276 13th Street #7D میں خوش آمدید، ایک دھوپ سے بھرے، تازہ ترین تین بیڈروم، دو باتھروم والا پینٹ ہاؤس جو خاص روشنی اور منظر پیش کرتا ہے اور یہ پارک سلوپ کے دل میں فنکشنل ڈیزائن اور وسیع نجی بیرونی جگہ کا امتزاج ہے۔

جب آپ داخل ہوتے ہیں، تو یہ گھر منظم اور ہوا دار محسوس ہوتا ہے، حالیہ طور پر شامل کردہ حسب ضرورت بنے ہوئے دیوار کی وجہ سے جو ڈسپلے شیلف، گہرے اسٹوریج ڈرائور، اور ایک مخصوص داخلی راستے کی جوتے کی بینچ شامل ہیں۔ گھر کا دل ایک مکمل طور پر تشکیل شدہ شیف کا کچن ہے جس میں ایک بڑھا ہوا سیزر اسٹون کوارٹز واٹر فال آئلینڈ، تازہ ترین کیبنٹری، اور اعلیٰ معیار کے آلات کا ایک مجموعہ شامل ہے جس میں فیشر-پیکیل ریفریجریٹر اور نئی بوش ڈش واشر شامل ہیں۔

یہ اوپن-کانسپٹ رہائشی اور کھانے کا علاقہ دیوار سے دیوار کی کھڑکیوں کے ذریعے مکمل طور پر فریم کیا گیا ہے، جس میں لُوٹران موٹرائزڈ بلائنڈز لگے ہیں، جو کہ گھر کے اندر بھرنے والی شاندار قدرتی روشنی پر بے روک ٹوک کنٹرول فراہم کرتے ہیں۔ تاہم جو چیز اس یونٹ کو واقعی ممتاز کرتی ہے وہ منظر ہے: آپ ہر صبح بنیادی شاور سے حقیقی معنوں میں مجسمہ آزادی کو دیکھ سکتے ہیں، یا بڑے بالکونی پر جا کر شاندار سورج غروب اور بندرگاہ کے اوپر بار بار ہونے والے آتشبازی کے مظاہرے کا لطف اٹھا سکتے ہیں۔

اس کی منزل کا منصوبہ زیادہ سے زیادہ پرائیویسی کے لیے سوچ سمجھ کر بنایا گیا ہے جس میں بیڈروم کا دو حصوں میں تقسیم کیا گیا ترتیب ہے۔ بنیادی سوئٹ کو ایک نجی بالکونی تک براہ راست رسائی حاصل ہے، جبکہ دو اضافی بیڈروم گھر کے برعکس طرف میں ہیں، جس سے یہ گھر کے دفتر، نرسری، یا مہمانوں کے کمرے کے لیے مثالی ہیں۔ سال بھر آرام کی ضمانت ہے، حال ہی میں نصب کردہ مرکزی حرارتی اور ٹھنڈا کرنے کے نظام کے ساتھ جو ہر کمرے کے تھرموسٹیٹ اور موٹرائزڈ بلیک آؤٹ ونڈو ٹریٹمنٹس سے لیس ہے۔

شاید اس رہائش کا سب سے عمدہ خصوصیت وسیع، نجی چھت ہے، جس کی حال ہی میں نواخت کی گئی اور باغبانی کی گئی ہے۔ یہ شاندار بیرونی پناہ گاہ بڑے پیمانے پر دعوتوں، شہری باغبانی، یا سکون سے آرام کرنے کے لیے کافی جگہ فراہم کرتی ہے، جس کے ساتھ شہر کے مناظر بھی ہیں۔

اپارٹمنٹ سے آگے، یہ بوتیک 15 یونٹوں والا کنڈو ایک بھرپور سہولیات کا مجموعہ پیش کرتا ہے۔ رہائشیوں کو کم ماہانہ چارجز اور 2034 تک ٹیکس میں کمی کا اہم فائدہ حاصل ہے۔ پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ، لفٹ والی عمارت کو ایک وقف سپر کی مدد سے بہت احتیاط سے برقرار رکھا گیا ہے اور اس میں ایک سائیکل کا کمرہ، ایک مشترکہ تفریحی کمرہ، اور بار بی کیو کے ساتھ ایک مشترکہ باغ شامل ہے۔ ایک بڑی 9' x 12' کی وقف شدہ اسٹوریج کیج یونٹ کے ساتھ منسلک ہے۔

یہ متحرک 5ویں ایونیو کوریڈور، F، G، اور R ٹرینیوں، اور پروسپیکٹ پارک سے صرف چند قدم کی دوری پر واقع ہے، یہ منتقل کرنے کے لیے تیار گھر جدید ایلیگنس اور عملی بروکلی زندگی کا بہترین توازن پیش کرتا ہے۔

Welcome to 276 13th Street #7D, a sun-drenched, updated three-bedroom, two-bathroom penthouse that offers exceptional light and views with a blend of functional design and expansive private outdoor space in the heart of Park Slope.

From the moment you enter, the home feels both organized and airy, thanks to a wall of recently added custom built-ins that include display shelving, deep storage drawers, and a dedicated entryway shoe bench. The heart of the home is a gut-renovated chef's kitchen featuring an extended Caesarstone quartz waterfall island, updated cabinetry, and a suite of premium appliances including a Fisher-Paykel fridge and new Bosch dishwasher.

This open-concept living and dining area is perfectly framed by wall-to-wall windows outfitted with Lutron motorized blinds, offering seamless control over the incredible natural light that floods the home. What truly sets this unit apart, however, is the perspective: you can literally watch the Statue of Liberty from the primary shower every morning, or step onto the spacious balcony to enjoy spectacular sunsets and frequent firework displays over the harbor.

The floorplan is thoughtfully designed with a split-bedroom layout for maximum privacy. The primary suite offers direct access to a private balcony, while the two additional bedrooms are tucked on the opposite side of the home, making them ideal for a home office, nursery, or guest quarters. Comfort is guaranteed year-round with a newly installed central heating and cooling system featuring per-room thermostats and motorized blackout window treatments.

Perhaps the most incredible feature of this residence is the massive, private roof deck, which was recently refinished and landscaped. This incredible outdoor sanctuary provides ample space for large-scale entertaining, urban gardening, or quiet relaxation with sweeping city views.

Beyond the apartment itself, this boutique 15-unit condo offers a robust suite of amenities. Residents enjoy low monthly charges and the significant benefit of a tax abatement through 2034. The pet-friendly, elevator building is meticulously maintained by a dedicated super and includes a bike room, a common recreation room, and a shared garden with a barbecue. An oversized 9' x 12' dedicated storage cage is deeded to the unit.

Positioned just steps from the vibrant 5th Avenue corridor, the F, G, and R trains, and Prospect Park, this move-in-ready home offers the perfect balance of modern sophistication and practical Brooklyn living.