آرکیٹیکٹ کے ڈیزائن کردہ ڈوپلیکس میں نجی چھت اور اعلیٰ معیار کی تکمیل

ایوارڈ-winning PellOverton Architects کے ذریعے ڈیزائن کردہ، یہ مکمل طور پر جدید 1658 مربع فٹ کا ڈوپلیکس ایک نایاب دریافت ہے۔ جنوبی روشنی سے بھرپور، جو کہ بڑے کھڑکیوں کی دیواروں کے ذریعے آتی ہے، رہائش گاہ 6A ایک متاثر کن ڈیزائن، ہموار اندرونی اور بیرونی رہائش، اور سوچ سمجھ کر منتخب کردہ اپ گریڈز کا شاندار مجموعہ پیش کرتی ہے۔

دو سطحوں پر پھیلا ہوا، یہ کشادہ 2 بیڈروم، 2.5 باتھروم کا گھر اوپر ایک اضافی کمرہ شامل ہے - جو تیسرے بیڈروم، گھر کے دفتر، یا اسٹوڈیو کے لیے بہترین ہے - اور ایک نجی 425 مربع فٹ کی چھت کی طرف کھلتا ہے جس میں ایک ریٹریکٹ ایبل پاورڈ آوننگ اور مخصوص بیرونی اسٹوریج شامل ہے۔

تعمیر نو کی ہر تفصیل اعلیٰ درجے کی مہارت اور عیش و عشرت کی عکاسی کرتی ہے۔ کھلی جگہ پر ہونے والے رہائشی اور کھانے کے کمرے تفریح کے لیے مثالی ہیں، جن کا مرکز ایک گیس کے چولہے کے ساتھ ہے اور خاص مل ورک اور نفیس بنے ہوئے عناصر کے ساتھ فلیںک کیے گئے ہیں۔ شیف کا باورچی خانہ اپنی مرضی کے مطابق کیبینٹری، گریٹنگ کے کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش، اور اعلیٰ معیار کے آلات جیسے Sub-Zero ریفریجریٹر، Viking رینج اور ہڈ (وینٹیڈ)، اور Miele ڈش واشر سے آراستہ ہے۔

دیگر اہم خصوصیات میں شامل ہیں:

. Bosch واشر/ڈرائر

. نئے ہارڈ ووڈ فلورز

. کیلی فورنیا کلوزٹس کی جگہ جگہ

. اپنی مرضی کے مطابق سیڑھی کے نیچے کے اسٹوریج (بیگ اور موسمی اشیاء کے لیے بہترین)

. ڈیزائنر لائٹنگ اور پورے گھر کا آڈیو سسٹم جس میں سراؤنڈ ساؤنڈ شامل ہے

خوبصورت اپر ایسٹ سائڈ بلاک پر واقع، ڈینیئل کورٹ ایک بوتیک کنڈومینیم ہے جو ہفتے کے دن دوارمن کی خدمت (پیر-جمعہ 9:30AM-5PM)، ورچوئل دوارمن، بائیک روم، مناظرہ باغ، اور مرکزی دھلائی فراہم کرتا ہے۔ مقیم افراد کارل شُرر پارک، جان جی پارک، ایسٹ ریور ایسپلینڈ، اعلیٰ کھانے اور خریداری، اور آمد و رفت تک آسان رسائی سے لطف اندوز ہوتے ہیں - بشمول دوسری ایونیو سب وے محض چند لمحات کی دوری پر ہے۔

براہ کرم نوٹ کریں:

پہلے مہینے کا کرایہ اور ایک ماہ کی سیکیورٹی ڈپازٹ کرایہ داری پر دستخط کے وقت یونٹ کے مالک کو ادا کی جائے گی۔

چونکہ 435 ایست 76th اسٹریٹ ایک کنڈو عمارت ہے، عمارت کی انتظامیہ/بورڈ سے ضروری ہے کہ بورڈ پیکج مکمل کیا جائے اور بورڈ کی طرف سے منظور کیا جائے۔

کرایہ کی درخواست جمع کرانے پر عمارت کی انتظامیہ/بورڈ کو درج ذیل فیسیں ادا کرنے کی ضرورت ہوگی:

درخواست کی پروسیسنگ فیس (غیر واپسی) $675 (ہر شریک درخواست دہندہ کے لیے اضافی $400)

منتقلی کا ڈپازٹ (واپسی کے قابل) $500

منتقلی کی فیس (غیر واپسی) $500

Architect-Designed Duplex with Private Terrace & Premium Finishes

Designed by award-winning PellOverton Architects, this fully renovated and truly one-of-a-kind 1658 sqft duplex is a rare find. Drenched in southern light through walls of oversized windows, Residence 6A offers a striking blend of sophisticated design, seamless indoor-outdoor living, and thoughtfully curated upgrades throughout.

Spanning two levels, this spacious 2-bedrooms, 2.5 baths home includes an additional room upstairs - perfect for a third bedroom, home office, or studio - and opens to a private 425 sq ft terrace complete with a retractable powered awning and dedicated outdoor storage.

Every detail of the renovation reflects top-tier craftsmanship and luxury. The open-plan living and dining rooms are ideal for entertaining, anchored by a gas fireplace and flanked by custom millwork and elegant built-ins. The chef's kitchen is outfitted with custom cabinetry, granite countertops and backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range and hood(vented), and Miele dishwasher.

Additional highlights include:

. Bosch washer/dryer

. New hardwood floors

. California Closets throughout

. Custom under-stair storage (perfect for luggage and seasonal items)

. Designer lighting and whole-home audio system with surround sound

Located on a picturesque Upper East Side block, Danielle Court is a boutique condominium offering weekday doorman service (Mon-Fri 9:30AM-5PM), virtual doorman, bike room, landscaped garden, and central laundry. Residents enjoy proximity to Carl Schurz Park, John Jay Park, the East River Esplanade, top dining and shopping, and easy access to transportation-including the Second Avenue Subway just moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 435 East 76th Street t is a condo building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $675 (additional $400 per co-applicant)

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $500