שהות מעוצבת ומסוגננת במצב מצוין, דירת שני חדרי שינה + משרד ביתי בבניין קרל פישר, קונדו ידוע ומלא שירות, הממוקם במרכז נהו.
הדירה מתוכננת בצורה יעילה ומוחזקת בצורה יסודית, והקסם התעשייתי והיופי של טרום המלחמה יוצאים ממנה. גלריה בכניסה מובילה לחדר הגדול המציע תקרות בגובה 11 רגל, רצפות בטון מוחלקות וחמישה חלונות גדולים המאפשרים לאור לזרום לדירה כל היום. המטבח שף המותאם בשיפוץ חדש הוא חלום של כל מבשל. יש מספיק שטח עמדות עבודה, ארונות בהתאמה אישית מגובה הרצפה עד התקרה, מקרר יין ואזור בר מובנה, מקרר ענק מדגם סוב-Zero עם שני מגירות של מקפיא, מדיח כלים של מילה, כיור גדול וטווח של וולף. בעוד שהחדר הגדול יכול בקלות להקצות שולחן אוכל רשמי ל-8-10 אנשים, בר הבוקר מושלם לאוכל יומיומי יותר.
משרד ביתי בגודל מרשים עם שולחנות מובנים לשניים (חדר שינה שלישי שניתן להמיר) יכול להישאר פתוח לאזור האירוח או יכול להיסגר על ידי סט נהדר של דלתות ששוקמו באהבה והן מקוריות לבית הדפוס והמשרדים של קרל פישר. ישנן שלוש קבוצות של דלתות אלו בכל הדירה, שמשלמות מחווה להיסטוריה של הבניין. השנייה מביניהן מפרידה בין חדרי האירוח לחדרי השינה, והשלישית מובילה לחדר השינה הראשי. שני חדרי השינה ממוקמים בצד מסדרון רחב.
חדר השינה הראשי המרשים כולל מספיק מקום למיטה בגודל קינג ואזור ישיבה נוסף, ומוקף בקיר ארונות. חדר האמבט marble הראשון כולל שני כיורים, רצפות מחוממות, ומקלחת גשם מהלך. ישנו חדר שינה נוסף מרווח יחד עם חדר של אמבטיה נוספת גדולה עם רצפות מחוממות ואמבטיה עמוקה. יש להדגיש שמספר רב מאוד של שטחי ארון משולבים באופן חלק בכל אזורי הדירה; ישנו ארון בגדים ושטח אחסון, ארון שירות, אחסון מצעים וכביסה, ומגוון רב של ארונות נוספים בכל מקום. כל רגל מרובע של שטח אופטימלית. תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר מרכזי ומכונת כביסה ומייבש עם פתח מלא.
הבניין קרל פישר שנבנה בשנת 1922 ב-62 כיכר קופר הכיל בעבר את החנות הקמעונאית, המשרדים ודפוס המוזיקה של חברת קרל פישר. החברה נשארה בבניין עד 1999, לאחר מכן עזבה והבניין החל את המרתו לקונדו. הבניין בן 12 הקומות נחשב היום כאחד מהבניינים הכי דיסקרטיים, אינטימיים ומנוהלים בצורה יוצאת דופן בשכונה. מנוהל על ידי בראון האריס סטיבנס, ישנם 26 דירות עם מגוון תוכניות לכמה דירות. ישנו שוער קבוע ומנהל מטעם הדיירים, גג מדהים עם נוף של 360 מעלות, וחדר כושר ומוסך בסמוך.
עמלות:
דמי עיבוד בקשה: 700 דולר
בדיקת רקע: 100 דולר לכל מגיש
דמי בדיקת אשראי: 75 דולר לכל מגיש
דמי גילוי על חרקים: 25 דולר
דמי מעבר: 600 דולר
הפקדת מעבר: 1000 דולר (בר-חזרה)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)