کلاسیکی نفاست، جدید شائستگی سے ہم آہنگ

ہر لحاظ سے بے حد شاندار، سوٹن کی سب سے معتبر مکمل سہولیات رکھنے والی کوآپریٹو عمارتوں میں سے ایک میں واقع یہ نہایت احتیاط سے تزئین و مرمت کیا گیا دو بیڈروم، دو باتھ روم والا اپارٹمنٹ حتیٰ کہ سب سے زیادہ باریک بین خریدار کو بھی مطمئن کرے گا۔

روزاريو کینڈیلا کی پہچان بننے والی شائستگی اور قابلِ رہائش طرزِ تعمیر کی بہترین مثال، یہ گھر اعلیٰ معیار کی زندگی اور پُرجوش میزبانی کے لیے ایک مثالی پس منظر فراہم کرتا ہے۔ اپارٹمنٹ میں داخل ہوتے ہی ایک فوئر آتا ہے جو ایک وسیع اور پُراثر مرکزی گیلری کی طرف لے جاتا ہے؛ یہ گیلری باضابطہ کھانے کے کمرے کے طور پر بھی استعمال کی جا سکتی ہے۔ گیلری شاندار لکیر شدہ دروازوں کے ذریعے رہائشی حصے یا بیڈرومز کی جانب لے جاتی ہے۔

رہائشی کمرہ کشادہ، روشن اور متناسب ہے۔ اس کی نمایاں خصوصیات میں خوب صورت بحال شدہ ہیرنگ بون اوک فرش، سنگِ مرمر کی دلکش آتش دان اور بڑے تصویری کھڑکیاں شامل ہیں، جن سے سوٹن پلیس کے پار پھیلے شہر کا منظر دکھائی دیتا ہے۔

رہائشی کمرے سے آگے بڑھیں تو ایک نہایت شاندار باورچی خانہ آتا ہے، جس کے ساتھ کھڑکیوں والا کھانے کا گوشہ ہے اور وہاں حسبِ ضرورت تیار کیا گیا بنکیٹ موجود ہے۔ اس میں خوب صورت کیریرا ماربل، وسیع کسٹم الماریاں، سب کی توجہ اپنی جانب مبذول کر لینے والا لا کورنو چولہا اور دیگر اعلیٰ معیار کے آلات شامل ہیں۔ دلکش کسٹم کیبنٹ ہارڈویئر باورچی خانے کو آراستہ کرتا اور اس کے ڈیزائن کو یوں مکمل کرتا ہے جیسے چینل کے سوٹ کی تکمیل ہیرے کا بروچ کرتا ہے۔ جتنا یہ خوب صورت ہے اتنا ہی عملی بھی؛ یہاں کشادہ کاؤنٹر اسپیس اور مزیدار کھانے تیار کرنے کے لیے درکار ہر سہولت موجود ہے۔ تاہم، اگر آپ شیف نہیں ہیں تو سروس انٹرنس کے ذریعے رازداری کے ساتھ کیٹرنگ کی سہولت بھی حاصل کی جا سکتی ہے۔

گیلری سے ایک جانب وسیع مہمانوں کا سوئیٹ اور دوسری جانب ماسٹر سوئیٹ میں داخل ہوا جا سکتا ہے۔ کشادہ مہمانوں کے سوئیٹ میں اسٹائلش سنگِ مرمر کا باتھ روم، غسل کے لیے گہرا ٹب اور بہترین الماریوں کی جگہ موجود ہے، اس لیے اسے بآسانی ہوم آفس اور مہمانوں کے کمرے، دونوں کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔ کشادہ ماسٹر سوئیٹ میں بھی سنگِ مرمر کا خوب صورت باتھ روم، بڑا شاور اور واک اِن کلوزٹ شامل ہے، جس میں بیٹھنے اور بڑے فرنیچر کے لیے وافر جگہ ہے۔ دونوں بیڈرومز میں بڑی کھڑکیاں اور بھرپور قدرتی روشنی موجود ہے۔

حقیقت یہ ہے کہ نیویارک شہر میں اس وقت متعدد خوب صورت اپارٹمنٹس فروخت کے لیے موجود ہیں، مگر جو چیز اس اپارٹمنٹ کو منفرد بناتی ہے وہ ڈیزائن کا معیار، جزئیات پر غیر معمولی توجہ اور بے عیب تکمیل ہے۔ مجموعی جمالیاتی حسن سے لے کر لکڑی کے نفیس کام اور دروازوں کے ہارڈویئر تک، کوئی تفصیل نظرانداز نہیں کی گئی۔ 7C کی ازسرِنو تشکیل نے ایک کلاسیکی اور عمدہ انداز میں ترتیب دی گئی جگہ کو اگلے درجے تک پہنچا دیا ہے؛ اصل عمارت کے کردار کو برقرار رکھتے ہوئے اس میں جدید احساس شامل کیا گیا ہے۔ نتیجتاً ایک ایسا غیر معمولی اپارٹمنٹ وجود میں آیا ہے جو بیک وقت کلاسیکی اور جدید، شائستہ اور قابلِ رہائش، نفیس اور لازوال ہے۔

