کیوں کسی اور کے وژن کے لیے پیسے دیں جب آپ اس موقع سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں؟ اپارٹمنٹ 10E، 301 مشرقی 78ویں اسٹریٹ (لینکس ہاؤس) آپ کا موقع ہے کہ آپ 900 مربع فیٹ کا ایک، دو بیڈروم گھر خریدیں۔ یہ ایک جائداد کی فروخت ہے جسے جمالیاتی اپ گریڈ کی ضرورت ہے اور قیمت اسی کے مطابق ہے۔ یہ آپ کے وژن کے لیے ایک خالی کینوس ہے۔

ایک بڑے ہال سے داخل ہوں جو دفتر کے کام کے لیے بہترین ہے اور آگے ایک 21 فٹ طویل بیٹھک ہے جس میں ایک کھانے کی جگہ ہے جو آسانی سے دوسرے بیڈروم میں تبدیل ہو جاتی ہے۔ آپ کے دائیں طرف ایک ہال ہے جس میں دراز ہیں اور کس کو بہت ساری درازوں کی ضرورت نہیں ہے؟ سیدھے آگے باتھروم اور ایک کشادہ بیڈروم ہے۔ آپ کچن میں یا تو ہال سے یا کھانے کے علاقے سے داخل ہو سکتے ہیں۔ تمام کمرے مغرب کی طرف ہیں، جو پورے دن بھرپور روشنی فراہم کرتے ہیں۔

لینکس ہاؤس بالکل اوپر کی مشرقی جانب کے دل میں واقع ہے۔ اس محلے میں ہر ذائقے کے لیے ریستوراں، بہت سے دکانیں، بہترین اوپر کی مشرقی جانب کے گورمیٹ مارکیٹ، رات کی زندگی اور میوزیم مائل ہے۔ اگر آپ پارکس سے لطف اندوز ہوتے ہیں، تو آپ خوش قسمت ہیں! سینٹرل پارک آپ کے مغرب میں ہے اور مشرق میں کارل شراز، جان جے پارکس اور مشرقی دریا کا ایسپلانڈ۔ شہر سب وے سے آسانی سے قابل رسائی ہے کیونکہ 6 اور Q ٹرینیں چند بلاکس کے فاصلے پر ہیں اور آپ کو صرف اپنے دروازے کے باہر نکل کر اوپر، نیچے اور کراس ٹاؤن بس سروس تک رسائی حاصل کرنی ہے۔

لینکس ہاؤس ایک اچھے طور پر چلنے والا، اچھی طرح سے محفوظ شدہ مکمل خدماتی کوآپریٹو ہے۔ رہائشیوں کو 24 گھنٹے کا دربان، ایک مقیم سپرنٹنڈنٹ اور عملہ فراہم کیا جاتا ہے۔ اس میں ایک نئے لفٹوں کے ساتھ نیا تزئین کردہ لاونجی شامل ہے۔ عمارت مالی حالت کو مستحکم رکھتی ہے اور دوئم ایوینیو پر تجارتی کرائے دار موجود ہیں۔ وہاں ایک فٹنس سینٹر، مرکزی لاندری، سماجی تقریبات کے لیے ایک کمیونٹی روم، اور بائیک اور اسٹوریج روم ہیں۔ اپارٹمنٹس میں ویئرش/ڈرائیئر کی اجازت بورڈ کی منظوری سے ہے۔ عمارت 75% مالی معاونت، مشترکہ خریداری، والدین کی خریداری، ضامن اور ہر کیس کی بنیاد پر Pied-a-terre کی اجازت دیتی ہے۔ یہ ایک پالتو دوست عمارت ہے۔ تمام شوینگ برائے ملاقات۔ 24 گھنٹے کی نوٹس درکار ہے۔ تصاویر ورچوئل طور پر سجائی گئی ہیں۔

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.