-کوآپریٹو
-پالتو جانور رکھنے کی اجازت
-24 گھنٹے دربان اور عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ
-بورڈ کی منظوری سے واشنگ مشین/ڈرائر لگانے کی اجازت
-بورڈ کی منظوری سے دس سال میں زیادہ سے زیادہ دو سال کے لیے ذیلی کرایہ داری کی اجازت۔

گرامرسی کے قلب میں جگہ، قدر اور محلِ وقوع کے نایاب امتزاج پر مشتمل یہ کشادہ تین بیڈروم گھر اپنی ملکیت میں حاصل کرنے کا موقع ہاتھ سے نہ جانے دیں۔

کوئیکر رج کی رہائش گاہ 2FG جدید طرزِ زندگی کے لیے تیار کیا گیا ایک غیر معمولی طور پر لچک دار لے آؤٹ پیش کرتی ہے۔ داخل ہوتے ہی ایک پُرکشش فوئر آپ کا گرمجوشی سے استقبال کرتا ہے، جو قدرتی انداز میں ہوم آفس اور آرام دہ ڈین میں منتقل ہو جاتا ہے۔ اس طرح کام یا گھر سے مطالعے کے لیے الگ مگر باہم مربوط جگہیں میسر آتی ہیں۔

وسیع و عریض رہائشی اور کھانے کا کمرہ گھر کا مرکزی حصہ ہے، جہاں دن بھر براہِ راست اور بالواسطہ جنوب مغربی روشنی آتی رہتی ہے۔ اس سے ایک روشن اور خوش آئند ماحول پیدا ہوتا ہے، جبکہ گھر میں مکمل سکون اور خاموشی برقرار رہتی ہے۔ خوبصورت لکڑی کے فرش، بڑی کھڑکیاں اور وافر ذخیرہ کرنے کی جگہیں پورے گھر کے آرام اور قابلِ رہائش ہونے کو مزید بہتر بناتی ہیں۔ بڑی گیلی کچن کو نہایت سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں اسٹین لیس اسٹیل کے آلات، گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، شیشے کی ٹائلوں کا بیک اسپلش اور حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری شامل ہیں۔

دو کشادہ بنیادی بیڈرومز میں کنگ سائز کے بستر باآسانی سما جاتے ہیں—ایسی غیر معمولی وسعت اس قیمت کے درجے میں شاذونادر ہی ملتی ہے۔ بنیادی باتھ روم کی دیواروں اور فرش پر اطالوی ٹائلیں لگی ہیں، جبکہ اس میں واک اِن شاور بھی موجود ہے۔ بڑے کمرے کے عین ساتھ واقع دلکش انداز میں تبدیل کیا گیا تیسرا بیڈروم اپنے این سویٹ باتھ روم کے ساتھ آتا ہے، جسے مہمانوں، نرسری یا اضافی ورک اسپیس کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

مشترکہ رہائش گاہ کے طور پر یہ لے آؤٹ گھر کے اندر لانڈری کی ایک نایاب سہولت کا موقع بھی فراہم کرتا ہے۔ کوآپریٹو کی اجازت کے مطابق موجودہ واک اِن الماری کے اندر واشنگ مشین اور ڈرائر نصب کیے جا سکتے ہیں، بشرطیکہ بورڈ اس کا جائزہ لے کر منظوری دے—یہ مستقبل کے مالکان کے لیے ایک قیمتی اضافی سہولت ہے۔

کوئیکر رج میں پسند کرنے کے لیے بہت کچھ ہے۔ یہ ایک معروف جنگِ عظیم دوم کے بعد تعمیر کیا گیا کوآپریٹو ہے، جو اپنی بہترین مالی حالت اور کم ماہانہ دیکھ بھال کے اخراجات کے لیے مشہور ہے۔ رہائشیوں کو کل وقتی دربان کی خدمات، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، جدید لانڈری کی سہولیات، نجی اسٹوریج، سائیکل رکھنے کی جگہ اور صرف رہائشیوں کے لیے پارکنگ گیراج دستیاب ہیں، جہاں عمارت سے براہِ راست رسائی حاصل ہے۔ کوئیکر رج مشترکہ خریداری اور پالتو جانور رکھنے کی اجازت دیتا ہے، تاہم ضامن یا عارضی رہائش کے لیے استعمال ہونے والے اپارٹمنٹس کی اجازت نہیں دیتا۔

