9040 فورٹ ہیملٹن پارک وے میں واقع رہائش گاہ 6E ایک حقیقی ٹاپ فلور دو بیڈروم اپارٹمنٹ ہے، جو اپنے رقبے سے کہیں زیادہ کشادہ محسوس ہوتا ہے۔ اوپر کوئی پڑوسی نہیں، سوچ سمجھ کر بنایا گیا فلور پلان ہے، اور پارکنگ کے لیے انتظار کی فہرست بھی مختصر ہے—یوں یہ آج کے بے رج ہوم بائر کی بہت سی ضروریات پوری کرتا ہے۔

پورے اپارٹمنٹ میں ہارڈ ووڈ فرش بچھے ہیں، جو مرکزی رہائشی حصوں میں آنے والی قدرتی روشنی کو خوب منعکس کرتے ہیں۔ ایک باقاعدہ فوئر الگ ڈائننگ ایریا میں کھلتا ہے، جہاں مکمل سائز کی میز باآسانی رکھی جا سکتی ہے۔ اس کے آگے کشادہ تناسب والا لونگ روم ہے، جس کی کھڑکیوں سے قدرتی روشنی اندر آتی ہے۔

باورچی خانہ نفاست سے تزئین و آرائش شدہ ہے؛ اس میں کھڑکیوں والا گیلے طرز کا کچن، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس، مکمل اسٹین لیس اسٹیل آلات، ڈش واشر اور وافر کیبنٹری موجود ہے۔ باتھ روم بھی اتنا ہی خوبصورت ہے، جس میں سنگِ مرمر سے متاثر ٹائلیں، جدید وِسل سنک، موزیک فرش اور شاور کے اندر ایک کھڑکی شامل ہے۔

دونوں بیڈروم مکمل سائز کے اور متناسب ہیں۔ ماسٹر بیڈروم میں کنگ سائز کا بستر رکھنے کے بعد بھی کافی جگہ باقی رہتی ہے۔ دوسرا بیڈروم بھی فراخ سائز اور روشن ہے، جسے دوسرے بیڈروم یا ہوم آفس کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔ پورے اپارٹمنٹ میں چھ الماریاں موجود ہیں، جو اس سائز کے گھر کے لیے غیر معمولی اسٹوریج فراہم کرتی ہیں۔

یہ عمارت بلیاں رکھنے کی اجازت دیتی ہے، دو سال بعد سب لیٹنگ کی اجازت فراہم کرتی ہے، اور پارکنگ انتظار کی فہرست کے ذریعے دستیاب ہے—جو زیادہ تر عمارتوں کے مقابلے میں نمایاں طور پر مختصر ہے۔ BQE اور بیلٹ پارک وے کار سے چند منٹ کی دوری پر ہیں، 86ویں اسٹریٹ کی ایکسپریس بس قریب ہی دستیاب ہے، جبکہ R ٹرین فورٹھ ایونیو اور 93ویں اسٹریٹ پر قابلِ رسائی ہے۔ آپ بے رج کے تیزی سے ترقی کرتے ہوئے ریستورانوں اور کاروباری ضلع، ڈائیکر بیچ گالف کورس، شور روڈ کے سائیکل اور خوبصورت قدرتی راستوں، اور بہت کچھ سے گھرے ہوئے ہیں!

یہ آپ کے لیے بے رج کی قدیم اور مستحکم عمارتوں میں سے ایک میں روشن، پُرسکون اور نہایت خوبصورتی سے برقرار رکھا گیا ٹاپ فلور دو بیڈروم اپارٹمنٹ خریدنے کا بہترین موقع ہے۔

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.