414 48ویں اسٹریٹ میں خوش آمدید، جو سن سیٹ پارک کے قلب میں واقع ایک اچھی طرح دیکھ بھال کی گئی نیم منسلک تین خاندانی اینٹوں کی جائیداد ہے۔ سن سیٹ پارک بروکلین کے سب سے زیادہ متحرک اور بلند طلب والے محلّوں میں سے ایک ہے۔ چوتھی اور پانچویں ایونیو کے درمیان واقع یہ جائیداد بہترین رسائی اور سہولت فراہم کرتی ہے، اور N، R اور D سب وے لائنوں، اہم بس روٹس سے صرف چند منٹ کی دوری پر ہے۔ اس کے علاوہ انڈسٹری سٹی بھی قریب واقع ہے، جو ریٹیل، کھانے پینے اور تخلیقی کام کی جگہوں کا تیزی سے ترقی کرتا ہوا مرکز ہے۔ یہ علاقہ کرایے کی مضبوط طلب، متنوع سہولیات اور مسلسل طویل مدتی ترقی کے لیے معروف ہے۔

اس جائیداد میں 20 x 100 فٹ کے پلاٹ پر تقریباً 2,700 مربع فٹ اندرونی جگہ موجود ہے، جس میں تین مکمل رہائشی یونٹس شامل ہیں: دو دو بیڈروم والے یونٹس اور ایک تین بیڈروم والا یونٹ۔ تمام یونٹس فی الحال ماہ بہ ماہ بنیاد پر کرائے پر ہیں، جو سرمایہ کاروں اور خود استعمال کرنے والے خریداروں دونوں کے لیے لچک فراہم کرتا ہے۔ موجودہ کرایہ فہرست مستحکم آمدنی کی عکاسی کرتی ہے، جبکہ خریدار کی حکمتِ عملی کے مطابق وقت کے ساتھ جائیداد کی ازسرِنو ترتیب یا کرایوں میں ایڈجسٹمنٹ کی گنجائش موجود ہے۔

یہ عمارت مضبوط اینٹوں سے تعمیر شدہ ہے اور اس میں مکمل نیم تیار شدہ تہہ خانہ موجود ہے، جو اضافی قابلِ استعمال جگہ فراہم کرتا ہے۔ حرارتی نظام گیس سے چلنے والا ہے اور اس میں بھاپ کے ریڈی ایٹرز شامل ہیں۔ جائیداد میں الگ رہائشی حصوں کے ساتھ معیاری مکینیکل نظام بھی موجود ہیں۔ سالانہ پراپرٹی ٹیکس نسبتاً کم، تقریباً 5,246 ڈالر ہے، جو مجموعی انتظامی کارکردگی میں معاون ہے۔

یہ پیشکش ان خریداروں کے لیے ایک منفرد موقع فراہم کرتی ہے جو بروکلین کے ایک ممتاز مقام پر مستحکم آمدنی پیدا کرنے والی جائیداد کے خواہاں ہیں، جبکہ لچکدار کرایہ داری کا اضافی فائدہ بھی حاصل ہے۔ یہ ان سرمایہ کاروں کے لیے مثالی ہے جو بلند طلب والے کرایہ داری کے علاقے میں طویل مدتی سرمایہ کاری رکھنا چاہتے ہیں، یا ان خریداروں کے لیے جو خود یہاں رہتے ہوئے اضافی آمدنی برقرار رکھنا چاہتے ہیں۔

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.