رہائش 1702 ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ ایک بیڈروم کا گھر ہے جو اعلیٰ رہائش کی مثال پیش کرتا ہے۔ 763 مربع فٹ کے ساتھ، یہ کونے کا مکان مشرقی نمائشوں کے ساتھ ایک متوازن منصوبہ پیش کرتا ہے جو قدرتی طور پر بڑے کمرے میں بہتا ہے، جہاں 10'6" کی چھتیں، 8 فٹ کی کھڑکیاں، اور 7 انچ چوڑی بلوط کی چھڑیاں ہیں۔

کچن میں حسب ضرورت رِفت کٹا ہوا سفید بلوط اور شیشے کے الماریاں شامل ہیں، ہونڈ تاج مہل کوارٹزائٹ کی سطحیں کنٹر ٹاپ نشست کے ساتھ، اور مکمل اونچائی کا بیک سپلیش، بشمول جین ایئر کے مربوط آلات کا سیٹ۔

نجی بیڈروم ایک پُرسکون پناہ گاہ ہے، جبکہ ملحقہ باتھروم قدرتی ساختوں اور نفیس تفصیلات کا امتزاج پیش کرتا ہے: حسب ضرورت سفید بلوط کی وینٹی، کوارٹزائٹ کے کنٹر ٹاپس، برزو کے اوزار برشڈ لگز گولڈ کی تکمیل میں، ریڈینٹ ہیٹڈ فلورز، اور ایک سوکنگ ٹیوب جس میں بارش کا شاور ہیڈ ہے۔

اضافی خصوصیات میں 4 ہنج والی ٹھوس لکڑی کے داخلی دروازے، رہائش میں بوش واشر اور ڈرائر، اور سال بھر کے لیے راحت کے لیے زونڈ آب و ہوا کنٹرول شامل ہیں۔

مالابار رہائش کے مقامات پر آپ کی آمد 57 ویں اسٹریٹ پر ایک بلند پانچ منزلہ داخلی دروازے کے ساتھ شروع ہوتی ہے، یہ ایک ڈرامائی دہلیز ہے جو آپ کو رہائشیوں کے لیے صرف ایک نجی دنیا میں لے جاتی ہے، جس میں ایک خفیہ پورٹے کُشیر اور 24 گھنٹے موجود لابی کی عیش و آرام کی فراہمی ہے جو آمد و رفت کو بے عیب بناتی ہے۔

پراپرٹی کی منفرد طرز زندگی پانچ سطحوں پر باریک بینی سے منتخب کردہ سہولیات میں بکھرتی ہے۔ رہائشی چوتھی منزل پر اویسس گارڈن کا انتخاب کر سکتے ہیں، جو دو کیٹرنگ کچن والے گیم روم، بچوں کے کھیلنے کے کمرے اور ایک مناظر کا آؤٹ ڈور ٹیرس پیش کرتا ہے۔ بصورت دیگر، 13 ویں منزل پر، کلب13 ایک مربوط اندرونی اور بیرونی لاؤنج اور بار فراہم کرتا ہے جو ہر موسم میں تفریح کے لیے ڈھکے ہوئے ٹیرس کے لیے کھلا ہے۔ اس کی چوٹی پر، ایک چھت کا ٹیرس عمارت کا تاج ہے، جو شہر کے اسکائی لائن اور سینٹرل پارک کے مناظر کے ساتھ کھلی فضا میں کھانا کھانے اور تفریح کے لیے بہترین ہے۔

خود کی دیکھ بھال روزمرہ کی زندگی میں دو مخصوص سطحوں کے ذریعے جڑی ہوئی ہے۔ تیراک ایک بلند دوگنا اونچائی والے پول سے لطف اندوز ہوں گے جس میں ایک بڑے سائز کا سپا پول، سٹیم روم اور ساؤنا شامل ہے، جبکہ دوسرے جدید ترین فٹنس سینٹر اور وسیع کثیر کھیل ہیضہ کورٹ کی طرف مائل ہوں گے۔

او ڈی اے آرکی ٹیکچر کے ذریعہ پورے ڈیزائن کے ساتھ، مالابار رہائش مانہٹن کے مرکز میں سکون اور وقار کا ایک نیا جواہر ہے۔

خصوصی سیلز اور مارکیٹنگ ایجنٹ: ڈگلس ایلیمن ترقیاتی مارکیٹنگ۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں ہیں جو ایم آر آر 1326 ایل ایل سی ("اسپانسر") سے دستیاب ہے جس کا پتہ 600 میڈیسن ایونیو، 20 ویں منزل، نیو یارک، نیو یارک 10022 ہے۔ اسپانسر پیشکش منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے، فائل نمبر CD24-0247۔ مساوی ہاؤسنگ کی موقع۔

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.