شکلا اور مہارت کی حامل، بہترین حالت میں دو بیڈروم + گھر کے دفتر کی جگہ کارل فیشر عمارت میں واقع ہے، جو ایک معروف مکمل سروس پری وار کنڈومینیم ہے، جو نوہو کے دل میں مکمل طور پر واقع ہے۔

یہ شاندار اپارٹمنٹ موثر انداز سے ڈیزائن کیا گیا ہے اور باقاعدہ طور پر برقرار رکھا گیا ہے، جو صنعتی کردار اور پری وار حسن کی عکاسی کرتا ہے۔ ایک انٹری گیلری یادگار کمرے کی طرف لے جاتی ہے جس کی 11 فٹ کی چھتیں، چمکدار کنکریٹ کے فرش، اور پانچ بڑے سائز کی کھڑکیاں ہیں جو دن بھر روشنی کو اپارٹمنٹ میں بھرنے کی اجازت دیتی ہیں۔ نئی تجدید شدہ حسب ضرورت شیف کی کچن ایک باورچی کے خواب کی مانند ہے۔ یہاں بہت زیادہ کاؤنٹر اسپیس، فرش سے چھت تک حسب ضرورت کابینٹری، ایک شراب کا فریج اور بلٹ ان بار کے علاقے، ایک بہت بڑا سب زیرو فریج جس میں دو فریزر کے دراز ہیں، میل ڈش واشر، بڑا سنک، اور وولف رینج ہے۔ حالانکہ بڑا کمرہ با آسانی 8-10 لوگوں کے لیے ایک رسمی کھانے کی میز سمیٹنے کی جگہ فراہم کرتا ہے، ناشتہ بار مزید غیر رسمی کھانے کے لیے بہترین ہے۔

ایک معقول سائز کا گھر کا دفتر دو لوگوں کے لیے بلٹ ان ڈیسک کے ساتھ (تیسرا بیڈروم تبدیل کرنے کے قابل) رہنے والے علاقے سے کھلا رہے گا یا کارل فیشر موسیقی پرنٹری اور دفاتر کے اصل دروازوں کے ایک شاندار سیٹ کے ذریعے بند بھی کیا جا سکتا ہے جو محبت سے بحال کیے گئے ہیں۔ اس اپارٹمنٹ میں ان دروازوں کے تین سیٹ ہیں جو عمارت کی تاریخ کی عکاسی کرتے ہیں۔ دوسری دروازہ تفریحی کمروں کو بیڈ رومز سے الگ کرتا ہے، اور تیسرا بنیادی بیڈروم کی طرف لے جاتا ہے۔ دونوں بیڈ رومز ایک وسیع ہال وے سے جڑے ہوئے ہیں۔

بڑا بنیادی بیڈروم ایک کنگ سائز کے بستر اور اضافی بیٹھنے کی جگہ کے لیے کافی جگہ رکھتا ہے، اور یہ الماریوں کی ایک دیوار سے مزین ہے۔ ماربل کا بنیادی باتھروم دو سنک، گرم فرش، اور ایک واک ان بارش کا شاور رکھتا ہے۔ یہاں ایک اضافی کشادہ بیڈروم کے ساتھ ایک دوسرا بڑا باتھروم بھی ہے جس میں گرم فرش اور بھگونے کا ٹب ہے۔ خاص طور پر، یہاں ایک غیر معمولی مقدار میں الماریوں کی جگہ موجود ہے جو اپارٹمنٹ کے تمام علاقوں میں بغیر کسی رکاوٹ کے شامل کی گئی ہے؛ یہاں ایک واک ان اسٹوریج اور کوٹ کی الماری، یوٹیلیٹی کا کمرہ، لنن اور لانڈری کا اسٹوریج، اور پورے علاقے میں کافی اضافی کیبنیٹ کی جگہیں ہیں۔ ہر مربع فٹ جگہ کو بہتر بنایا گیا ہے۔ اضافی خصوصیات میں مرکزی ائیر کنڈیشننگ اور مکمل سائز کی وینٹیلیٹیڈ واشنگ مشین اور ڈرائر شامل ہیں۔

کارل فیشر عمارت 1922 میں بنی، جو 62 کوپر اسکوائر میں واقع ہے، نے اصل میں کارل فیشر میوزک کمپنی کی ریٹیل اسٹور، دفاتر اور موسیقی کی پرنٹری کو سمیٹا ہوا تھا۔ یہ کمپنی 1999 تک عمارت میں موجود رہی، بعد میں یہ باہر منتقل ہو گئی اور عمارت کنڈومینیمز میں تبدیل ہونا شروع کر دی۔ یہ 12 منزلہ عمارت اب محلے میں سب سے زیادہ غیر مطابق، قریب اور غیر معمولی طور پر اچھی طرح سے چلنے والی بنا دی گئی ہے۔ براؤن ہیریس اسٹیونس کے ذریعہ منظم، اس میں 26 اپارٹمنٹ موجود ہیں جن کے متعدد فلور پلانز ہیں۔ یہاں ایک باقاعدہ دروازے کا محافظ اور رہائشی منیجر، ایک شاندار چھت کی ڈیک جو 360 درجہ کے مناظر پیش کرتی ہے، اور پڑوس میں ایک جیم اور گیراج بھی ہے۔

فیسیں:
درخواست کی پروسیسنگ کی فیس: 700$
پس منظر چیک: ہر درخواست دہندہ کے لیے 100$
کریڈٹ چیک کی فیس: ہر درخواست دہندہ کے لیے 75$
بڈ بگ افشاء فارم کی فیس: 25$
مائیو ان فیس: 600$
مائیو ان ڈپازٹ: 1000$ (قابل واپسی)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)