44 مشرقی 82ویں اسٹریٹ ایک شاندار، نئے تصور کردہ ٹاؤن ہاؤس ہے جو شاندار پیمانے، غیر معمولی قدرتی روشنی، اور واقعی تیار حالت پیش کرتا ہے جس سے اپر ایسٹ سائیڈ کے سب سے زیادہ مطلوب، درختوں سے گھری رہائشی بلاک میں واقع ہے۔ یہ میڈیسن اور پارک ایونیو کے درمیان بہترین طور پر واقع ہے اور سینٹرل پارک سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر ہے، یہ گھر تعمیراتی امتیاز اور محلے کے دل میں ایک غیر معمولی رہائشی ماحول کو ملا دیتا ہے۔

رہائش کو مکمل طور پر دوبارہ ڈیزائن کیا گیا ہے اور AD100 پیرس کے مبنی ڈیزائنر ڈیگو ڈیلیگڈو-ایلیاس کے ذریعے جامع طور پر نون کیا گیا ہے، جس سے یہ گھر اپر ایسٹ سائیڈ کے ٹاؤن ہاؤس کی رہائش میں شاذ و نادر پایا جانے والا ایک درجہ تک بلند ہوا ہے۔ اپنے کلاسیکی یورپی خوبصورتی اور جدید فعالیت کے بہتر توازن کے لئے مشہور، ڈیلیگڈو-ایلیاس تناسب، روشنی، اور جگہ کی بہاؤ کے لئے ایک گہری تعمیراتی نقطہ نظر لاتا ہے، جو اندرونی جگہوں کو بلند، متوازن، اور انتہائی رہائشی محسوس کراتی ہیں۔

تقریباً 6,310 اسکوائر فیٹ میں پانچ مکمل کہانیوں پر پھیلا ہوا، یہ رہائش نایاب شمالی، جنوبی، اور مغربی جھلکیاں رکھتی ہے-ایک ٹاؤن ہاؤس کے لئے غیر معمولی طور پر غیر معمولی مجموعہ۔ یہ ٹرپل-ایکسپوزر کی ترتیب صبح کے ابتدائی وقت سے لے کر شام کے آخر تک سورج کی روشنی کے مستقل انداز میں داخل ہونے کی اجازت دیتی ہے، ہر سطح کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہے۔ ہر جگہ پھیلے ہوئے بڑے، اپ ڈیٹ شدہ کھڑکیوں کی کثرت اس اثر کو بڑھاتی ہے، جس سے اندرونی جگہیں کھلی، ہوا دار، اور غیر معمولی روشن محسوس کرتی ہیں، ایک حجم کا احساس پیدا کرتی ہیں جو روایتی ٹاؤن ہاؤس کی رہائش میں شاذ و نادر حاصل کی جاتی ہے۔ یہ گھر فی الحال چار بیڈ رومز، چار مکمل باتھرومز، اور دو پاوڈر رومز کے ساتھ ترتیب دیا گیا ہے، جو رسمی تفریح کو آرام دہ روزمرہ کی زندگی کے ساتھ متوازن کرنے کے لئے سوچ سمجھ کر ترتیب دیا گیا ہے۔

باغیچہ کی سطح آپ کا استقبال ایک باوقار داخلہ ہال اور گیلری کے ذریعے کرتی ہے، فوراً گھر کی روشنی سے بھرپور بہاؤ قائم کرتی ہے۔ اس سطح پر ایک شیف کا کچن ہے جس میں مخصوص یورپی مل ورکس، اعلیٰ درجے کی آلات، ایک واک ان پینٹری، اور ایک نجی پیٹیو کی براہ راست رسائی شامل ہے، جس سے اندرونی اور بیرونی تعلق پیدا ہوتا ہے۔ اس سطح میں ایک نجی عملے کا کمرہ بھی شامل ہے جس میں ایک باتھروم، ساتھ ہی ایک میڈیا روم اور شراب خانہ بھی موجود ہے، جو روزانہ کی زندگی اور غیر رسمی تفریح دونوں کے لئے مثالی ہے۔ generous storage بھی اس منزل کو مکمل کرتی ہے۔

parlour سطح رسمی تفریح کے لئے مخصوص ہے اور حجم، تناسب، اور قدرتی روشنی سے متعین ہے۔ ایک سورج سے بھرپور رہائشی کمرہ لکڑی کی آگ جلانے والی انگیٹھی کے ساتھ ہے اور بڑے کھڑکیوں کی طرف سے بڑھا ہوا ہے، جبکہ ایک نفیس بیٹھنے کا کمرہ اور شاندار کھانے کا کمرہ ایک جنوبی-facing ٹیرس کی براہ راست رسائی پر برکت رکھتے ہیں، جو روشنی کو اندر کی گہرائی میں منتقل کرنے کی اجازت دیتے ہیں اور اندرونی - بیرونی بہاؤ کو بے ساختہ بناتے ہیں۔

دوسرا سطح ایک پرسکون بنیادی بیڈروم سوٹ سے منسلک ہے جس کی روشنی اور پیمانے بہترین ہیں، جو فراخ پروپورشنز، متعدد واک ان الماریوں، اور ایک عیش و عشرت باتھروم کو پیش کرتا ہے۔ اس سطح میں ایک لائبریری یا دفتر بھی شامل ہے جس کو نجی ٹیرس تک رسائی حاصل ہے، جو کام یا آرام کے لئے ایک خاموش، روشنی سے بھری پناہ گاہ فراہم کرتا ہے۔

تیسری سطح دو کشادہ بیڈرومز پر مشتمل ہے، ہر ایک کو اچھی طرح سے متناسب اور سوچ سمجھ کر ترتیب دیا گیا ہے، کافی الماری کی جگہ اور برقراری یا متصل باتھرومز کے ساتھ، جو رازداری اور علیحدگی کی اجازت دیتی ہیں۔

چوتھی سطح میں ایک اضافی بیڈروم سوٹ موجود ہے اور یہ براہ راست ایک شاندار مناظر دار چھت کے باغ پر کھلتا ہے، جو کھلی شہری مناظر، فراوانی کی روشنی، اور تفریح، کھانے کے لئے غیر رسمی سیٹنگ، یا شہر سے اوپر خاموش لمحے کے لئے ایک غیر معمولی مقام فراہم کرتا ہے۔

حالیہ اپ گریڈ میں ہر جگہ اپ ڈیٹ شدہ، ہائی پرفارمنس کھڑکیاں شامل ہیں، ایک نئی کثیر زون ڈائکن HVAC نظام، نئی بوائلر اور واٹر ہیٹر، تمام نئے یورپی تیار کردہ جرمن مل ورکس، اور مکمل بحال شدہ چونے کے پتھر اور اینٹ کی façade شامل ہیں، یہ یقینی بناتے ہیں کہ یہ گھر بصری طور پر متاثرکن ہونے کے ساتھ ساتھ تکنیکی طور پر ترقی یافتہ بھی ہو۔

یہ تعمیراتی موجودگی، ڈیزائنر کی نسل، تین جھلکیوں سے غیر معمولی قدرتی روشنی، متعدد بیرونی جگہیں، اور حقیقی تیار حالت پیش کرتا ہے، یہ مکمل طور پر دوبارہ تیار کردہ ٹاؤن ہاؤس کے مالک ہونے کا ایک نایاب موقع پیش کرتا ہے۔

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re