لیکن انتہائی مسابقتی قیمت—نہ صرف کینسنگٹن کے لحاظ سے بلکہ پڑوسی علاقوں ڈٹمس پارک اور ونڈسر ٹیرس کے مقابلے میں بھی—آپ کو بہتریاں کرنے اور ایسا گھر تخلیق کرنے کی بھرپور گنجائش دیتی ہے جو واقعی آپ کے ذوق کی عکاسی کرے۔

525 اوشن پارک وے ایک پیشہ ورانہ انتظام کے تحت چلنے والی لفٹ بلڈنگ ہے، جہاں عمارت میں رہنے والا سپرنٹنڈنٹ اور پورٹر، پہلی منزل پر لانڈری روم، اور انتظار کی فہرست کے تحت پارکنگ گیراج دستیاب ہے، جس کا کرایہ 175 ڈالر ماہانہ ہے۔ پیشگی منظوری کے ساتھ بلیوں اور کتوں کی اجازت ہے، جبکہ ملکیت کے دو سال مکمل ہونے کے بعد لامحدود سب لیٹنگ کی اجازت بھی ہے۔ مناسب ماہانہ مینٹیننس میں رئیل اسٹیٹ ٹیکس اور بجلی کے علاوہ تمام یوٹیلیٹیز شامل ہیں۔

کینسنگٹن اور ڈٹمس پارک کے سنگم پر کورٹلیو روڈ سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر واقع یہ عمارت مقبول کیفے، ریستورانوں، خریداری اور روزمرہ کی ضروری سہولتوں کو آسان رسائی میں رکھتی ہے۔ آمدورفت بھی سہل ہے، کیونکہ Q اور F دونوں ٹرینیں قریب ہیں، جبکہ کورٹلیو روڈ پر ایکسپریس بس سروس بھی دستیاب ہے۔

فلپ ٹیکس 40 ڈالر فی شیئر ہے، جو فروخت کنندہ ادا کرے گا۔ اس کے علاوہ، خریدار کے ذمے 1,000 ڈالر کی ٹرانسفر فیس اور فروخت کنندہ کے ذمے الگ سے 1,000 ڈالر کی ٹرانسفر فیس ہوگی۔

اگر آپ بروکلین کے سب سے مستحکم اور سہولت بخش محلوں میں سے ایک میں وسیع و عریض اور بے پناہ امکانات رکھنے والا گھر تلاش کر رہے ہیں، تو اپارٹمنٹ 4J آپ کے استقبال کے لیے تیار ہے۔

Looking for a home with enough space to grow into and enjoy for many years to come? Look no further: this truly spacious residence is the one not to be missed.

The bright, east-facing living and dining area is exceptionally large and opens directly onto a generously sized, recently renovated balcony - an inviting extension of the living space well suited for outdoor dining and entertaining. Just off the living area is a true eat-in kitchen offering abundant countertop space, generous cabinetry, and a dishwasher.

The king-sized primary bedroom faces east and features two closets, providing both impressive proportions and excellent storage. The second bedroom is surprisingly spacious as well, with a western exposure and two closets.

While some updating and upgrades would enhance the apartment, the highly competitive asking price-not only for Kensington, but also compared with neighboring Ditmas Park and Windsor Terrace-leaves plenty of room to make improvements and create a home that truly reflects your style.

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building offering a live-in superintendent and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking garage for $175 per month. Cats and dogs are permitted with prior approval, and unlimited subletting is allowed after two years of ownership. Reasonable monthly maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Ideally located just one block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, the building puts popular cafés, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Commuting is convenient with both the Q and F trains nearby, along with express bus service on Cortelyou Road.

The flip tax is $40 per share and is payable by the seller. In addition, there is a $1,000 transfer fee payable by the buyer and a separate $1,000 transfer fee payable by the seller.

If you're searching for a spacious home with tremendous potential in one of Brooklyn's most established and convenient neighborhoods, Apartment 4J is ready to welcome you.