خزاں کی خصوصی پیشکش! اسپانسر تمام منظور شدہ پیشکشوں کے لیے ٹرانسفر ٹیکس، اسپانسر کے اٹارنی کی فیس، اور 2 سال کے کامن چارجز ادا کرنے پر رضامند ہے!

817 کلاسن ایونیو میں فطرت اور ثقافت کے حسین سنگم پر زندگی کی بےمثال آسودگی سے لطف اٹھائیں۔ یہ ایسا گھر ہے جہاں جدید ڈیزائن اور سہولت، بشمول لفٹ، پراسپیکٹ ہائٹس اور کراؤن ہائٹس کی بھرپور ثقافتی پیشکشوں کے ساتھ خوبصورتی سے ہم آہنگ ہیں؛ جن میں پراسپیکٹ پارک، بوٹینک گارڈنز، بروکلین میوزیم، ایسٹرن پارک وے اور بروکلین پبلک لائبریری شامل ہیں۔ صرف 19 یونٹس پر مشتمل اس عمارت میں 1، 2 یا 3 بیڈ روم والے گھر میں سے اپنی پسند منتخب کریں۔ ہر یونٹ کا لے آؤٹ منفرد ہے، اور زیادہ تر میں کسی نہ کسی نوعیت کی نجی بیرونی جگہ موجود ہے، جو شاندار نجی باغات اور روف ڈیکس سے لے کر کشادہ بالکونیوں تک پھیلی ہوئی ہے۔

یونٹ 1B ایک نفیس اور غیرمعمولی طور پر کشادہ ایک بیڈ روم والا گھر ہے، جس میں 1.5 باتھ رومز کے علاوہ ایک نہیں بلکہ دو سمتوں، مشرق اور مغرب، کی کھڑکیاں ہیں، ساتھ ہی ایک پچھواڑا اور پیٹیو بھی ہے۔ اس کا نمایاں وصف غیرمعمولی طور پر کشادہ لونگ روم ہے، جس کی وجہ سے یہ عام ایک بیڈ روم والے گھر سے کہیں بڑھ کر ہے۔ یہ ان خریداروں کے لیے شاندار گھر ہے جو مہمانوں کی میزبانی اور کشادہ طرزِ زندگی پسند کرتے ہیں۔ اضافی نصف باتھ روم اور بیرونی جگہیں اسے پھیل کر آرام سے زندگی سے لطف اندوز ہونے کے لیے ایک بہترین اور آرام دہ گھر بناتی ہیں۔

اندرونی حصے اپنے 10 فٹ سے بلند چھتوں، کھلے بیرونی ماحول کی طرف کھلنے والے بڑے شیشے کے دروازوں، کیسمنٹ کھڑکیوں، چوڑے تختوں والے سفید اوک فرش، ڈیزائنر لائٹنگ، مضبوط اندرونی دروازوں اور کشادہ الماریوں کے باعث آپ کو متاثر کیے بغیر نہیں رہیں گے۔ اس کے علاوہ، پورے گھر میں متعدد زونز پر مشتمل مرکزی حرارتی اور کولنگ نظام، اور آپ کی اپنی GE واشنگ مشین اور ڈرائر، سال بھر غیرمعمولی آرام فراہم کرتے ہیں۔ عمارت کا نمایاں جدید اینٹوں کا اگواڑا بڑی کھڑکیوں پر مشتمل ہے، جن کے باہر نکلی ہوئی اسٹیل لِنٹلز آپ کے دھوپ سے منور نئے گھر میں رازداری کا بالکل موزوں اضافہ کرتی ہیں۔ شیشے کی ریلنگز خوبصورت پکی ہوئی مٹی کی اینٹوں کے دلکش کام کے سامنے تقریباً غائب سی محسوس ہوتی ہیں، جس سے اس کے منفرد قدرتی نقش و نگار مزید نمایاں ہوتے ہیں۔

کچن ایسے سوچے سمجھے ڈیزائن کیے گئے مقامات ہیں جہاں ہر موڑ پر خوبصورتی اور عملی افادیت یکجا ہوتی ہے۔ لازوال اخروٹی رنگ کی فلیٹ فرنٹ کابینٹری، نفاست سے ہموار کیے گئے وٹوریا ماربل کاؤنٹر ٹاپس اور بانسری دار تفصیلات والے کشادہ جزیرے، کچن کو کسٹم ڈیزائن کی سطح تک بلند کرتے ہیں اور انہیں آپ کے ذوق کے لیے بہترین پس منظر بناتے ہیں۔ اضافی آسائشوں میں مکمل پینلنگ والا Fisher and Paykel فرنچ ڈور فریج، Miele ڈش واشر، اور ہُڈ کے ساتھ Bosch انڈکشن رینج شامل ہیں۔ Grohe فٹنگز، برشڈ نکل ہینڈلز اور منفرد برشڈ میٹل اوپن شیلفنگ ان جگہوں میں انداز کی ایک غیرمتوقع تہہ شامل کرتی ہے۔

باتھ رومز آپ کو سکون اور آسائش میں گھیر لیتے ہیں۔ ماسٹر باتھ رومز میں بڑے یورپی ٹراورٹین ٹائلز کے علاوہ ڈبل سنکس، اخروٹی رنگ کی وینٹیز اور کشادہ واک اِن شاورز شامل ہیں، جنہیں فریم لیس شیشے کے حصار مکمل کرتے ہیں۔ ثانوی باتھ رومز بھی اتنے ہی نفیس ہیں، جن میں کریمی رنگ کے بڑے ٹائلز، سفید کِٹ کیٹ طرز کی نمایاں دیواریں، گہرے باتھ ٹبز اور اندرونی اسٹوریج نِچز شامل ہیں۔ دونوں باتھ رومز میں حسبِ ضرورت تیار کردہ بڑے میڈیسن کیبنٹس اور ہر جگہ Grohe فٹنگز نصب ہیں۔

ہم آپ کو براؤن اسٹون بروکلین کے بہترین انداز کو اپنانے کی دعوت دیتے ہیں۔ پراسپیکٹ پارک تک آسان رسائی سے لطف اٹھائیں یا متنوع اور میشلین اسٹار یافتہ کھانوں کے منظرنامے اور متعدد مقامی بوتیکس کے ذریعے اس علاقے کی بھرپور تاریخ میں ڈوب جائیں۔ چاہے آپ فطرت، ثقافت یا دونوں سے لطف اندوز ہوتے ہوں، 817 کلاسن ایونیو کے اردگرد کا ماحول سب کچھ پیش کرتا ہے۔ اسٹرلنگ پلیس اور لنکن پلیس کے درمیان، ایسٹرن پارک وے سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر واقع ایک پُرسکون سڑک پر، آپ کے خوابوں کی ہر سہولت آپ کے دروازے پر موجود ہوگی۔ سب وے تک رسائی میں بروکلین میوزیم کے مقام پر 2/3/4 ٹرینیں شامل ہیں۔

پیشکش کی مکمل شرائط اسپانسر کی جانب سے جمع کرائے گئے آفرنگ پلان، فائل نمبر 25-0213، میں دستیاب ہیں۔

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.