گرامرسی کے قلب میں واقع یہ رہائش یونین اسکوائر، فلیٹ آئرن ڈسٹرکٹ اور نوماد سے چند لمحوں کی دوری پر ہے، جہاں آپ مین ہٹن کی بہترین خریداری، کھانے پینے اور سبزہ زاروں سے گھرے ہوئے ہیں۔ یونین اسکوائر اور میڈیسن اسکوائر پارک چند بلاکس کے فاصلے پر ہیں، جہاں گرین مارکیٹس، کتوں کے لیے مخصوص پارکس اور سال بھر منعقد ہونے والی تقریبات دستیاب ہیں۔ قریبی ہول فوڈز، ٹریڈر جوز، ایٹالی اور متعدد مشیلین اسٹار یافتہ ریستوران روزمرہ زندگی کو غیر معمولی طور پر سہل بناتے ہیں۔ آمدورفت بھی نہایت آسان ہے، کیونکہ 4/5/6، N/Q/R/W اور L ٹرینیں، متعدد بس روٹس اور سٹی بائیک اسٹیشن قریب ہی موجود ہیں۔

*براہِ کرم نوٹ کریں کہ ماہانہ دیکھ بھال کے اخراجات کے علاوہ 250 ڈالر کا ماہانہ توانائی چارج بھی ہے، جس میں سہ ماہی بنیاد پر ردوبدل کیا جاتا ہے۔

-Co-op
-Pet friendly
-24 hour doorman and live-in super
-Washer/dryer allowed with board approval
-Subleasing is allowed with board approval for up to two out of ten years.

Don’t miss the opportunity to own a sprawling three-bedroom home — a rare combination of space, value, and location in the heart of Gramercy.

Residence 2FG at the Quaker Ridge offers an exceptionally flexible layout designed for modern living. Warmth greets you upon entry through an inviting foyer that naturally transitions into a home office area and cozy den, creating distinct yet connected spaces ideal for working or studying from home.

The oversized living and dining room serves as the heart of the home, filled with both direct and indirect southwestern light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere while maintaining a peaceful, pin-drop quiet environment. Beautiful wood floors, large windows, and abundant storage enhance comfort and livability throughout. The large galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a glass tile backsplash, and custom cabinetry.

Two generously sized primary bedrooms easily accommodate king-sized beds, offering exceptional proportions rarely found at this price point. The primary bathroom features Italian tile walls and floors along with a walk-in shower. A charming converted third bedroom, located just off the great room, includes its own ensuite bathroom, providing flexibility for guests, a nursery, or additional workspace.

As a combined residence, the layout also presents a rare opportunity for in-unit laundry; the cooperative permits the installation of a washer and dryer within the existing walk-in closet, subject to board review and approval — a valuable upgrade option for future owners.

There’s plenty to love about Quaker Ridge, a revered postwar co-op known for its excellent financials and low maintenance. Residents enjoy full-time doorman service, a live-in superintendent, modern laundry facilities, private storage, bike storage, and a residents-only parking garage with direct building access. Quaker Ridge allows co-purchasing and pets but does not permit guarantors or pieds-à-terre.

Located in the heart of Gramercy — just moments from Union Square, the Flatiron District, and NoMad — you are surrounded by some of Manhattan’s best shopping, dining, and green space. Union Square and Madison Square Park offer greenmarkets, dog runs, and year-round events just blocks away, while nearby Whole Foods, Trader Joe’s, Eataly, and numerous Michelin-starred restaurants make everyday living exceptionally convenient. Transportation is seamless with access to the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations nearby.

*Please note there's a month energy charge of $250 that adjust quarterly in addition to the maintenance.