۲۲۹۵ ایڈم کلائیٹن پاول بولیوارڈ ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال شدہ مختلط استعمال کی جائیداد ہے جو نیو یارک کے سینٹرل ہارلم کے دل میں واقع ہے۔ یہ جائیداد دو تجارتی یونٹس اور دو رہائشی اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جو مجموعی طور پر ۲،۳۲۹ مربع فٹ ہے اور چار آمدنی پیدا کرنے والے یونٹس پر مشتمل ہے۔

ایک تجارتی یونٹ کی خالی جگہ نمایاں لیز اپ کی صلاحیت کی نمائندگی کرتی ہے اور رہائشی یونٹس اس وقت مارکیٹ کرایوں سے کم ہیں، یہ اثاثہ سرمایہ کاروں کے لیے ایک قیمتی ویلیو ایڈ موقع فراہم کرتا ہے جو فوری کیش فلو کے ساتھ ساتھ قابل لحاظ پرو فارما گروتھ کی تلاش میں ہیں۔ جائیداد کو اس کی شاندار ہارلم لوکیشن، مضبوط ٹرانزٹ تک رسائی، مستحکم کرایہ دار کی بنیاد، اور انتظام کرنے کے قابل خرچ کی پروفائل سے فائدہ ملتا ہے۔

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.