عمارت کی اعلیٰ ترین سہولیات میں تجربہ کار رہائشی مینیجر سمیت مستعد عملہ، آپ کی ضروریات پوری کرنے کے لیے کل وقتی ڈورمین اور پورٹرز، کھلے مناظر والی شاندار روف ڈیک، فٹنس سینٹر اور ایک خصوصی سہولت کے طور پر ہر اپارٹمنٹ کے لیے مختص اسٹوریج شامل ہے۔ یہ خصوصی کوآپریٹو عمارت 50 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت دیتی ہے، جبکہ پالتو جانور بھی خوش آمدید ہیں، تاہم کوآپریٹو کی منظوری ضروری ہوگی۔ معذرت کے ساتھ، اپارٹمنٹ کے اندر لانڈری کی اجازت نہیں ہے۔ 2.5 فیصد فلپ ٹیکس خریدار کو ادا کرنا ہوگا۔

سوٹن پلیس مینہٹن کے عین قلب میں دریائے کنارے واقع ایک پُرسکون گوشہ ہے۔ قریب ہی موجود پل کے باعث ہوائی اڈے، لانگ آئی لینڈ کے مشرقی علاقوں یا کنیکٹیکٹ تک رسائی نہایت آسان ہے۔ مڈ ٹاؤن، اقوامِ متحدہ یا پل کے شمال میں واقع طبی علاقے میں کام کرنے والوں کے لیے دفتر تک پیدل جانا بھی ممکن ہے۔ ایف ڈی آر ڈرائیو ہائی وے تک فوری رسائی کے باعث ڈاؤن ٹاؤن یا فنانشل ڈسٹرکٹ تک اوبر کا سفر بھی نہایت آسان ہے۔ اس مقام سے ہول فوڈز، ٹریڈر جوز اور مڈ ٹاؤن کیچ میں خریداری کے علاوہ لا ویلیٹا، مسٹر چاؤز، مورسو اور بسٹرو وینڈوم جیسے بہترین ریستوران بھی قریب ہیں، جو محلے کے پسندیدہ مقامات ہیں۔ سوٹن پلیس میں متعدد پُرسکون چھوٹے پارک بھی موجود ہیں، جبکہ سڑک کے دوسری جانب بننے والے نئے ایسٹ ریور ایسپلینیڈ کے ساتھ سائیکل چلانے یا چہل قدمی سے بھی لطف اٹھایا جا سکتا ہے۔

Classic Elegance Meets Modern Sophistication

Absolutely stunning in every respect, this meticulously renovated 2 bedroom, 2 bath apartment in one of Sutton's most prestigious full-service co-ops will satisfy even the most discerning buyer.

Exemplifying the graciousness and livability that Rosario Candela is known for, this home is the perfect backdrop for fine living and exciting entertaining. One enters the apartment into a foyer leading to a large and dramatic central gallery, which could also serve as a formal dining area. The gallery leads through spectacular lacquered doors to the living area or the bedroom quarters.

The living room is a large, bright and symmetrical space, anchored by gorgeous, restored herringbone oak floors and featuring a beautiful marble fireplace and oversized picture windows with views over Sutton Place to the city beyond.

From the living room, enter the drop-dead gorgeous kitchen with a windowed dining area outfitted with a custom banquette. Features include beautiful Carrera marble, expansive custom cabinetry, a show stopping La Cornue range and other high-end appliances. Beautiful custom cabinet hardware adorns the kitchen and completes the design, as a diamond brooch would complete the look of a Chanel suit. As practical as it is gorgeous, one will find more than ample counterspace and everything else needed to create culinary delights, but if you are not a chef, the service entrance facilitates discrete catering.

From the gallery, one enters the large guest suite or the primary suite. The expansive guest suite, featuring a stylish marble bath with soaking tub and excellent closet space, could easily serve as both a home office and a guest room. The spacious primary suite also features a beautiful marble bath with oversized shower, and a walk-in closet with ample space for seating and oversized furniture. Both bedrooms feature oversized windows and good light.

In truth, there are a number of beautiful apartments on the market in NYC. What sets this one apart is the level of design, attention to detail and flawless execution. From the overall aesthetic to the millwork and door hardware, no detail was overlooked. The re-invention of 7C took a classic and well laid-out space to the next level, embracing the character of the original and adding modern sensibilities, achieving a remarkable apartment that is both classic and modern, elegant and livable, chic and timeless.

Top-tier building amenities include an attentive staff with seasoned resident manager, full-time doorman and porters to cater to your needs, a fantastic roof deck with open views, fitness center and as a special feature, assigned storage for each apartment. This exclusive co-op permits financing up to 50% and pets are welcome (subject to co-op approval). Sorry, in-unit laundry is not permitted. A 2.5% flip tax is payable by the buyer.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy ride to the airport, out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Quick access to the FDR Drive highway makes for a smooth Über ride downtown or to the Financial District. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining, such as La Villetta, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are all neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of serene "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new East River Esplanade across the street.