1 بیڈروم، 1 باتھروم
13 ماہ کے لیز پر 1 مہینہ مفت
نیٹ کرایہ: $3785
گریس کرایہ: $4100

اب 15 جون – 1 ستمبر کے لیز کے لیے پری-لیزنگ شروع ہو رہی ہے، یہ شاندار نئی کرایہ داری کی ترقی 636 ویسٹ 158ویں اسٹریٹ پر واشنگٹن ہائیٹس کے دل میں جدید رہائش کو متعارف کراتی ہے۔ تعمیر کو ابھی مکمل کیا جا رہا ہے، عمارت مہنگے ختم ہونے، ڈرامائی شہر کے مناظر، اعلی درجے کی سہولیات، اور اپر مین ہیٹن کے سب سے متحرک رہائشی محلے میں بہترین رابطے کو یکجا کرتی ہے۔

آرام، روشنی، اور فعالیت کو مدنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کردہ ہر رہائش میں بڑے سائز کے لے آؤٹ اور جدید معیاری ختم ہونے شامل ہیں۔

رہائشی خصوصیات
ہر کمرے میں زمین سے چھت تک کے ڈرامائی ونڈو
ان یونٹ واشر اور ڈرائر
جدید باورچی خانے، اسٹینلیس اسٹیل کے آلات اور ڈش واشر کے ساتھ
خوشنما سفید بلوط کی انجنیئرڈ فرش
اعلی معیار کے گروہ باتھروم کے سامان
اسٹائلش سیزر اسٹون کاؤنٹر ٹاپ
حسب ضرورت ڈیزائن کردہ کیبینیٹری
اعلی کارکردگی والے یورپی چینلنگ اور جُھک جانے والے ونڈو جن میں شمسی اور سمعی موصلیت موجود ہے
بہت سے زون کی اے/سی اور ہیٹنگ سسٹمز، توانائی کی بچت کے لئے علیحدہ تھرموسٹیٹس کے ساتھ
عمارت کی سہولیات

رہائشیوں کو ایک منفرد زندگی کے معیار کی سہولیات کا فائدہ ہوگا جو آسانی اور سکون کے لئے ڈیزائن کی گئی ہیں:

ایلیویٹر عمارت جس میں قابل رسائی داخلہ
موثر اکسپریس سینٹر
شاندار فرنیچر سے مزین گولائی والی چھت پر ٹیرس اور سورج کی جگہ جو نیو یارک کے ڈاؤن ٹاؤن اور جارج واشنگٹن برج کے وسیع مناظر پیش کرتی ہے
رہائشی چھت پر لاؤنج اور کام کرنے کی جگہ انٹرنیٹ کے ساتھ
ورچوئل ڈور مین اور اسمارٹ انٹرکام سسٹم
محفوظ پیکیج لاکرز
سائیکل اسٹوریج لاکرز
وقف شدہ کتے کا پارک اور کتے کو دھونے کی جگہ
100% دھوئیں سے پاک عمارت
پالتو جانوروں کے لئے دوستانہ
لیزنگ مراعات
پہلے سال میں مفت سہولیات
دوسرے سال کے شروع ہونے پر اختیاری سہولیات کی قیمتیں:
جم تک رسائی: $25/مہینہ
چھت پر لاؤنج/کام کرنے کی جگہ تک رسائی: آپارٹمنٹ کے لیے $75/مہینہ
ذاتی امریکی ضمانت دہندگان قبول
تیسرے فریق کی ضمانت دہندہ کی پالیسیوں کو قبول کیا جاتا ہے
آسان $20 درخواست کا عمل
تیز 24 گھنٹے کی منظوری
محلے کی خصوصیات – واشنگٹن ہائیٹس

یہ ایک ترقی پذیر اپ ٹاؤن مین ہیٹن کے علاقے میں واقع ہے جو ثقافت، کھانے، پارکس، اور آسان ٹرانسپورٹ سے مالا مال ہے، رہائشیوں کو علاقے کے بہترین مقامی مقامات تک آسان رسائی حاصل ہوگی۔

قریبی ریستوران اور کیفے:

دی پینڈیرنگ پگ – ترقی یافتہ آرام دہ کھانے کے لیے محلے کی پسندیدہ
تازو ایسپریسو بار – مقامی کافی اور برنچ کی منزل
لی چیلے – اہم آئرش گیسٹرو پب
ساگیو – ہڈسن کے قریب پسندیدہ اطالوی ریستوران
مالیکون ریستوران – مشہور ڈومینیکن کھانے کی جگہ

خریداری اور روزمرہ کی ضروریات:

دی ہائیٹس ڈیلی اور گروسری
فائن فیئر سپر مارکیٹس
قریب کی دکانیں، کیفے، فارمیسی، اور پڑوس کے بازار براڈ وے اور ایمسٹرڈم ایونیو کے ساتھ
پارک اور تفریح
فورٹ واشنگٹن پارک – پانی کے کنارے کے راستے، بائیک راستے اور ہڈسن دریا کی رسائی
ہائی بیج پارک – وسیع سبز جگہ، کھیل کے میدان اور تفریح
جے. ہڈ رائٹ پارک – کتے کے چلنے کے راستے، کھیل کے میدان اور کمیونٹی کی تفریح
قریب کے اسکول اور یونیورسٹیاں
پی ایس 4 ڈیوک ایلنگٹن اسکول
پی ایس 28 رائٹ برادرز اسکول
کولمبیا

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3785
Gross rent: $4100

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia